Bazeni: troškovi vs. Dugoročna vrijednost

Mnogo je promjena koje možete unijeti u svoj dom povećati njegovu vrijednost. Možda biste trebali razmisliti o novom uređenju okoliša ili čak oplemenjivanju unutrašnjosti svog doma s nekim otmjenim, vrhunskim nadogradnjama. A tu je i toliko željeni bazen. Ovo može biti veliko ulaganje ako je odgovarajuće veličine i ako živite na pravom mjestu, a da ne govorimo o tome jeste li spremni uložiti vrijeme i trud kako biste ga održali u dobroj formi.

No, prije nego što razmotrite bazen, važno je odvagnuti troškove instalacije i održavanja bazena u odnosu na stvarnu korisnost/vrijednost bazena. Čitajte dalje kako biste saznali neke od čimbenika koje biste trebali uzeti u obzir, zajedno sa brojkama o instaliranju i održavanju ovog skupocjenog dodatka u vašem domu.

Razmišljate o bazenu?

Većina nas sanjala bi o postavljanju bazena. Uostalom, to predstavlja raskošan način života. Tko ne sanja o sjedenju na ležaljci kraj bazena s koktelom u ruci? No, ako razmišljate o instaliranju takvog uređaja - i ozbiljni ste u vezi s tim - onda je dobro razmisliti ima li doista financijskog smisla.

Bazen je izvrstan dodatak svakom domu. No, ima mnogo više smisla ako živite u toplijoj klimi ili u području s prilično kratkim i umjerenim zimama. Zašto se truditi stavljati nešto ako ga možete koristiti samo nekoliko puta godišnje? Slično, puno je prikladnije ako živite u luksuznom kvartu. Mnogo je veća šansa da će druge kuće u vašem području imati bazen, što će potencijalnim kupcima omogućiti usporedba jabuka s jabukama ako se odlučite prodati. O ovome nešto kasnije.

Pogledajmo sada troškove povezane s vlasništvom nad bazenom. Prema HomeAdvisor, troškovi izgradnje bazena kreću se od 14.112 do 41.424 dolara, a prosječni troškovi iznose 27.588 dolara. Ove brojke predstavljaju i bazene u zemlji i iznad zemlje.

Zatim tu su i troškovi održavanja i rada bazena. Ovisno o veličini i vrsti bazena, možete očekivati ​​da ćete za grijanje i filtriranje platiti čak 8.000 USD. Zatim tu su i dodaci, kao što su:

• Pokrivanja bazena: 600 do 2000 USD
• Ronilačka daska: 300 do 5000 USD
• Prilozi: 4.800 do 14.300 dolara

HomeAdvisor procjenjuje da se troškovi vođenja bazena u zemlji mogu kretati od 500 do 4000 USD svake godine.

Ako vas to nije spriječilo, ali ipak želite uštedjeti na troškovima, razmislite o prelasku s velikog bazena na manji - možda koktel, krug ili bazen za poniranje. Materijal također utječe na cijenu. Iako će beton trajati duže, košta više od bazena obloženog vinilom ili pločicama. Školjke od stakloplastike mogu smanjiti vaše troškove za oko 50%, a prelazak sa zemlje na zemlju smanjuje cijenu još više.

Vrijednost preprodaje

Bazen može povećati ne samo vašu društvenu vrijednost, već i vrijednost vašeg doma. Međutim, povećanje vjerojatno nije toliko koliko mislite. Prema HouseLogic, nema stvarnog jamstva da ćete vratiti novac. Zapravo, dodavanje bazena može samo povećati vaš vrijednost kuće za 7%. To, naravno, ovisi o brojnim različitim čimbenicima, uključujući i vašu lokaciju. Život u otmjenom području i toploj klimi zasigurno će pomoći da potencijalni kupci primijete vaš dom i vaš bazen. No, također je važno da vam ostane još dvorišta za druge aktivnosti. Bazen koji zauzima cijelo dvorište može biti odvojnica za većinu kupaca.

Postoje i drugi čimbenici koji mogu odrediti hoćete li dobiti povrat vode ulaganje, uključujući stanje bazena, vrstu bazena koju imate i njegovu dob. Većina ljudi vjerojatno će proći pored vašeg doma ako imate stari bazen koji je u lošem stanju i ne odgovara stilu vašeg doma ili susjedstva.

