In che modo la microeconomia influisce sulla vita quotidiana: affittare un appartamento

Microeconomia è lo studio di come gli individui e le imprese compiono le scelte relative al miglior utilizzo di risorse limitate. I suoi principi possono essere applicati utilmente al processo decisionale nella vita di tutti i giorni, ad esempio quando si affitta un appartamento. La maggior parte delle persone, dopo tutto, ha una quantità limitata di tempo e denaro. Non possono comprare o fare tutto ciò che vogliono, quindi prendono decisioni microeconomiche calcolate su come utilizzare le proprie risorse limitate per massimizzare la soddisfazione personale.

Allo stesso modo, un'azienda ha anche tempo e denaro limitati. Le aziende prendono anche decisioni che portano al miglior risultato per l'azienda, che potrebbe essere quello di massimizzare il profitto.

Il campo della microeconomia interessa gli investitori perché individuali spesa del consumatore rappresenta circa il 68%, o circa i due terzi, dell'economia degli Stati Uniti.Microeconomia e macroeconomia (lo studio dell'economia aggregata più ampia) insieme costituiscono i due rami principali dell'economia.

Alcuni principi di microeconomia

Prima di utilizzare la microeconomia per capire il suo utilizzo nell'affitto di un appartamento, aiuta a comprendere alcuni concetti fondamentali. La microeconomia utilizza alcuni principi di base per spiegare come gli individui e le imprese prendono le decisioni. Questi sono:

• Massimizzare l'utilità—Massimizzare utilità significa che gli individui prendono decisioni per massimizzare la loro soddisfazione.
• Utilità-prezzo—Quando un individuo prende una decisione, calcola anche il costo della rinuncia alla migliore alternativa successiva. Se, ad esempio, utilizzi le tue miglia frequent flyer per fare un viaggio alle Bahamas, non potrai più convertire le miglia in denaro. Il denaro perso è un utilità-prezzo.
• Utilità marginale decrescente—Utilità marginale decrescente, un altro input economico, descrive l'esperienza generale del consumatore secondo cui più consumi qualcosa, minore è la soddisfazione che ne trai. Quando mangi un hamburger, ad esempio, potresti sentirti molto soddisfatto, ma se mangi un secondo hamburger, potresti provare meno soddisfazione di quella che hai provato con il primo hamburger.
• Domanda e offerta—Due altri importanti principi economici sono la fornitura e richiesta come appaiono sul mercato. L'offerta di mercato si riferisce alla quantità totale di un determinato bene o servizio disponibile sul mercato per i consumatori, mentre la domanda di mercato si riferisce alla domanda totale di quel bene o servizio. L'interazione tra domanda e offerta aiuta a determinare i prezzi per un prodotto o servizio, con una domanda più elevata e un'offerta limitata che in genere determinano prezzi più elevati.

Applicare la microeconomia all'affitto di un appartamento

Per aiutare a capire come la microeconomia influisce sulla vita di tutti i giorni, studiamo il processo di affitto di un appartamento. A New York City c'è un'offerta limitata di alloggi e una forte domanda. Questo spiega perché i costi delle case a New York sono alti, secondo i principi della microeconomia appena delineato.

Massimizzare l'utilità

Per affittare un appartamento, prima devi determinare un budget. Per questo dovrai tenere conto del tuo reddito e di quanti soldi stai cercando di spendere per l'alloggio, in modo tale da massimizzare la tua utilità o soddisfazione. Se destini troppo del tuo reddito all'affitto, limiterai i soldi che ti rimangono per altre spese. Pertanto, dovrai decidere quale somma di denaro è la somma massima con cui sei disposto a separarti per l'affitto, quali servizi devi avere nel tuo appartamento e quali quartieri sono accettabili per te. Tutte queste decisioni e calcoli riguardano la massimizzazione dell'utilità.

Utilità-prezzo

Sulla base di tutti i fattori di cui sopra, stabilisci un budget per ottenere la massima soddisfazione per il minor affitto possibile. Non pagherai più del dovuto per ottenere ciò che desideri. Dato che in questo mercato limitato dall'offerta ci sono anche altri interessati ad affittare gli appartamenti più richiesti, potresti scoprire che dovrai aumentare il tuo budget. Per fare ciò dovrai ridurre le spese in un'altra area, come l'intrattenimento, i viaggi o il mangiare fuori. Questo è il costo opportunità di trovare l'appartamento giusto.

Domanda e offerta

Allo stesso modo, un proprietario cercherà di affittare un appartamento al prezzo più alto possibile, poiché la sua motivazione è generalmente quella di ottenere il miglior ritorno dall'affitto dell'appartamento. Nel fissare l'affitto, il locatore dovrebbe tener conto della domanda dell'appartamento in quel quartiere specifico. Se ci sono abbastanza potenziali affittuari interessati all'appartamento, il proprietario fisserà un canone più alto. Se l'affitto è troppo alto, rispetto a quello che altri proprietari del quartiere chiedono per appartamenti comparabili, gli affittuari non saranno interessati. Così l'imprenditore, in questo caso il proprietario, prende anche decisioni basate sulla domanda e sull'offerta.

E mentre il proprietario attirerebbe un pool più ampio di potenziali affittuari fissando un affitto inferiore a quello di altri quartieri i proprietari fanno pagare per appartamenti comparabili, perderebbero parte del reddito da locazione, il che non massimizzerà il loro utilità. Pertanto, sia tu che il proprietario prenderete decisioni per ottenere il miglior risultato per voi stessi, dati i vincoli che dovete affrontare.

La linea di fondo

In un'economia capitalista, sia i consumatori che le imprese prendono migliaia di decisioni grandi e piccole ogni anno guidate da questioni microeconomiche. I consumatori cercano di massimizzare la loro soddisfazione quando escono e fanno acquisti per qualsiasi cosa, dai tovaglioli di carta agli appartamenti, case e automobili. Le aziende fissano i prezzi e prendono altre decisioni basate sulla microeconomia. I prezzi che i consumatori pagheranno dipendono dalla fornitura di un bene specifico, come un appartamento, e da quanto gli altri sono disposti a pagare per questo.