Taman Rumah Seluler Terbaik Dijual tahun 2021
Jessica adalah pakar tentang kebutuhan bisnis, kebutuhan pemasaran, teknologi, dan bisnis. Dia menggabungkan 24+ tahun perannya dalam menghadapi publik dengan proses penelitian yang cermat untuk memberikan wawasan tentang teknologi, operasi, dan pemasaran. Dia telah muncul di situs-situs seperti Tailwind, Fast Capital 360, dan Woobox. Jessica Elliott kuliah di Illinois State University.
Putusan Akhir
Taman rumah mobil terbaik untuk dijual menawarkan properti yang menarik, campuran rumah milik taman dan rumah milik penyewa, dan memberikan aliran pendapatan tetap dengan tingkat pendudukan yang tinggi. Selain itu, beberapa menawarkan pembiayaan penjual, dan investor memiliki ruang untuk menaikkan sewa atau memperluas jumlah ruang.
Oakhaven Mobile Home Park terisi 100% dan berdiri di atas 6,27 hektar dengan pohon-pohon dewasa. Baru-baru ini memiliki pembaruan besar, termasuk rumah pompa baru, dan dilengkapi dengan ruang yang dibangun seluas 400 kaki persegi yang dapat digunakan sebagai kantor, apartemen, atau diubah menjadi ruang komunitas. Oakhaven Mobile Home Park berjarak 105 mil dari Reno, Nevada, dan dekat dengan kota kecil Susanville, California, menjadikannya lokasi yang baik untuk penduduk jangka panjang dan pelancong. Harganya yang rendah dan peluang ekspansi menjadikannya pemenang dari keseluruhan taman trailer terbaik kami untuk dijual.
Bandingkan Taman Rumah Mobil Terbaik Dijual
| Perusahaan | Harga | Lokasi | Jumlah Banyak | Ukuran (dalam hektar) | Opsi Pembelian |
|---|---|---|---|---|---|
| Taman Rumah Mobil OakhavenKeseluruhan Terbaik | $300,000-
$525,000 |
Janesville, CA | 12 | 6.27 | Uang tunai, pinjaman yang dibiayai pemilik, dibiayai penjual |
| Taman Rumah Mobil LilesPengembalian Investasi Terbaik | $405,000 | Tappahannock, VA | 9 | 6.67 | Pinjaman tunai dan pembiayaan pemilik |
| desa loomfieldBiaya terbaik per Lot | $360,000 | Bloomfield, IA | 32 | 2.87 | Pinjaman tunai dan pembiayaan pemilik |
| Silverbrook MH dan RV ParkTerbaik untuk Unit Multi-Keluarga | $875,000 | Randle, WA | 18 | 3.7 | Pinjaman tunai dan pembiayaan pemilik |
| Taman Rumah Mobil Rahasia Tenggara WisconsinTerbaik untuk Unit Keluarga Tunggal | $1,375,000 | Milwaukee, WI | 36 | 5.22 | Pinjaman tunai dan pembiayaan pemilik |
| Tempat untuk Menelepon ke RumahLokasi Terbaik | $347,500 | Monticello, IN | 33 | 10 | Pinjaman tunai dan pembiayaan pemilik |
| Rumah Mobil Winter Haven dan Taman RVTerbaik untuk Senior | $649,000 | Kebenaran dan Konsekuensi, NM | 24 | 2.98 | Pinjaman tunai dan pembiayaan pemilik |
Cara Memilih Taman Rumah Seluler Terbaik untuk Dijual
Sebelum memilih taman rumah mobil terbaik untuk dijual, pertimbangkan hal berikut:
- Tujuan investasi: Putuskan apa yang ingin Anda capai dan jangka waktu, seperti laba atas investasi dan laba atas investasi modal apa pun.
- Anggaran: Pikirkan tentang total anggaran Anda untuk membeli taman rumah mobil, termasuk dana yang diperlukan untuk biaya administrasi dan perbaikan.
- Pembiayaan: Tentukan berapa banyak uang yang diperlukan untuk uang muka dan jelajahi opsi pinjaman taman rumah mobil.
- Lokasi: Pilih area geografis yang sesuai dengan kebutuhan dan tujuan bisnis Anda.
