A New York -i helyreállítási index: május 17

A szerkesztő megjegyzése: Az alábbiakban a NYC Recovery Index 41. heti kiadását találja, amelyet eredetileg 2021. május 17 -én tettek közzé. Meglátogatni a NYC Recovery index honlap a legfrissebb adatokért.

New York város gazdasági fellendülése május 8 -án visszaesést tapasztalt, és 65 -re csökkent. Ez még mindig a második legmagasabb szint a járvány kezdete óta, és jelentős folyamatos javulást jelent a járvány utáni szinthez képest. Az index csökkenése elsősorban a várható visszaesésnek volt köszönhető munkanélküli biztosítás (UI) aránya a múlt heti kiugró emelkedés után, a lakáseladások kismértékű visszaesésével együtt. Máshol is folytatódtak a pozitív tendenciák mind a COVID-19 kórházi kezelésben, mind az éttermi foglalásokban.

Mivel a nyár valóban közeledik, és az oltások aránya csökkenni kezd, remélhető, hogy New York elérheti a körülbelül 70% -ot oltás a COVID-19 ellen, hogy az éttermek foglalása, a metróhasználat és a bérleti piac tehermentes időszakba lendülhessen lehetséges. Andrew Cuomo kormányzó május 17 -én leállította a szabadtéri étkezők jelenlegi éjfél zárási idejét. A beltéri étkezési tilalom május 31 -én véget ér.

New York város helyreállítása 65 pont az összes 100 pontból - derül ki a New York City Recovery Index, az Investopedia és NY1. Az index 10,6 pontot esett az előző héthez képest. A járvány óta eltelt több mint egy év, a NYC gazdasági fellendülése jelenleg nagyjából a kétharmada a 2020 március eleji szintnek.

A COVID-19 kórházi ellátások csökkenő tendenciát mutatnak

New Yorkban a hatodik héten csökkent a COVID-19 kórházi ellátások száma, és hét napos gördülő átlagról számoltak be. Május 8 -án 66 kórházi kezelés volt 100 000 emberre számítva, ami közel 40 kórházi kezeléssel csökkent az előző hetihez képest átlagos. A város hétnapos átlaga november óta nem volt ilyen alacsony. Tavaly 8. Továbbra is csökken a koronavírus -kórházi ellátások száma a városban, amely most már közelről követi az országos csökkenéseket. A NYC május 17 -én összesen 942 787 esetet és 33 043 halálesetet regisztrált.

Május 17 -én Cuomo kormányzó bejelentette, hogy New York állam szerdáig elfogadja a Betegségmegelőzési és Megelőzési Központok (CDC) új maszkját és szociális távolságtartási útmutatását a teljesen oltott emberek számára. Továbbra is álarcokra lesz szükség a tömegközlekedésben, az idősotthonokban, a hajléktalanszállókban, a javítóintézetekben, az iskolákban és az egészségügyi intézményekben.

New York állam május 5 -ig beoltotta a lakosság hozzávetőleg 42,6% -át és a jelenleg jogosult lakosság 53,7% -át (azaz minden felnőttet). Az állam ütemben halad ahhoz, hogy 2021 augusztusában elérje a 70% -os védőoltást - az Egyesült Államok 59 állama, önkormányzata és területe közül a 17. helyen áll. Nagyon jó egészség.

A munkanélküliség negatív korrekciója

Becsléseink szerint a kezdeti munkanélküli -biztosítási igények NYC -ben 116% -kal haladják meg a 2019 -es szintet május 8 -án. A múlt héthez képest ez jóval magasabbnak tűnik, mivel a felhasználói felületre vonatkozó követelések szezonálisan csökkentek 2019 azonos hetében. Ez azonban továbbra is általános javulást jelent az előző hetekhez képest, ami azt sugallja, hogy a felhasználói felületre vonatkozó követelések NYC-ben úton vannak a járvány előtti szintre való visszatérésre.

Lakásértékesítés

A május 8 -i héten a függőben lévő lakáseladások éves szinten csökkentek, és most 60% -kal haladják meg a 2019 -es szintet. A lakásvásárlási piac tavaly augusztus óta még mindig magasabb, mint New York City YOY -jában, és ez az egyetlen index, amely ezt teszi.

