Kontrak Baru Ditandatangani, Listing Turun di New York, California Selatan

Kontrak yang baru ditandatangani di wilayah Kota New York dan California Selatan turun pada bulan Juni karena tingkat hipotek yang tinggi dan inventaris yang rendah meredam pasar perumahan di seluruh Amerika Serikat, menurut data yang dirilis oleh Douglas Elliman Real Estate dan Miller Samuel.

Di sebagian besar wilayah, penandatanganan dan daftar kontrak turun dari tahun ke tahun, menurut Jonathan Miller, presiden Miller Samuel.

“Laju pasar sedikit lebih cepat karena pasokan menyusut lebih cepat daripada penandatanganan kontrak,” kata Miller. "Jadi kita bisa membuat argumen bahwa itu tidak adil tingkat hipotek menjadi lebih tinggi, pasokannya juga sangat terbatas. Dan ini sebagian besar merupakan fenomena nasional.”

Kontrak, Inventaris Turun di New York

Di Manhattan pasar koperasi, kontrak yang baru ditandatangani turun menjadi 323 dari 466 pada bulan Juni. Kontrak turun 17,4% dari tahun lalu. Daftar baru juga turun 27,8% tahun-ke-tahun, berakhir Juli di 428. Daftar turun setiap bulan, turun dari 605 bulan sebelumnya.

Di pasar kondominium, 227 kontrak ditandatangani, turun dari 345 kontrak bulan sebelumnya. Penandatanganan kontrak kondominium dari tahun ke tahun turun 32,6%. Daftar baru turun menjadi 417 dari 594 bulan sebelumnya dan turun 25,8% dari tahun ke tahun.

Di pasar koperasi Brooklyn, kontrak yang baru ditandatangani turun menjadi 93 dari 115 bulan sebelumnya. Kontrak koperasi baru yang ditandatangani turun 25% dari tahun ke tahun. Daftar baru turun 50,7% dari Juli tahun lalu.

Di Brooklyn pasar kondominium, ada 121 kontrak baru yang ditandatangani, turun dari 182 pada bulan Juni. Secara tahunan, penandatanganan kontrak baru turun 29,7%. Daftar baru turun 34,1% secara tahunan, berakhir Juli di 170, turun dari 216 di bulan Juni.

Di Long Island, tidak termasuk Hamptons dan North Fork, baru keluarga tunggal kontrak jatuh ke 1.416 dari 1.786 pada bulan Juni. Secara tahunan, penandatanganan kontrak turun 22,2%. Listing juga turun 29,7% secara tahunan.

Di pasar keluarga tunggal Hamptons, penandatanganan kontrak turun menjadi 57 dari 54 bulan sebelumnya. Penandatanganan turun dari tahun ke tahun sebesar 8,1%. Daftar baru juga mengalami penurunan moderat setiap tahun, turun 0,8%.

Penandatanganan California, Penurunan Daftar

Di pasar keluarga tunggal Los Angeles County, kontrak yang baru ditandatangani turun menjadi 2.094 dari 2.392 pada bulan Juni. Secara tahunan, penandatanganan turun 20,7%. Daftar keluarga tunggal turun sedikit menjadi 1.976 dari 2.096 bulan sebelumnya. Secara tahunan, daftar turun 38,7%.

Di pasar kondominium Los Angeles County, penandatanganan turun menjadi 759 dari 828 bulan sebelumnya. Secara tahunan, mereka turun 16,2%. Daftar baru turun 31,7% setiap tahun.

Di pasar keluarga tunggal Orange County, 864 kontrak baru ditandatangani, turun dari 874 pada bulan Juni. Secara tahunan, penandatanganan turun 14,3%. Daftar berakhir bulan di 562, turun dari 637 bulan sebelumnya. Dari tahun ke tahun, listing di Orange County turun 46,5%.

Di pasar keluarga tunggal San Diego County, 1.059 kontrak ditandatangani, turun dari 1.120 pada bulan Juni. Dari tahun ke tahun, penandatanganan kontrak turun 16,6%. Ada 712 listing baru, turun dari 799. Secara tahunan, penandatanganan kontrak turun 52%.