- Spasi: Persempit pencarian Anda dengan memilih taman rumah mobil yang menawarkan jumlah total ruang yang dibutuhkan untuk memenuhi tujuan pendapatan Anda.
- Jasa: Pertimbangkan apakah Anda menginginkan semua layanan kota, seperti saluran pembuangan dan air, atau jika Anda akan menerima situs dengan satu atau lebih utilitas pribadi.
- Tingkat pekerjaan: Filter taman rumah mobil untuk dijual dengan memilih tingkat hunian yang nyaman bagi Anda.
- Properti yang sebanding: Lihatlah properti yang sebanding di daerah Anda dan putuskan seberapa rendah harga sewa properti yang Anda pilih.
Taman Rumah Mobil Dijual vs. Bangunan apartemen
Taman rumah mobil sering memimpin dalam perdebatan taman rumah mobil versus gedung apartemen. Mirip dengan gedung apartemen, pemilik taman keliling membayar dan memelihara infrastruktur properti, seperti area umum dan jalan. Namun, mereka tidak membayar biaya apartemen individu, karena orang-orang menyediakan rumah mobil mereka sendiri dan menyewa tanah dari pemilik taman rumah mobil.
Akibatnya, biaya operasional dan biaya pemeliharaan modal berkelanjutan mungkin lebih rendah daripada kepemilikan apartemen. Selain itu, manfaat pajak mungkin lebih baik untuk taman rumah mobil. Perbaikan tanah mungkin terdepresiasi pada jadwal yang dipercepat, memungkinkan pemilik membayar lebih sedikit pajak atas properti.
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Apakah Taman Rumah Mobil Dijual Investasi Bagus?
Taman rumah mobil untuk dijual bisa menjadi investasi yang bagus. Mereka menawarkan tarif topi yang lebih tinggi daripada perumahan multi-keluarga, terdepresiasi lebih cepat, yang mengarah ke manfaat pajak, dan biaya operasional seringkali lebih rendah daripada jenis properti lainnya. Selain itu, perputaran penyewa seringkali lebih sedikit di taman rumah mobil dibandingkan dengan gedung apartemen. Faktor-faktor ini dapat membuat memiliki taman rumah mobil menjadi investasi yang menguntungkan.
Bisakah Saya Menerima Pembiayaan untuk Berinvestasi di Taman Rumah Mobil untuk Dijual?
Ada beberapa jenis pembiayaan bagi investor yang tertarik untuk menjual taman rumah mobil. Pembiayaan bank dan penjual adalah dua metode yang umum digunakan. Pembiayaan real estat melalui bank biasanya memerlukan uang muka yang lebih tinggi, sedangkan pembiayaan penjual mungkin memerlukan uang muka yang lebih kecil dan jangka waktu pembayaran yang lebih lama. Pilihan lain adalah masuk ke dalam sewa induk dengan opsi untuk membeli setelah beberapa tahun tertentu.
Berapa Harga Jual Mobile Home Parks?
Biaya untuk membeli taman rumah mobil untuk dijual sangat bervariasi, tergantung pada jumlah hektar, tempat tinggal ruang, ketersediaan layanan kota, dan lokasi ke area populer, seperti kota perguruan tinggi atau lebih besar kota. Selain itu, taman rumah mobil dengan tingkat pendudukan yang lebih tinggi dan rasio utang terhadap ekuitas yang rendah dapat mengumpulkan tawaran yang lebih tinggi. Secara umum, taman rumah mobil dalam daftar kami berkisar dari $300.000 hingga $1.375.000. Namun, taman rumah trailer yang terletak dengan baik dapat menelan biaya beberapa juta dolar, tergantung pada lokasi dan fasilitasnya.
Metodologi
Kami meninjau taman rumah mobil terbaik untuk dijual dengan melihat real estat di seluruh Amerika Serikat, termasuk sekitar 50 properti. Kami mempertimbangkan harga properti, potensi pengembalian investasi, dan jumlah total situs. Kami juga memeriksa pendapatan kotor dan bersih, pengeluaran, dan jenis pemeliharaan yang diperlukan. Selain itu, kami mengevaluasi properti berdasarkan harga sewa saat ini versus harga pasar, jumlah rumah yang dimiliki taman, jenis unit, dan luas total. Terakhir, kami memeriksa area lokal, layanan utilitas, dan kemungkinan perluasan.
