Indeks Pemulihan Kota New York: 31 Mei

Catatan editor: Di bawah ini Anda akan menemukan rilis NYC Recovery Index minggu ke-42, awalnya diterbitkan 1 Juni 2021. Kunjungi beranda indeks Pemulihan NYC untuk data terbaru.

Pemulihan ekonomi Kota New York mengalami sedikit kemunduran pada 22 Mei, mundur lebih dari dua poin menjadi skor 72. Penurunan skor NYC disebabkan oleh peningkatan perkiraan yang moderat klaim asuransi pengangguran (UI) serta penjualan rumah datar. Setiap ukuran lain dalam Indeks mencatat kenaikan positif.

Dengan hampir semua pembatasan bisnis dalam ruangan dilonggarkan pada tanggal 31 Mei, selain peningkatan jumlah hari 70+ derajat, ada harapan yang berkembang untuk pemulihan berkelanjutan dalam pemesanan restoran, penggunaan kereta bawah tanah, dan penyewaan apartemen di dekat ketentuan.

Pemulihan ekonomi Kota New York mencapai 72 dari total skor 100, menurut Indeks Pemulihan Kota New York, sebuah proyek bersama antara Investopedia dan NY1. Indeks turun dua poin dari minggu sebelumnya. Lebih dari satu tahun pandemi, pemulihan NYC sekarang kira-kira dua pertiga dari jalan kembali ke level awal Maret 2020.

Rawat Inap COVID-19 Menurun

New York City mengalami penurunan rawat inap COVID-19 selama delapan minggu berturut-turut, melaporkan penurunan rata-rata tujuh hari dari 41 rawat inap per 100.000 orang untuk minggu 22 Mei, turun 11 rawat inap dari minggu sebelumnya. Rata-rata tujuh hari kota ini tidak pernah serendah ini sejak Oktober. 2 tahun 2020. Satu-satunya waktu lain tren penurunan sebesar ini terlihat adalah setelah gelombang awal New York pada bulan April 2020; meskipun dikombinasikan dengan penurunan konsisten selama dua bulan berturut-turut dalam rawat inap COVID-19, ini membuat perubahan positif yang belum pernah terjadi sebelumnya untuk NYC.

Kota ini telah mencatat total 949.419 kasus dan 33.240 kematian, pada 1 Juni 2021. Dengan vaksinasi yang sekarang terbuka untuk semua orang berusia 12 tahun ke atas, Negara Bagian New York telah memvaksinasi sekitar 47% dari populasi dan 54,5% dari populasi yang memenuhi syarat saat ini (yaitu, semua orang berusia 12 tahun ke atas), per Mei 30. Menurut Kesehatan Sangat Baik.

Klaim Pengangguran Naik

Perkiraan tingkat klaim UI awal di New York City mengalami peningkatan moderat pada minggu 22 Mei, melonjak dari 28% di atas level 2019 menjadi 88%. Namun, ini masih jauh lebih rendah dari klaim UI April 2021, yang rata-rata 275% lebih tinggi dari level 2019.

Dengan aktivitas ekonomi lainnya, seperti reservasi restoran, pasar sewa, dan perjalanan kereta bawah tanah, semuanya menjadi tren positif untuk di setidaknya enam minggu terakhir, ini akan sangat menunjukkan pemulihan jika tingkat klaim UI mulai cocok dengan positif yang konsisten pertunjukan.

Penjualan Rumah Stagnasi

Selama minggu 22 Mei, penjualan rumah yang tertunda pada dasarnya tetap datar dari tahun ke tahun (YOY), meskipun mereka masih duduk 71% lebih tinggi dari level 2019 karena pasar pembelian rumah telah berjalan lebih panas dari biasanya di New York City sejak Agustus lalu. Ada 755 penjualan rumah yang tertunda di NYC untuk minggu 22 Mei, menurut StreetEasy, yang hanya 47 rumah lebih sedikit dari minggu sebelumnya.

Meskipun tidak diucapkan seperti pasar pembelian rumah lainnya di seluruh negeri, New York tampaknya mengalami ledakan berkepanjangan dalam pembelian rumah yang telah bertahan melalui kemerosotan ekonomi terburuk ini pandemi.

Lowongan Sewa Terus Menurun

Meskipun inventaris sewa New York City melihat lonjakan dramatis dalam kekosongan karena penduduk meninggalkan apartemen mereka selama ketinggian pandemi, mereka sekarang tampaknya pulih ketika penduduk kembali dan lowongan turun ke tingkat yang dianggap lebih dekat ke normal. Pada minggu 22 Mei, lowongan sewa NYC turun 1.499 unit dari minggu ke minggu. Penurunan lowongan ini mendorong indeks persewaan naik empat poin ke skor terbaiknya sejak 6 Juni 2020. Ini merupakan penurunan lowongan sewa terbesar di bulan Mei dan penurunan terbesar ketiga di tahun 2021.

Dengan perbaikan solid selama enam minggu berturut-turut menuju pasar real estat yang biasanya aktif di musim panas, persewaan indeks sekarang tampaknya meningkat seiring dengan langkah-langkah lain, seperti reservasi restoran dan COVID-19 rawat inap.

Subway Ridership Terus Meningkat

Penumpang kereta bawah tanah mengalami peningkatan positif lainnya dari minggu ke minggu selama minggu 22 Mei. Rata-rata bergulir tujuh hari adalah sekitar 58% lebih rendah dari periode yang sama pada tahun 2019. Otoritas Transportasi Metropolitan (MTA) melaporkan perkiraan rata-rata tujuh hari bergulir hanya lebih dari 1,98 juta pengendara di angkutan umum, yang merupakan 5.000 lebih banyak pengendara rata-rata dari minggu ini sebelumnya.

Naiknya penumpang kereta bawah tanah merupakan tanda positif bahwa MTA akan melihat tren tipikal penggunaan musiman yang tinggi selama musim panas.

Reservasi Restoran Naik Lagi

Reservasi restoran kembali mengalami kenaikan hingga 22 Mei dengan kenaikan indeks sebesar empat poin. OpenTable memperkirakan bahwa rata-rata tujuh hari pengunjung yang duduk di New York City duduk di lebih dari 58% lebih rendah dari periode yang sama pada tahun 2019. Industri restoran kini telah melihat pergerakan positif dalam tingkat reservasi dalam delapan dari sembilan minggu terakhir.

Kami sekarang jauh di bawah penurunan sekitar 65% hingga 75% dalam reservasi makan yang terlihat musim panas lalu, karena kota ini kembali ke popularitas makan musim panas di luar ruangan. Angka-angka ini tampaknya hanya dibantu oleh pencabutan pembatasan makan yang terus berlanjut oleh Gubernur Andrew Cuomo.