Indeks oporavka New Yorka: 31. svibnja

Napomena urednika: Dolje ćete pronaći izdanje NYC Recovery Indexa za 42. tjedan, prvotno objavljeno 1. lipnja 2021. Posjetite početnu stranicu indeksa oporavka u New Yorku za najnovije podatke.

Ekonomski oporavak New Yorka doživio je blagi zastoj od 22. svibnja, nazadujući nešto više od dva boda na rezultat od 72. Pad skora u NYC -u bio je posljedica umjerenog povećanja procjene potraživanja osiguranja za slučaj nezaposlenosti (UI) kao i prodaja stanova. Svaka druga mjera u Indeksu zabilježila je pozitivan rast.

S ublažavanjem praktički svih ograničenja poslovanja u zatvorenom prostoru od 31. svibnja, uz sve veći broj dana od 70+ stupnjeva, rastuća su očekivanja za nastavak oporavka u blizini rezervacija restorana, korištenja podzemne željeznice i najma stanova termin.

Ekonomski oporavak New Yorka iznosi 72 od ukupnih 100, prema New York City Recovery Indexu, zajedničkom projektu Investopedia i NY1. Indeks je pao dva boda u odnosu na prethodni tjedan. Više od godinu dana nakon pandemije, oporavak NYC-a sada je otprilike dvije trećine puta natrag na razinu početkom ožujka 2020.

Smanjen broj hospitalizacija zbog COVID-19

New York City je osmi tjedan zaredom doživio pad broja hospitalizacija zbog COVID-19, prijavljujući da se sve više povećava sedmodnevni prosjek od 41 hospitalizacije na 100.000 ljudi u tjednu 22. svibnja, što je pad za 11 hospitalizacija u odnosu na tjedan ranije. Sedmodnevni prosjek grada nije bio ovako nizak od listopada. 2 od 2020. Jedini drugi put da je trend pada ove duljine viđen je nakon početnog vala New Yorka u travnju 2020.; iako u kombinaciji s sada već dva uzastopna mjeseca dosljednog pada hospitalizacija zbog COVID-19, to čini pozitivan pomak za NYC bez presedana.

Grad je do 1. lipnja 2021. zabilježio ukupno 949.419 slučajeva i 33.240 smrtnih slučajeva. S cijepljenjem koje je sada otvoreno za sve osobe starije od 12 godina, država New York cijepila je približno 47% stanovništva i 54,5% trenutno prihvatljivog stanovništva (tj. sve osobe od 12 i više godina), od svibnja 30. Država je u tijeku s postizanjem cijepljenja od 70% u kolovozu 2021. godine - stavljajući je na 19. mjesto od 59 američkih država, općina i teritorija - prema Vrlo dobro zdravlje.

Povećanje zahtjeva za nezaposlenost

Procijenjena početna stopa potraživanja korisničkog sučelja u New Yorku zabilježila je umjeren porast u tjednu 22. svibnja, skočivši sa 28% iznad razine 2019. na 88%. Međutim, to je još uvijek znatno niže od zahtjeva za korisničko sučelje iz travnja 2021., koji su u prosjeku bili 275% veći od razina 2019.

Uz ostale gospodarske aktivnosti, poput rezervacija restorana, tržišta najma i vožnje podzemnom željeznicom, sve je u trendu barem u posljednjih šest tjedana, to će biti vrlo pokazatelj oporavka ako stopa potraživanja korisničkog sučelja počne odgovarati tom dosljednom pozitivnom izvođenje.

Kućna prodaja stagnira

Tijekom tjedna od 22. svibnja, prodaja nekretnina na čekanju ostala je u biti ista u odnosu na prethodnu godinu (YOY), iako i dalje stoji 71% više u odnosu na razinu 2019., budući da je tržište za kupnju nekretnina u kolovozu u New Yorku sve toplije nego inače. U tjednu 22. svibnja bilo je 755 kuća na čekanju u New Yorku, prema StreetEasyju, što je samo 47 kuća manje nego prethodni tjedan.

Iako nije toliko izražen kao druga tržišta za kupnju kuća diljem zemlje, čini se da je New York doživjevši produljeni procvat kupovine stanova koji je potrajao kroz najgore gospodarske padove ovoga pandemija.

Slobodna radna mjesta za iznajmljivanje i dalje opadaju

Iako je inventar iznajmljivanja New Yorka doživio dramatične skokove u broju slobodnih radnih mjesta jer su stanovnici napuštali svoje stanove tijekom visine pandemije, čini se da se sada oporavljaju kako se stanovnici vraćaju, a radna mjesta opadaju prema razinama koje se smatraju bližim normalan. Od tjedna 22. svibnja, slobodna radna mjesta za iznajmljivanje u New Yorku smanjila su se za 1.499 jedinica iz tjedna u tjedan. Ovaj pad broja slobodnih radnih mjesta gurnuo je indeks najma za četiri boda na najbolji rezultat od 6. lipnja 2020. Ovo je najveći pad radnih mjesta za iznajmljivanje u svibnju i treći najveći pad 2021.

Sa šest uzastopnih tjedana solidnih poboljšanja koja su krenula na ljetno tipično aktivno tržište nekretnina, najam Čini se da se indeks sada povećava u skladu s drugim mjerama, poput rezervacija restorana i COVID-19 hospitalizacije.

Vožnja podzemnom željeznicom u stalnom porastu

Vožnja podzemnom željeznicom doživjela je još jedan pozitivan porast iz tjedna u tjedan tijekom tjedna 22. svibnja. Sedmodnevni pokretni prosjek bio je približno 58% manji u odnosu na isto razdoblje 2019. Metropolitan Transportation Authority (MTA) izvijestilo je o procijenjenom sedmodnevnom prosjeku od samo u javnom prijevozu ima više od 1,98 milijuna vozača, što je u prosjeku još 5000 vozača više nego tjedan dana prior.

Povećanje broja putnika u podzemnoj željeznici pozitivan je znak da će MTA tijekom ljeta vidjeti tipičan trend velike sezonske uporabe.

Rezervacije restorana ponovno se povećavaju

Rezervacije restorana doživjele su 22. svibnja još jedan porast, povećavši indeks za četiri boda. OpenTable procjenjuje da je posljednji sedmodnevni prosjek sjedećih gostiju u New Yorku nešto više od 58% niži u odnosu na isto razdoblje 2019. Restoranska industrija sada je vidjela pozitivan pomak u stopi rezervacija u osam od posljednjih devet tjedana.

Sada smo znatno ispod otprilike 65% do 75% pada rezervacija za objede koji je zabilježen prošlog ljeta, dok se grad nekoliko centimetara vraćao prema popularnosti ljetnih restorana na otvorenom. Čini se da ovim brojkama pomaže samo nastavak ukidanja ograničenja u pogledu objedovanja od strane guvernera Andrewa Cuoma.