Aplikasi Hipotek Menurun Lagi Minggu Lalu karena Tarif Naik
Aplikasi hipotek turun 4,6% dari minggu sebelumnya, karena tingkat hipotek naik lagi.
Aplikasi hipotek turun minggu lalu karena tingkat bunga tetap 30 tahun meningkat ke level tertinggi sejak Maret. Pada 6,69%, suku bunga menahan calon pembeli rumah di sela-sela.
“Karena tarif sangat fluktuatif dan inventaris yang dijual masih langka, kami belum melihat pertumbuhan yang berkelanjutan dalam aplikasi pembelian,” kata Joel Kan, wakil kepala ekonom MBA.
Pembelian juga turun empat poin persentase selama seminggu, menurut Mortgage Bankers Association.
Takeaway kunci
- Aplikasi hipotek turun 4,6% untuk pekan yang berakhir 19 Mei.
- Hipotek untuk pembelian turun 4% karena persediaan perumahan yang tersedia rendah, dan tingkat hipotek yang tinggi membuat pembeli putus asa.
- Peningkatan awal perumahan keluarga tunggal dapat membantu mengatasi persediaan yang rendah secara nasional.
Pemilik rumah yang ingin menjual rumah mereka dikunci dengan harga yang lebih rendah, dan saat suku bunga naik, calon penjual akan melakukannya
duduk di luar pasar. Baru perumahan keluarga tunggal dimulai sementara itu telah meningkat, tetapi ketidakpastian tetap ada tentang suku bunga dan tanggapan Federal Reserve terhadap inflasi.“Investor tetap terbiasa dengan ketidakpastian seputar plafon utang AS dan komunikasi dari beberapa pihak Pejabat Federal Reserve minggu lalu, yang mengirimkan imbal hasil Treasury lebih tinggi, bersama dengan suku bunga hipotek," Kan dikatakan. "Data ekonomi yang dirilis selama seminggu terakhir juga menunjukkan ekonomi yang masih tangguh."
Aktivitas pembiayaan kembali masih terbatas untuk pekan yang berakhir 19 Mei, dengan pembiayaan kembali tidak berubah sebesar 27,4% dari total aplikasi dari minggu sebelumnya.
Tarif meningkat di seluruh papan
Suku bunga kontrak rata-rata untuk hipotek suku bunga tetap 30 tahun dengan saldo pinjaman yang sesuai melonjak menjadi 6,69% dari 6,57% minggu sebelumnya. Untuk hipotek suku bunga tetap 30 tahun dengan saldo pinjaman jumbo, suku bunga kontrak rata-rata meningkat menjadi 6,57% dari 6,46% minggu sebelumnya.
Untuk pinjaman yang didukung federal, tingkat bunga kontrak rata-rata untuk pinjaman yang didukung oleh Otoritas Perumahan Federal meningkat menjadi 6,56% dari 6,39%.
Pangsa FHA dari total aplikasi juga meningkat, mengakhiri minggu di 12,5% dari 12% minggu sebelumnya. Bagian USDA dari total aplikasi juga meningkat menjadi 0,5% dari 0,4% minggu sebelumnya.
