Definizione Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC)

Che cos'è la Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC)?

Il Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) è un canadese Crown Corporation che funge da agenzia nazionale per gli alloggi del Canada e fornisce mutuo prestiti ai potenziali acquirenti, in particolare a quelli bisognosi.

Cosa fa la Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC)?

Il Canada Mortgage and Housing Corporation

(CMHC) funge da agenzia nazionale per l'edilizia abitativa del Canada. CMHC è un'impresa statale, o una società della Corona, che fornisce una gamma di servizi per gli acquirenti di case, il governo e l'industria immobiliare.

La missione dichiarata di CMHC è "promuovere l'accessibilità e la scelta degli alloggi; facilitare l'accesso, la concorrenza e l'efficienza nella fornitura di finanziamenti per l'edilizia abitativa; proteggere la disponibilità di finanziamenti adeguati per l'edilizia abitativa e, in generale, contribuire al benessere del settore abitativo”.

Un obiettivo primario di CMHC è fornire finanziamento federale per i programmi abitativi canadesi, in particolare per gli acquirenti con esigenze dimostrate. CMHC, con sede a Ottawa, fornisce molti servizi aggiuntivi agli affittuari e agli acquirenti di case, tra cui assicurazione mutuo e programmi di assistenza finanziaria. CMHC funge da hub di informazioni per i consumatori, fornendo informazioni su affitti, pianificazione finanziaria, acquisto di case e gestione dei mutui.

CMHC fornisce anche un'assicurazione sui prestiti ipotecari per le organizzazioni immobiliari pubbliche e private e facilita l'alloggio a prezzi accessibili, accessibili e adattabili in Canada. Inoltre, CMHC fornisce assistenza finanziaria e programmi abitativi alle Prime Nazioni e alle comunità indigene in Canada.

Professionisti e Consumatori

CMHC fornisce servizi sia ai professionisti che ai consumatori. Per i professionisti, CMHC mira a lavorare in collaborazione con diversi gruppi per fornire alloggi a prezzi accessibili. I servizi includono finanziamento di progetti e finanziamento ipotecario, fornendo informazioni per comprendere il mercato immobiliare, l'innovazione e la leadership del Canada reti per accedere a finanziamenti e talenti per stimolare l'innovazione abitativa e aumentare l'offerta e fornire relatori e ospitare eventi per industria.

Per i consumatori, CMHC cerca di fornire tutti gli strumenti di cui un individuo avrebbe bisogno per acquistare una casa o affittare una casa e una varietà di informazioni e assistenza per gli attuali proprietari di case, come la gestione di un mutuo, servizi per gli anziani in atto e difficoltà finanziarie assistenza.

Per le difficoltà finanziarie e l'assistenza ipotecaria, CMHC fornisce strumenti che includono dilazioni di pagamento, estensione del periodo di rimborso, aggiunta di pagamenti mancati al saldo del mutuo, passaggio da un tasso variabile ad a mutuo a tasso fissoe altri accordi speciali di pagamento.

Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) e National Housing Strategy

Nel novembre 2017, il governo canadese ha annunciato la National Housing Strategy. Radicato nell'idea che l'alloggio sia un diritto umano, questo progetto decennale da 70 miliardi di dollari sarà in gran parte amministrato da CMHC, sebbene alcuni servizi e risultati saranno forniti da appaltatori di terze parti e altri federali canadesi agenzie.

Le iniziative strategiche della Strategia nazionale per gli alloggi includono:

• Costruire nuovi alloggi a prezzi accessibili e rinnovare lo stock di alloggi a prezzi accessibili esistente
• Fornire assistenza tecnica, strumenti e risorse per costruire capacità nel settore dell'edilizia abitativa comunitaria e fondi per supportare le organizzazioni locali
• Sostenere la ricerca, lo sviluppo delle capacità, l'eccellenza e l'innovazione nella ricerca sull'edilizia abitativa

Storia della Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC)

CMHC è stata fondata nel 1946 come Central Mortgage and Housing Corporation dal governo federale in Canada con il primario missione di amministrare il National Housing Act e l'Home Improvement Loans Guarantee Act e facilitare gli sconti sui mutui aziende. Inizialmente, CMHC iniziò fornendo alloggi ai veterani di guerra canadesi di ritorno e, verso la fine degli anni '40, CMHC iniziò ad amministrare un programma che forniva alloggi a basso reddito in tutto il Canada.

Nel 1947, CMHC fu responsabile dell'apertura di Regent Park, un grande progetto di edilizia residenziale a basso reddito e il primo progetto di rinnovamento urbano di Toronto. Negli anni '60, CMHC introdusse case cooperative e condomini multi-unità in tutto il Canada.

Nel 1979, la Central Mortgage and Housing Corporation ha cambiato nome in Canada Mortgage and Housing Corporation.