Menunggu Suku Bunga Hipotek Lebih Rendah? Dapatkan 5% dari Uang Muka Anda Sambil Menunggu
Tiga cara bebas risiko untuk menginvestasikan uang muka Anda hingga waktunya membeli, dengan tarif hingga 5,75% APY
Kami secara independen mengevaluasi semua produk dan layanan yang direkomendasikan. Jika Anda mengklik tautan yang kami berikan, kami dapat menerima kompensasi. Belajarlah lagi.
Dengan suku bunga hipotek mendekati level tertinggi dalam dua dekade, Anda mungkin menunda pembelian rumah dengan harapan suku bunga akan turun sedikit. Jadi di mana Anda harus menyimpan uang muka Anda untuk sementara?
Untungnya, ini adalah waktu yang tepat untuk menyimpan uang di bank, karena suku bunga juga berada pada titik tertinggi dalam sejarah. Faktanya, Anda dapat dengan mudah mendapatkan setidaknya 5,00% APY dari dana uang muka Anda, bahkan berpotensi sebanyak 5,75% APY dengan salah satu tingkat deposit rekor hari ini.
Karena tarif hipotek berubah setiap hari dan sangat bervariasi menurut pemberi pinjaman, sebaiknya ikuti tarif dan tren saat ini dan selalu berbelanja untuk tarif terbaik Anda.
Tidak Yakin Kapan Anda Akan Membeli? Cobalah Rekening Tabungan Hasil Tinggi
Jika Anda tidak tahu seberapa cepat Anda akan memanfaatkan peluang rumah, Anda harus menjaga agar uang Anda dapat diakses sepenuhnya. Rekening tabungan hasil tinggi menawarkan fitur ini, memungkinkan Anda melakukan penyetoran dan penarikan kapan pun Anda mau. Tetapi akun yang menamakan dirinya "hasil tinggi" tidak berarti menawarkan tingkat yang benar-benar kompetitif, jadi selalu pastikan untuk berbelanja.
Kami mempermudah penelitian, karena setiap hari kerja kami memposting peringkat kami 15 tarif rekening tabungan terbaik yang tersedia untuk siapa saja di negara ini. Tingkat terdepan negara saat ini adalah APY 5,25% yang menakjubkan, yang tersedia dari keduanya Mili atau Grup Bank Evergreen, dengan banyak opsi tambahan dalam daftar kami untuk mendapatkan APY di atas 5,00%.
Bandingkan dengan tingkat rata-rata tabungan nasional sebesar 0,42% APY dan Anda dapat melihat bahwa Anda dapat memperoleh lebih banyak dengan meletakkan uang muka Anda di rekening tabungan dengan bayaran tertinggi. Misalnya, menyimpan $25.000 di akun yang membayar 5,25% APY akan memberi Anda bunga lebih dari $105 per bulan. Sementara itu, akun yang menawarkan rata-rata nasional 0,42% dengan jumlah yang sama bahkan tidak akan membayar Anda $9 per bulan.
Agar semuanya bebas risiko, pastikan saja rekening tabungan hasil tinggi yang Anda buka ada di salah satu bank yang diasuransikan oleh Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC) atau serikat kredit yang diasuransikan oleh National Credit Union Administration (NCUA). Dengan tetap berpegang pada institusi anggota dari dua agen federal ini, simpanan Anda (hingga $250.000) akan dilindungi jika bank atau credit union gagal.
Rekening Pasar Uang Dapat Membayar Lebih Banyak Lagi
Opsi lain yang membuat uang Anda tetap cair—artinya dapat diakses kapan pun Anda mau—adalah a akun pasar uang. Secara tradisional, rekening pasar uang ditawarkan kepada pelanggan perbankan yang dapat menyimpan saldo besar di rekening, dan tarifnya cenderung lebih tinggi daripada yang dibayarkan bank pada rekening tabungan.
Namun waktu telah berubah, seiring dengan meningkatnya popularitas rekening tabungan hasil tinggi. Untuk bersaing, banyak akun pasar uang memiliki persyaratan saldo minimum yang rendah, atau bahkan tidak ada minimum sama sekali. Dan meskipun terkadang kurs pasar uang teratas lebih tinggi daripada kurs rekening tabungan hasil tinggi teratas, itu bisa berjalan baik.
Sekali lagi, kami melakukan penelitian tarif untuk Anda, karena setiap pagi kami menerbitkan peringkat kami 15 akun pasar uang terbaik. Saat ini, Anda dapat menghasilkan sedikit lebih sedikit dengan akun pasar uang teratas negara. Membayar 5,21% APY dan tersedia dari Bank Republik Chicago.
