Indeks Pemulihan Kota New York: 30 Mei

Catatan editor: Di bawah ini Anda akan menemukan rilis Indeks Pemulihan NYC minggu ke-91, awalnya diterbitkan pada 31 Mei 2022. Kunjungi beranda indeks Pemulihan NYC untuk data terbaru.

Indeks pemulihan ekonomi Kota New York naik untuk pekan yang berakhir 21 Mei 2022, mencapai 75 dari 100 poin. Itu adalah minggu yang menggembirakan bagi pemulihan ekonomi kota, karena tingkat rawat inap COVID-19 menurun untuk pertama kalinya dalam lebih dari dua bulan. Momentum positif meluas ke penumpang kereta bawah tanah dan reservasi restoran, karena keduanya mencatat kenaikan yang sehat dari minggu ke minggu. Pada sisi negatifnya, ada sedikit kemunduran di pasar real estat kota, karena penjualan rumah dan lowongan sewa menurun.

Pemulihan ekonomi Kota New York mencapai skor 75 dari 100, menurut Indeks Pemulihan Kota New York, sebuah proyek bersama antara Investopedia dan NY1. Selama dua tahun pandemi, pemulihan ekonomi Kota New York adalah tiga perempat dari jalan kembali ke tingkat pra-pandemi.

Penurunan Rawat Inap COVID-19

Rawat inap COVID-19 menurun di New York City karena tingkat rawat inap turun sedikit menjadi 90 per hari, turun dari 92 yang tercatat selama minggu 14 Mei. Ini menandai penurunan pertama dalam tingkat rawat inap dalam lebih dari dua bulan, setelah sembilan minggu berturut-turut meningkat didorong oleh meningkatnya tingkat infeksi dan penyebaran subvarian omicron. Selama waktu ini, tingkat rawat inap COVID-19 meningkat empat kali lipat dari terendah pasca-omikron 18 per hari yang tercatat pada 12 Maret, ke puncak 92 yang tercatat minggu lalu. Penurunan minggu ini adalah tanda yang menggembirakan yang menunjukkan bahwa rawat inap mungkin telah mencapai puncaknya. Tingkat rawat inap 90 saat ini per hari kira-kira sama dengan tingkat awal Desember 2021.

Itu CDC terus memproyeksikan bahwa 100% kasus di wilayah New York, yang meliputi New Jersey, New York, Puerto Rico, dan Kepulauan Virgin AS, disebabkan oleh varian omicron. Strain BA.2.12.1, yang sebagian besar telah mendorong infeksi dan rawat inap selama dua bulan terakhir, sekarang menyumbang 78% dari semua kasus baru. Di tengah tingkat infeksi yang tinggi, pangsa penduduk yang divaksinasi lengkap terus meningkat, dengan 78,6% penduduk Kota New York sekarang divaksinasi penuh terhadap COVID-19, menurut Kesehatan NYC data. Sejak awal pandemi lebih dari dua tahun lalu, hanya di bawah 2,5 juta kasus dan 40.409 kematian telah tercatat di kota tersebut.

Klaim Pengangguran Turun Lebih Jauh

Klaim asuransi pengangguran (UI) turun untuk minggu ketiga berturut-turut, menjadi 5.070 klaim dibandingkan 5.870 klaim pada minggu sebelumnya. Namun, klaim UI menurun dengan jumlah yang jauh lebih besar selama minggu yang sama tahun 2019, mencatat penurunan 2.780 klaim. Dengan demikian, klaim pengangguran sekarang hanya 4% di bawah level 2019 yang sebanding, dibandingkan dengan 27% seminggu sebelumnya. Dengan klaim yang tersisa pada atau di bawah tingkat pra-pandemi, pasar tenaga kerja kota telah pulih sepenuhnya.

