New York City Recovery Index: december 5

A szerkesztő megjegyzése: Az alábbiakban a NYC Recovery Index 118. heti kiadását találja, amelyet eredetileg 2022. december 6-án tettek közzé. A legfrissebb adatokért keresse fel a NYC Recovery index kezdőlapját.

A 2022. november 26-án végződő héten New York gazdasági fellendülése jelentős visszaesést szenvedett el, mivel az index összpontszáma öt ponttal 72 pontra csökkent a 100-ból az előző heti 77-ről. A veszteségeket a lakáseladások és a bérbeadási készletek meredek csökkenése okozta, ami a város ingatlanpiacának igen kedvezőtlen hetét zárta le. A metró járatai és az éttermi foglalások is csökkentek, bár szerényebben. Eközben a COVID-19 miatti kórházi kezelések száma megugrott, és július közepe óta a legmagasabb szintre emelkedett. Az egyetlen pozitív fejlemény ezen a héten a munkanélküli-biztosítási (UI) kártérítési igények csökkenéséből származott, amelyek visszaestek a pandémia előtti gördülőátlag alá.

Az Investopedia és az Investopedia közös projektje, a New York City Recovery Index szerint New York gazdasági fellendülése 72 pont a 100-ból.

NY1. Több mint két és fél éve a járvány után New York város gazdasági fellendülése alig háromnegyede a járvány előtti szintnek.

A COVID-19 kórházi kezelések fellendülése

A november 26-ával végződő héten a városszerte megugrott a COVID-19 miatti kórházi kezelések száma, és két egymást követő héten át tartó csökkenés után meredeken emelkedett. A város kórházaiban átlagosan napi 153 kórházi ápolást regisztráltak, ami 28-cal több, mint az előző héten regisztrált 125, és ez a legmagasabb szám július közepe óta.

A CDC továbbra is azt vetíti előre, hogy gyakorlatilag minden eset omikronnal kapcsolatos. Továbbra is a BQ.1 alváltozat teszi ki az esetek legnagyobb részét, december 3-án az összes 38%-át. A BQ.1.1 törzs 34,4%-os részesedéssel szorosan utána következik. Az XBB jelzésű új változat az összes fertőzés 8,9%-át teszi ki, megelőzve a halványuló BA.5 változatot, amely 6,9%-ra esett vissza.

December 5-ig a New York-i lakosok 80%-a be van oltva a COVID-19 ellen. NYC Health & Hospitals adatok. A járvány kezdete óta közel 3,04 millió esetet – megerősített és valószínű –, és több mint 43 000 COVID-19-hez kapcsolódó halálesetet regisztráltak a városban.

A munkanélküliségi igények csökkennek

A városszerte benyújtott munkanélküli-biztosítási (UI) kérelmek száma 970-el csökkent a november 26-ával zárult héten, 5800-ról 4830-ra. Eközben a káresetek pandémia előtti gördülő átlaga, amely 2019 ugyanazon hetét követi, mindössze 357 káresettel csökkent, összesen 5120-ra. Ennek megfelelően az UI követelések visszaestek a pandémia előtti gördülő átlaguk alá, és most 6%-kal maradnak el a 2019-es összehasonlítható szinttől az évnek ebben az időszakában. A felhasználói felület követelései jóval a pandémia előtti tartományon belül maradnak, és az alindex továbbra is teljesen helyreállt. A munkanélküli-segélyezések ezen heti csökkenése volt az egyetlen pozitív fejlemény az aggregált indexen belül.

Home Sales Plunge

A városszerte a függőben lévő lakáseladások hatalmas visszaesést tapasztaltak a november 26-ával végződő héten, az összértékesítés ezen a héten 283-ra zuhant a múlt heti 423-ról. Ennek eredményeként a lakáseladások most 23%-kal maradnak el a járvány előtti gördülő átlagtól. Ha a csökkenő tendencia az elkövetkező hetekben is folytatódik, ez több mint két év után először fordulhat elő, hogy a lakáseladások megtörténnek nem éri el a teljes felépülést, ami folyamatosan a felépülési index egyik legerősebb összetevője volt dátum. Folytatódhatnak a lakáseladások veszteségei, mivel az országos lakáspiac lassul a jelzáloghitel-kamatok emelkedése, a korlátozott kínálat és a csökkenő megfizethetőség miatt.

Ettől a héttől továbbra is Queens az egyetlen olyan nagy városrész, ahol a lakáseladások továbbra is meghaladják a 2019-es szintet, és jelenleg 5,9%-kal meghaladják a járvány előtti gördülő átlagot a kerületben. Manhattan és Brooklyn jelentősen lemaradt, a lakáseladások most 27,6%-kal, illetve 33,2%-kal maradnak el a járvány előtti alapértéktől.

Meredeken csökkent a bérelhetőség

A város bérleti piacán 14 977 szabad állás volt a november 26-ával zárult héten, ami közel 2000 egységgel kevesebb, mint az előző hétben. Az e heti nagymértékű visszaesés kilenc százalékponttal csökkent a bérleti készletek alindexétől, amely 100-ból 86 pontra esett, ráadásul a novemberi összes készletnövekedés megszűnt. Míg az évnek ebben a szakaszában a bérleti készletek szezonális csökkenése jellemző, az e heti csökkenés szokatlanul nagy volt, és a COVID-19-hez kapcsolódó fennakadások súlyosbíthatták.

Kerületenként a bérleti készletek legmeredekebb csökkenése hétről hétre Brooklynban és Queensben volt megfigyelhető, míg Manhattanben relatíve kisebb volt a csökkenés. Brooklynban és Queensben 13,3%-kal, illetve 14,5%-kal, míg Manhattanben 9,8%-kal csökkentek az üresedési helyek.

A metró utasainak száma meghosszabbodik

A november 26-án végződött héten újabb enyhe csökkenést könyvelhetett el a metró utasainak száma, ami a harmadik egymást követő hét kisebb veszteségeket jelezte. A hétnapos utazók átlaga 35,1%-ra esett a járvány előtti szint alá, a múlt heti 34,8%-ról. A metró mobilitási alindex pontszáma nem változott, 65 pont a 100-ból. A héten a Fővárosi Közlekedési Hatóság (MTA) 2,48 milliós napi átlagos utasszámról számolt be.

Éttermi foglalások Dip Lower

A New York-i éttermekben a foglalások száma ismét enyhe visszaesést regisztrált ezen a héten, a foglalások száma pedig 32,6%-kal esett vissza a járvány előtti átlaghoz képest a múlt heti 31,4%-ról. Az adatok azt sugallják, hogy a hálaadás ünnepe nem volt pozitív hatással New York város étkezésére jelenetet, amely az ünnep hátralévő részében továbbra is gyenge teljesítmény előhírnöke lehet évad. A városnak még mindig hiányzik a járvány előtti vendéglőinek alig egyharmada.