11. kerületi alapok költségeinek indexe (COFI)

Mi a 11. kerületi alapköltségi index?

A 11. kerületi alapköltségi index (COFI) a fizetett kamatok havi súlyozott átlaga a kaliforniai Arizonában működő pénzintézetek által kínált csekk és megtakarítási számlák, és Nevada. Ez az egyik olyan mutató, amelyet a jelzáloghitelezők használnak a kamatláb módosítására állítható kamatozású jelzáloghitelek (ARM), és 1981 -ben indult. Az ARM jelzáloggal a jelzálog kamatlába felfelé és lefelé mozog a hitelező által választott standard kamatláb mellett, és a COFI a nyugati államok egyik legnépszerűbb mutatója.

A COFI minden hónap utolsó napján jelenik meg pénzeszközök költsége tagjai a nyugati megtakarítási intézményeknek Szövetségi lakáshitelbank San Francisco, önszabályozó ügynökség, és megfelelnek a Bank által az indexbe való felvétel kritériumainak.

A 11. kerületi COFI megértése

A 11. kerületi alapok költségeinek indexét (COFI) több különböző tényező felhasználásával számítják ki, a megtakarítási számlákon fizetett kamatok az átlag legnagyobb súlyát tartalmazzák. Ennek eredményeképpen az index általában alacsony volatilitással rendelkezik, és kissé lassan követi a piaci kamatváltozásokat; általában a piaci kamatok két hónapos elmaradó mutatójának tekintik. A jelzáloghitel kamatlába nem egyezik a COFI -val, inkább az ARM -kamat jellemzően 2-3% -kal magasabb, mint a COFI, attól függően, hogy a hitelfelvevő hiteltörténete, a hitel mérete és feltételei, a hitelfelvevő tárgyalási képessége a bankkal és sok más tényezők.

Mivel a számítást három nyugati állam adatai alapján végezték, a COFI-t elsősorban az Egyesült Államok nyugati részén használják, míg az 1 éves kincstári index a választott mérőszám a keleti régióban. Április 30 -án a San Francisco -i Szövetségi Lakáshitel Bank bejelentette, hogy a COFI 2018. márciusi értéke 0,814%, ami valamivel alacsonyabb, mint februárban.