Penjualan Rumah yang Ada Merosot ke Terendah 12 Tahun di bulan Januari

Penjualan rumah yang dimiliki sebelumnya turun pada bulan Januari selama 12 bulan berturut-turut, ke level terendah sejak Oktober 2010, karena tingginya harga dan tingkat hipotek terus membatasi keterjangkauan perumahan.

Penjualan rumah yang ada turun 0,7% bulan lalu ke tingkat tahunan 4 juta, itu Asosiasi Nasional Realtors (NAR) dilaporkan Selasa. Meskipun itu penurunan yang lebih lambat dari pada bulan Desember, para ekonom telah mengantisipasi kenaikan.

NAR mencatat harga rata-rata untuk rumah yang sudah ada meningkat 1,3% menjadi $359.000, dan menurut Freddie Mac, tarif rata-rata pada tarif tetap, 30 tahun sesuai pinjaman rumah (hingga $726.200) adalah 6,32% minggu lalu, naik dari 6,12% minggu sebelumnya dan 3,92% setahun sebelumnya.

Penjualan rumah "keluar", dengan harga bervariasi tergantung pada keterjangkauan masing-masing pasar, kata Kepala Ekonom NAR Lawrence Yun. Dia mencatat daerah dengan harga lebih rendah mengalami pertumbuhan moderat sementara daerah yang lebih mahal mengalami penurunan.

Peningkatan Inventaris

Yun menambahkan beberapa kabar baik bagi calon pembeli adalah total persediaan rumah pada akhir Januari adalah 980.000 unit, naik 2,1% dari Desember. Dia menjelaskan, meski jumlah rumah yang tersedia masih sedikit, pembeli mulai memiliki kekuatan negosiasi yang lebih baik. Yun menunjukkan bahwa rumah di pasar selama lebih dari dua bulan dapat dibeli sekitar 10% lebih murah dari harga jual asli.