I zapamtite, možda volite svoj bazen, ali to nije za svakoga. Mnogi parovi mogu smatrati da je to sigurnosna opasnost za njihovu malu djecu. Dakle, možda ograničavate potencijalne kupce na starije parove ili obitelji s tinejdžerima.

Prednosti i nedostaci bazena

Ako zaista želite bazen, morate odvagnuti prednosti i nedostatke stavljanja bazena u svoj dom.

Pros

Pogledajmo prvo neke prednosti posjedovanja bazena. Ako izdvojite novac da ga uložite, vjerojatno ćete biti jedan od najpopularnijih ljudi u svom susjedstvu ili društvenom krugu - pogotovo ako ste jedini koji ga ima. Bazen vam daje sjajan prostor za zabavu vaše obitelji, prijatelja i drugih posjetitelja.

Također ćete dati sebi i svojoj obitelji mjesto za kupanje ljeti, ako se radi o vanjskom bazenu - ili tijekom cijele godine, ako je riječ o zatvorenom bazenu. Osim troškova održavanja, nećete morati potrošiti niti lipe na članstvo u YMCA -i ili sagorijevati benzin da biste došli do zajedničkog bazena. I nije samo prikladno, već i privatno - bez dijeljenja sa strancima.

Bazen kod kuće također vam omogućuje da ostanete hladni u vrućim ljetnim danima. To vam može pomoći uštedjeti novac tijekom toplinskog vala, smanjujući troškove klimatizacije.

Protiv

Osim početnih troškova instalacije i tekućih troškova održavanja, neki nedostaci bazena mogu biti:

• Odrasli možda neće uživati ​​u tome kao djeca.
• Ovisno o tome gdje živite, vanjski bazeni mogu se koristiti samo tijekom toplijih mjeseci.
• Možda ćete doživjeti visok stupanj nesreća i/ili ozljeda.
• Ako prodate svoj dom, on bi mogao sjediti na tržištu duže od domova bez bazena.

Najveći problem za mjerenje je u kojoj će se mjeri bazen koristiti. Na to trošite mnogo novca, pa se morate zapitati hoćete li dobiti svoj novac vrijedan za ulaganje koje ćete koristiti samo nekoliko mjeseci u godini. Naravno, imat ćete alternativu kod kuće izletima na plažu i bazenima u zajednici, ali koliko često idete na ta putovanja? Hoćete li svaki dan izlaziti u bazen? Jednom tjedno? Svaki drugi tjedan? Odvojite malo vremena da pažljivo razmislite o svojim mogućnostima prije nego što donesete odluku.

Donja linija

Dobro razmislite prije nego što dobijete izvođača radova da se probije na bazenu. Nadmašuju li troškovi povrat? Bazen najbolje može dodati vrijednost vašem domu ako živite u vrućem, tropskom području gdje i susjedne kuće imaju bazene. Ali možete završiti s negativnim povrat na investiciju (ROI) od instaliranja bazena ako živite u područjima gdje u blizini nema bazena. Ako je to slučaj, nemojte trošiti desetke tisuća dolara na bezvrijedno ulaganje.

Odricanje od odgovornosti: Mišljenja su izrađena od strane HomeAdvisora ​​i podložna su promjenama u bilo koje vrijeme zbog promjena u tržišnim ili ekonomskim uvjetima. Komentari se ne smiju tumačiti kao preporuka bilo kojeg pojedinačnog gospodarstva ili sektora tržišta. Ovaj materijal ne predstavlja nikakav poseban pravni, porezni ili računovodstveni savjet. Za ovu vrstu savjeta posavjetujte se s kvalificiranim stručnjacima.

Investopedia i HomeAdvisor su imali ili su mogli imati oglašivački odnos, izravno ili neizravno. Ovaj post ne plaća niti sponzorira HomeAdvisor i odvojen je od bilo kakvog partnerstva za oglašavanje koje može postojati između kompanija. Stavovi koji se odražavaju isključivo su stavovi HomeAdvisora ​​i njihovih autora.