A New York -i helyreállítási index: május 31

A szerkesztő megjegyzése: Az alábbiakban a NYC Recovery Index 42. heti kiadását találja, amelyet eredetileg 2021. június 1 -jén tettek közzé. A legfrissebb adatokért keresse fel a NYC Recovery index honlapját.

A New York -i gazdasági fellendülés május 22 -én enyhe visszaesést tapasztalt, alig több mint két pontot 72 -re. A NYC pontszámcsökkenése a becsült mérsékelt növekedésnek volt köszönhető munkanélküli -biztosítási (UI) követelések valamint lakáslakások értékesítése. Az index minden más mértéke pozitív növekedést regisztrált.

Május 31 -től gyakorlatilag minden beltéri üzleti korlátozás enyhült, és egyre több a 70 fokos nap, egyre nagyobb az elvárás az éttermi foglalások, a metróhasználat és a közelben lévő lakásbérlések folyamatos helyreállítására kifejezés.

New York város gazdasági fellendülése a teljes 100 pontból 72, áll a New York City Recovery Index, az Investopedia és a közös projekt között. NY1. Az index két pontot esett az előző héthez képest. A járvány óta eltelt több mint egy év, a NYC fellendülése jelenleg nagyjából a kétharmada a 2020 március eleji szintnek.

Csökkent a COVID-19 kórházi ellátások száma

New York Cityben a nyolcadik héten csökkent a COVID-19 kórházi ellátások száma, ami gördülést jelent hétnapos átlagosan 41 kórházi kezelés 100 000 emberre a május 22-i héten, 11 kórházi kezeléssel csökkent héttel előtte. A város hétnapos átlaga október óta nem volt ilyen alacsony. 2020. 2. Az egyetlen ilyen eset, amikor ilyen hosszúságú csökkenő tendenciát észleltek, New York kezdeti hulláma után volt, 2020 áprilisában; noha a COVID-19 kórházi ápolások jelenleg két hónapja tartó folyamatos csökkenésével párosul, ez példátlan pozitív fordulatot jelent a NYC számára.

A város összesen 949 419 esetet és 33 240 halálesetet regisztrált 2021. június 1 -jén. Mivel a védőoltások ma már minden 12 éves és idősebb személy számára nyitva állnak, New York állam mintegy 47% -át oltotta be a lakosság és a jelenleg jogosult lakosság 54,5% -a (azaz minden 12 éves és idősebb személy), májustól 30. Az állam ütemben halad ahhoz, hogy 2021 augusztusában elérje a 70% -os védőoltást - így az Egyesült Államok 59 államából, önkormányzatából és területéről a 19. helyen áll. Nagyon jó egészség.

Emelkednek a munkanélküliségi igények

A becsült kezdeti felhasználói felület igények aránya New Yorkban mérsékelten emelkedett a május 22 -i héten, a 2019 -es szint feletti 28% -ról 88% -ra ugrott. Ez azonban még mindig jelentősen alacsonyabb, mint a 2021. áprilisi felhasználói felületre vonatkozó követelések, amelyek átlagosan 275% -kal voltak magasabbak a 2019 -es szintnél.

Az egyéb gazdasági tevékenységek, mint például az éttermek foglalása, a bérleti piac és a metrózás, mind pozitív irányba mutatnak Legalábbis az elmúlt hat hétben erősen jelzi a fellendülést, ha a felhasználói felület igénylési aránya egyezik a konzisztens pozitív értékkel teljesítmény.

Az otthoni értékesítés stagnál

A május 22-i héten a függőben lévő lakásértékesítések lényegében változatlanok maradtak az előző év azonos időszakához képest, bár továbbra is 71% magasabb a 2019 -es szinthez képest, mivel a lakásvásárlási piac tavaly augusztus óta a szokásosnál jobban forog New Yorkban. A StreetEasy szerint 755 függőben lévő lakásértékesítés volt NYC -ben a május 22 -i héten, ami csak 47 lakással kevesebb, mint az azt megelőző héten.

Bár nem olyan hangsúlyos, mint az ország többi lakásvásárlási piaca, New York úgy tűnik a lakásvásárlás tartós fellendülését tapasztalja, amely ennek legrosszabb gazdasági visszaesései során is fennmaradt világjárvány.

Az üresedések továbbra is csökkennek

Bár New York város bérleti jegyzéke drámai megugrásokat látott az üresedésekben, amikor a lakosok elhagyták lakásukat a magasság idején A járvány idején úgy tűnik, hogy felépülnek, mivel a lakosok visszatérnek, és az üresedések a közelebbinek tekintett szintre csökkennek Normál. Május 22-én a hét elején a NYC üresedési állása 1,499 egységgel csökkent a héten. Az üresedések számának csökkenése négy pontra emelte a bérleti díjat, és 2020 június 6 -a óta elérte a legjobb pontszámot. Ez a legnagyobb csökkenés az üresedések között májusban és a harmadik legnagyobb csökkenés 2021-ben.

A nyár jellemzően aktív ingatlanpiacán hat egyenes hét szilárd fejlesztés következik, a bérleti díj Úgy tűnik, hogy az index más intézkedésekkel, például éttermi foglalásokkal és a COVID-19-gyel együtt emelkedik kórházi kezelések.

A metróvezetés folyamatosan növekszik

Május 22-én hétről hétre újabb pozitív növekedést tapasztaltak a metrózásban. A hétnapos gördülő átlag megközelítőleg 58% -kal volt kevesebb, mint 2019 azonos időszakában. A Fővárosi Közlekedési Hatóság (MTA) becsült hét napos gördülő átlagról számolt be több mint 1,98 millió lovas a tömegközlekedésen, ami átlagosan további 5000 lovassal több, mint a héten előzetes.

A metrózás fellendülése pozitív jel, hogy az MTA a nyári időszakban a szezonális használat jellemző tendenciáját fogja látni.

Ismét nőtt az étteremfoglalás

Május 22 -től az éttermek foglalásában újabb emelkedés tapasztalható, amely négy ponttal növelte az indexet. Az OpenTable becslései szerint a New York-i ülő étkezők hét napos átlaga alig több mint 58% -kal alacsonyabb, mint 2019 azonos időszakában. Az étteremiparban az elmúlt kilenc hétben nyolc pozitív mozgás tapasztalható a foglalási arányban.

Ma már jóval alatta vagyunk a tavaly nyáron tapasztalt étkezési foglalások nagyjából 65-75% -os csökkenésének, mivel a város centiméterekkel visszafelé vezet a szabadtéri nyári étkezés népszerűségéhez. Úgy tűnik, hogy ezeket a számokat csak az segíti, hogy Andrew Cuomo kormányzó továbbra is feloldja az étkezési korlátozásokat.