Satu fitur tambahan yang bisa Anda dapatkan dengan akun pasar uang adalah kemampuan untuk menulis cek. Jadi, jika menurut Anda fitur ini bermanfaat, carilah salah satu akun pasar uang dengan pembayaran terbaik. Jika tidak, pilih saja jenis akun yang menawarkan APY tertinggi dengan persyaratan akun yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Juga, seperti rekening tabungan, pastikan bank atau credit union yang menawarkan rekening tersebut adalah anggota FDIC atau NCUA untuk menjaga simpanan Anda aman dari risiko apa pun.
Tarif pada rekening tabungan dan pasar uang bervariasi, artinya dapat berubah kapan saja, dan bank atau serikat kredit tidak perlu memberi Anda pemberitahuan sebelumnya tentang perubahan tarif. Itu berarti setiap kali suku bunga AS turun, APY pada rekening tabungan atau pasar uang Anda hampir pasti juga akan berkurang.
Pikirkan Anda Tidak Akan Membeli Rumah untuk Sementara? Pertimbangkan sebuah CD
Jika Anda cukup yakin bahwa Anda tidak akan membeli rumah setidaknya selama tiga bulan, Anda dapat memperoleh lebih banyak bunga dengan menginvestasikan semua atau sebagian dari uang muka Anda di perusahaan bergaji tinggi. sertifikat deposito (CD). Keuntungannya adalah bahwa suku bunga CD mulai dari tiga bulan hingga dua tahun saat ini membayar lebih banyak — kadang-kadang secara substansial — daripada tabungan hasil tinggi dan rekening pasar uang terbaik.
Faktanya, tarif tertinggi saat ini untuk CD yang tersedia secara nasional adalah APY 5,75% yang luar biasa, yang tersedia untuk jangka waktu 9 bulan. Tetapi Anda memiliki lebih banyak pilihan dari itu, seperti peringkat harian kami tarif CD terbaik mencakup lebih dari 20 sertifikat yang membayar setidaknya 5,50% APY dalam berbagai durasi.
Sisi negatifnya, bagaimanapun, adalah bahwa memasukkan dana Anda ke dalam CD membutuhkan komitmen untuk menyimpan dana di sana selama jangka waktu CD yang Anda pilih. Jika ada sesuatu yang muncul dan Anda membutuhkan uang lebih awal, bukan tidak mungkin untuk menariknya. Tapi Anda akan dipukul dengan penalti penarikan awal yang akan mengurangi penghasilan Anda. Anda dapat berbelanja untuk memastikan CD yang Anda pilih memiliki kebijakan penalti yang ringan, bukan yang keras, tetapi taruhan terbaik Anda adalah dapat menyimpan dana di dalam CD hingga jatuh tempo. Jadi pilih jangka waktu CD Anda dengan hati-hati berdasarkan tanggal paling awal yang menurut Anda ingin Anda bayar uang muka.
Sama seperti rekening tabungan dan pasar uang, membuka CD dengan bank yang diasuransikan FDIC atau Serikat kredit yang diasuransikan NCUA akan melindungi dana Anda jika institusi gagal, membuat CD secara virtual bebas resiko.
Pengungkapan Metodologi Pengumpulan Tarif
Setiap hari kerja, Investopedia melacak tarif dari hampir 100 bank dan serikat kredit yang menawarkan rekening tabungan ke pelanggan nasional, menggunakan data itu untuk menentukan peringkat harian dari pembayaran tertinggi akun. Agar memenuhi syarat untuk daftar kami, institusi harus diasuransikan secara federal (FDIC untuk bank, NCUA untuk serikat kredit), dan setoran awal minimum rekening tabungan tidak boleh melebihi $25.000.
Bank harus tersedia di setidaknya 40 negara bagian. Dan sementara beberapa serikat kredit meminta Anda untuk menyumbang ke badan amal atau asosiasi tertentu untuk menjadi anggota jika Anda tidak memenuhi persyaratan lain kriteria (mis., Anda tidak tinggal di area tertentu atau bekerja di jenis pekerjaan tertentu), kami mengecualikan serikat kredit yang persyaratan donasinya $40 atau lagi. Untuk informasi lebih lanjut tentang bagaimana kami memilih rekening tabungan hasil tinggi terbaik, baca metodologi lengkap kami.