Penjualan Rumah Terus Menurun

Penjualan rumah yang tertunda di New York City terus turun, menandai penurunan minggu ketiga berturut-turut. Penjualan rumah tertunda turun 67 minggu ke minggu, dengan 585 penjualan rumah tercatat di seluruh kota selama minggu 21 Mei. Meskipun penurunan baru-baru ini, penjualan rumah tetap jauh di atas tingkat pra-pandemi dan oleh karena itu dianggap pulih sepenuhnya. Berdasarkan wilayah, penjualan Brooklyn melampaui penjualan Manhattan, dengan penjualan di wilayah tersebut 40% di atas level 2019. Manhattan dan Queens mengikuti dengan penjualan masing-masing 32% dan 29% di atas baseline pra-pandemi mereka.

Ketersediaan Sewa Turun Sedikit

Lowongan yang tersedia di pasar real estat kota turun sedikit selama minggu 21 Mei, mencatat penurunan 193 unit menjadi total 13.513. Subindeks ketersediaan sewa tetap tidak berubah di 77 dari 100, karena lowongan sewa saat ini tertinggal dari norma pra-pandemi sekitar 2.000 unit sewa. Penurunan minggu ini menandai yang pertama dalam beberapa minggu, dan pengecualian untuk tren musiman karena lowongan sewa biasanya meningkat dengan datangnya musim panas.

Tingkat hunian kantor di Midtown dan lingkungan lain di Manhattan tetap berada di posisi terendah dalam dua tahun sejak pandemi. Sebelum pandemi, sebagian besar kantor wilayah bergantung pada komuter lima hari seminggu yang bepergian dari luar kota. Menurut Biro Sensus A.S., wilayah metropolitan New York memiliki waktu perjalanan rata-rata pra-pandemi terlama yaitu 37,7 menit. Saat ini, ia memiliki salah satu tingkat hunian kantor terendah di negara itu, dengan pekerjaan hibrida dan jarak jauh terbukti sangat populer di kalangan pekerja kantoran kota. Pada 18 Mei, gesekan kartu kunci kantor turun 62% dibandingkan dengan level awal 2020, menurut laporan terbaru dari Jurnal Wall Street dan perusahaan akses gedung Kastle Systems. Bisnis katering untuk komuter telah ditutup sementara lowongan ritel di Midtown Manhattan telah melonjak.

Subway Ridership Dipercepat

Penumpang kereta bawah tanah di New York City terus meningkat selama minggu 21 Mei, dengan rata-rata tujuh hari sekarang hanya 37,6% di bawah norma pra-pandemi. Penumpang kereta bawah tanah telah mencatat momentum positif dalam beberapa pekan terakhir, karena total penumpang sekarang kurang dari 40% di bawah rata-rata pra-pandemi. Jumlah penumpang sekarang melebihi pra-omicron tinggi pada awal November 2021, mencatat hasil terbaik sejauh ini dalam pemulihan kota yang berkelanjutan. Untuk minggu ini, Otoritas Transportasi Metropolitan (MTA) mencatat rata-rata tujuh hari tertinggal dari 2,95 juta penumpang harian.

Tingkat penumpang telah meningkat secara luas di semua moda transportasi umum di New York City sejak awal tahun 2022, dengan perolehan yang sangat kuat di wilayah luar kota dan sekitarnya pinggiran kota. Peningkatan penumpang untuk Long Island Railroad (LIRR) dan Metro North Railroad telah melampaui jaringan kereta bawah tanah kota, masing-masing naik 69,9% dan 76,2%. Penumpang kereta bawah tanah MTA sedikit tertinggal, namun masih meningkat pada tingkat yang sehat 61,2% tahun ini.

Lonjakan Reservasi Restoran

Industri restoran New York City mencatat minggu yang luar biasa, dengan reservasi di seluruh kota tempat makan melonjak menjadi hanya 33,1% di bawah norma pra-pandemi, dibandingkan dengan 39,6% minggu lalu. Kenaikan minggu ini menandai kenaikan minggu ke minggu terbesar sejak akhir Maret. Skor minggu ini menandai hasil terbaik untuk reservasi restoran selama era pandemi, melebihi titik tertinggi sebelumnya pada November 2021. Momentum untuk industri restoran kota tampak cerah, karena kedatangan musim panas dan puncak tingkat infeksi COVID-19 akan menjadi penarik untuk peningkatan pemesanan lebih lanjut.