A StreetEasy szerint 790 függőben lévő lakásértékesítés volt NYC -ben május 8 -án. Ez 48 lakással több, mint az előző héten függőben volt, és 60% -kal magasabb, mint az azonos héten lévő 2019 -es értékesítés. Ez azonban valamivel kisebb növekedés, mint a múlt heti 66% -os növekedés 2019 -hez képest.

Csökkennek a bérbeadható üresedések

Bár New York város bérleti piaca viselte a COVID-19 járvány legnagyobb terhet a lakáseladásokhoz képest, úgy tűnik, hogy az előbbieknél folyamatosan csökken az üres álláshelyek száma. Május 8-án a hét folyamán a New York-i bérlakások 243 egységgel csökkentek a héten. Az üresedések számának csökkenése újabb pontra és 2020 június közepe óta a legjobb pontszámra emelte a bérlakások indexét.

A NYC több adócsökkentést is visszaállított annak érdekében, hogy ösztönözze az új építkezéseket és vonzza a vásárlókat. Ezek a programok csökkentik az adókat, hogy ösztönözzék a kihasználatlan vagy üresen álló ingatlanok fejlesztését, az átalakítást kereskedelmi épületek (vagy azok részei) több lakássá történő átalakítása, valamint a meglévők felújítása épületek.

Miközben New York folytatja gazdasági kilábalását a COVID-19 járványból, az ingatlanpiac figyelni fogja, hogy van-e 2021 nyári hónapjaiban visszatérnek a városba a városba, hogy ellensúlyozzák a járvány legmagasabb időszakában bekövetkezett sok indulást 2020.

A metróvezetés emelkedik

A metrózás meglehetősen pozitív növekedést tapasztalt hétről hétre május 8-án. A hétnapos gördülő átlag megközelítőleg 60% -kal volt kevesebb, mint 2019 azonos időszakában. A Fővárosi Közlekedési Hatóság (MTA) becslések szerint hétnapos gördülő átlagban alig több mint 1,88 millió lovas közlekedik a tömegközlekedési eszközökön május 8-án. Ez átlagosan megközelítőleg 5000 versenyzővel több, mint az azt megelőző héten.

A lovaslétszám várhatóan még tovább fog növekedni, mivel az iskolák a következő két hétben bezárnak a nyárra, és az Emléknap lesz. Bill de Blasio polgármester hétfőn bejelentette, hogy a város válaszul 250 további tranzitrendőrt ad hozzá megnövekedett metró bűncselekmények, mivel hétfőn folytatódik a 24 órás szolgálat, ami több mint kettő legnagyobb telepítését jelzi évtizedeket.

Ismét találkozhatnak az éttermek

Május 8 -tól az éttermek foglalásában újabb növekedés tapasztalható, emiatt az indexintézkedés további három ponttal emelkedett. Az OpenTable becslései szerint a New York-i ülő étkezők hét napos átlaga alig több mint 64% -kal alacsonyabb, mint 2019 azonos időszakában. Az étteremipar most pozitív mozgást tapasztalt a foglalási arányban a 2019 -es szinthez képest az elmúlt hét hétből hatban.

Ha a fenntartások növekedése tovább folytatódik, tanúi lehetünk annak, hogy eltörpül a 2020 nyarának nagy részében tapasztalt 65–75% -os YOY ​​-csökkenés mellett. A következő hónapok jövőbeli trendjei döntő fontosságúak lesznek annak eldöntésében, hogy az éttermek képesek -e potenciálisan növelhetik kapacitásukat a melegebb időjárással, az oltások számának növekedésével és/vagy csökkenésével Azokban az esetekben.

A New York -i étterem- és vendéglátóipart a járvány pusztította el, különösen az elmúlt év idegenforgalmi hiánya miatt. Thomas DiNapoli, New York állam ellenőrzése szerint 2020-ban 43,7 millióval kevesebb látogató érkezett a városba a COVID-19 miatt. A turisták 2020 -ban mindössze 13 milliárd dollárt költöttek, ami 73% -os csökkenés az előző évhez képest, ami 1,2 milliárd dollárba kerül a városnak a 2021 -es pénzügyi évben (FY) kieső adóbevételekből.