Come funzionano le tariffe miste
Che cos'è una tariffa mista?
Un tasso misto è un tasso di interesse addebitato su un prestito che rappresenta la combinazione di un tasso precedente e di un nuovo tasso. I tassi misti vengono solitamente offerti attraverso il rifinanziamento di prestiti esistenti a cui viene addebitato un tasso di interesse superiore al tasso del vecchio prestito, ma inferiore al tasso di un prestito nuovo di zecca.
Questo tipo di tasso viene calcolato a fini contabili per comprendere meglio la vera obbligazione del debito per più prestiti con tassi diversi o le entrate provenienti da più flussi di interesse.
I tassi misti vengono spesso utilizzati per comprendere il vero tasso di interesse pagato quando si rifinanzia un prestito, ma possono essere utilizzati anche quando si aggiunge ulteriore debito, come una seconda ipoteca.
Come funzionano le tariffe miste
Un tasso misto viene utilizzato dai prestatori per incoraggiare i mutuatari a rifinanziare prestiti a basso interesse esistenti e viene utilizzato anche per calcolare il
costo aggregato dei fondi. Tali tassi rappresentano anche un tasso di interesse medio ponderato sul debito societario. Il tasso risultante è considerato il tasso di interesse aggregato sul debito societario.I tassi misti si applicano anche ai singoli mutuatari che rifinanziano un prestito personale o un mutuo. Ci sono diversi calcolatori online gratuiti disponibili per i consumatori per calcolare il loro tasso di interesse medio misto dopo un rifinanziamento.
Punti chiave
- Un tasso misto è un tasso di interesse addebitato su un prestito che rappresenta la combinazione di un tasso precedente e di un nuovo tasso.
- I tassi misti possono essere applicati al debito aziendale rifinanziato o ai prestiti al consumo, come un mutuo rifinanziato.
- Per calcolare il tasso misto, molto spesso si prenderà la media ponderata dei tassi di interesse sui prestiti.
Esempi di tariffe miste
I tassi misti possono essere applicati al debito aziendale rifinanziato o ai prestiti personali contratti da privati. Il calcolo del tasso misto comporta la media ponderata dei tassi di interesse sui prestiti.
Debito aziendale
Alcune aziende hanno più di un tipo di debito aziendale. Ad esempio, se un'azienda ha un debito di $ 50.000 a un tasso di interesse del 5% e un debito di $ 50.000 a un tasso di interesse del 10%, il tasso misto totale sarebbe calcolato come:
(50.000 x 0,05 + 50.000 x 0,10) / (50.000 + 50.000) = 7,5%
Il tasso misto viene utilizzato anche nella contabilità del costo dei fondi per quantificare le passività o il reddito da investimenti in un bilancio. Ad esempio, se un'azienda ha avuto due prestiti, uno per $ 1.000 al 5% e l'altro per $ 3.000 al 6%, e ha pagato il interessi ogni mese, il prestito di $ 1.000 addebiterebbe $ 50 dopo un anno e il prestito di $ 3.000 verrebbe addebitato $180. Il tasso misto sarebbe quindi:
(50 + 180) / 4,000 = 5.75%
Come altro esempio ipotetico, supponiamo che la società A abbia annunciato i risultati del secondo trimestre 2020 con una nota nel rapporto sugli utili sulla sezione del bilancio che ha delineato il tasso misto della società sui suoi $ 3,5 miliardi di debito. Il suo tasso di interesse misto per il trimestre è stato del 3,76%.
Prestiti personali
Le banche utilizzano un tasso misto per fidelizzare i clienti e aumentare gli importi dei prestiti a clienti comprovati e affidabili. Ad esempio, se un cliente detiene attualmente un mutuo di $ 75.000 con un tasso di interesse del 7% e desidera rifinanziare quando il tasso attuale è del 9%, la banca potrebbe offrire un tasso misto dell'8%. Il mutuatario potrebbe quindi decidere di rifinanziare per $ 150.000 con un tasso misto dell'8%.