Indice di ripresa della città di New York: 24 maggio

Nota dell'editore: di seguito troverai la versione della settimana 41 del NYC Recovery Index, originariamente pubblicata il 25 maggio 2021. Visita la homepage dell'indice NYC Recovery per i dati più recenti.

La ripresa economica di New York City ha vissuto una settimana sostanzialmente positiva a partire dal 15 maggio, mostrando un miglioramento di otto punti con un punteggio di 74. Questa è la seconda settimana in cui l'indice ha superato 70 e la sesta settimana consecutiva sopra 60. L'aumento dell'indice è dovuto principalmente a una svolta positiva nel tasso di assicurazione contro la disoccupazione (UI) e al ritorno a livelli elevati di vendita di case. Altrove, ogni altra misura, inclusi ricoveri per COVID-19, prenotazioni di ristoranti, posti vacanti in affitto e utilizzo della metropolitana, ha avuto almeno una settimana leggermente positiva.

Con l'inizio ufficioso dell'estate dopo il Memorial Day il prossimo fine settimana e i tassi di vaccinazione ancora in aumento, anche se a un tasso sostanzialmente inferiore del previsto, c'è la speranza che New York possa essere in grado di raggiungere circa il 70% di vaccinazione contro il COVID-19 in modo che le prenotazioni dei ristoranti, l'uso della metropolitana e il mercato degli affitti possano entrare nella loro alta stagione senza ostacoli come possibile. Il 17 maggio è scaduto l'orario di chiusura di mezzanotte per le sale da pranzo all'aperto, mentre il coprifuoco per i pasti al coperto scadrà il 31 maggio. Tuttavia, molte attività commerciali in tutta la città sono ancora attive ad orari limitati.

Il recupero di New York City è pari a 74 su un punteggio totale di 100, secondo il New York City Recovery Index, un progetto congiunto tra Investopedia e NY1. L'indice è salito di otto punti rispetto alla settimana precedente. A più di un anno dall'inizio della pandemia, la ripresa economica di New York è ora a circa due terzi del ritorno ai livelli di inizio marzo 2020.

Di nuovo in calo i ricoveri per COVID-19

La città di New York ha registrato un calo dei ricoveri per COVID-19 per la settima settimana consecutiva, riportando sette giorni consecutivi media di 52 ricoveri ogni 100.000 persone per la settimana del 15 maggio, in calo di 16 ricoveri rispetto alla settimana precedente media. La media di sette giorni della città non è stata così bassa dal 2 novembre. 2 dello scorso anno. Continua a esserci un calo dei ricoveri per coronavirus in città, che ora rispecchia il calo osservato a livello nazionale. New York ha registrato un totale di 946.610 casi e 33.146 decessi, al 24 maggio

Lo stato di New York ha vaccinato circa il 45,3% della popolazione e il 57,2% della popolazione attualmente ammissibile (cioè tutti gli adulti), al 24 maggio. Lo stato è sulla buona strada per raggiungere il 70% di vaccinazione nell'agosto del 2021, collocandolo al 16° posto su 59 stati, comuni e territori degli Stati Uniti, secondo VeryWell Health. Sia il governatore Andrew Cuomo che il sindaco Bill de Blasio stanno attualmente offrendo diversi vantaggi per aiutare a convincere la popolazione riluttante e non vaccinata a ottenere il loro scatti gratuiti, inclusi biglietti Yankees gratuiti, biglietti della lotteria "vax & scratch", corse gratuite in metropolitana e ferrovia e biglietti per attrazioni famose (ad esempio zoo, giardini, eccetera.).

La disoccupazione è diminuita in modo significativo

Il tasso di sinistri dell'interfaccia utente iniziale stimato a New York City è del 28% superiore ai livelli del 2019 per la settimana del 15 maggio, il che rappresenta un calo significativo rispetto alla settimana precedente. Questa è stata una delle migliori settimane dell'interfaccia utente dall'inizio della pandemia nel marzo del 2020. Tuttavia, poiché le affermazioni sull'interfaccia utente tendono a fluttuare in modo alquanto sostanziale da una settimana all'altra, le tariffe delle prossime due settimane dirà se questa riduzione dei sinistri farà parte o meno di una tendenza sostenuta.

L'estate è generalmente un punto basso in termini di stagionalità per le affermazioni dell'interfaccia utente. Con l'abolizione di ulteriori restrizioni sull'orario di lavoro e un generale aumento dell'attività economica, i sinistri dovrebbero registrare una flessione nei prossimi mesi se è in corso una ripresa.

Le vendite domestiche superano 800

Durante la settimana del 15 maggio, le vendite di case in sospeso hanno registrato un miglioramento anno su anno (YY) e ora sono superiori del 71% rispetto ai livelli del 2019. Il mercato dell'acquisto di case è ancora più alto del normale anno su anno per New York City dallo scorso agosto, ed è l'unica misura dell'indice a farlo.

Secondo StreetEasy, nella settimana del 15 maggio c'erano 802 vendite di case in sospeso a New York. Si tratta di 12 case in più rispetto a quelle in sospeso nella settimana precedente e per la prima volta dall'inizio della pandemia il numero di vendite in sospeso grezze è stato superiore a 800.

Diminuzione dei posti vacanti in affitto

Sebbene il mercato degli affitti di New York abbia sopportato l'urto della pandemia di COVID-19 rispetto alle vendite di case, il primo sembra ora registrare consistenti cali positivi di posti vacanti. A partire dalla settimana del 15 maggio, i posti vacanti negli affitti a New York sono diminuiti di 447 unità settimana su settimana. Questo calo dei posti vacanti ha spinto l'indice degli affitti verso l'alto di un altro punto e al suo miglior punteggio dal 13 giugno 2020.

Con cinque settimane consecutive di solidi miglioramenti diretti al mercato immobiliare tipicamente attivo dell'estate, il noleggio l'indice ora sembra aumentare di concerto con altre misure, come le prenotazioni dei ristoranti e il COVID-19 ricoveri.

Subway Ridership di nuovo in pista

Il traffico della metropolitana ha registrato un altro aumento positivo settimana su settimana durante la settimana del 15 maggio. La media mobile di sette giorni è stata inferiore di circa il 58% rispetto allo stesso periodo del 2019. La Metropolitan Transportation Authority (MTA) ha riportato una stima di una media mobile su sette giorni di poco più di 1,93 milioni di passeggeri sui mezzi pubblici, ovvero circa 5.000 passeggeri in più in media rispetto alla settimana precedente.

Con il Memorial Day della prossima settimana, l'aumento dei passeggeri della metropolitana è un segnale positivo che la tendenza tipica di un elevato utilizzo stagionale continuerà quest'anno.

Ristoranti Rose Once More

Le prenotazioni dei ristoranti hanno registrato un altro aumento a partire dal 15 maggio, aumentando l'indice di tre punti. OpenTable stima che la media finale di sette giorni di commensali seduti a New York sia inferiore di poco più del 61% rispetto allo stesso periodo del 2019. Il settore della ristorazione ha ora registrato un movimento positivo nel tasso di prenotazione rispetto ai livelli del 2019 in sette delle ultime otto settimane.

Ora ci stiamo allontanando dal calo di circa il 65%-75% delle prenotazioni di ristoranti registrato la scorsa estate, mentre la città sta tornando alla popolarità dei pasti estivi all'aperto. Le tendenze future nei prossimi mesi saranno fondamentali per determinare se i ristoranti possono potenzialmente aumentare la loro capacità insieme al clima più caldo, un aumento delle vaccinazioni e/o un declino nei casi.