Il New York City Recovery Index: 25 luglio

Nota del redattore: di seguito troverai il rilascio della settimana 99 del NYC Recovery Index, originariamente pubblicato il 26 luglio 2022. Visita la home page dell'indice di recupero di New York per i dati più recenti.

La ripresa economica di New York City è aumentata in avanti per la settimana terminata il 16 luglio 2022, con il punteggio complessivo dell'indice in aumento di cinque punti a 72 su 100. Sebbene i ricoveri per COVID-19 abbiano continuato ad aumentare per la sesta settimana consecutiva, la stabilizzazione delle richieste di disoccupazione è aumentata posti vacanti in affitto e un aumento sia dei passeggeri della metropolitana che delle prenotazioni dei ristoranti hanno aiutato l'indice a riprendersi dall'ultima battuta d'arresto settimana.

La ripresa economica di New York City si attesta a un punteggio di 72 su 100, secondo il New York City Recovery Index, un progetto congiunto tra Investopedia e NY1. In due anni dall'inizio della pandemia, la ripresa economica di New York City è quasi a tre quarti del ritorno ai livelli pre-pandemia.

Continuano ad aumentare i ricoveri per il COVID-19

Il tasso di ospedalizzazione COVID-19 a New York City è aumentato per la sesta settimana consecutiva, poiché la media finale di sette giorni è ora di circa 163 persone ricoverate in ospedale al giorno, 41 in più rispetto alla scorsa settimana. Poiché i ricoveri per COVID-19 hanno continuato ad aumentare per diverse settimane, la media di sette giorni dei ricoveri è ora poco più di nove volte superiore alla media post-ondata invernale di circa 18 ricoveri al giorno registrati all'inizio Marzo. Il sottoindice dei ricoveri COVID-19 è ulteriormente sceso a 36,7 su 100, rimanendo la misura con la performance peggiore all'interno dell'indice aggregato.

Il Centro per la prevenzione e il controllo delle malattie continua a prevedere che il 100% di tutti i nuovi casi a New York City sono correlati all'omicron, con la sottovariante BA.5 che ora costituisce una quota schiacciante di tutte le nuove infezioni. Circa l'82,4% di tutti i nuovi casi nella regione erano attribuibili alla sottovariante BA.5, rispetto al 12,4% per la sottovariante BA.4 e solo al 5,1% per il vecchio ceppo BA.2.12.1.

La quota di residenti di New York completamente vaccinati rimane poco cambiata rispetto alla scorsa settimana, con il 79,1% di tutti i residenti completamente immunizzati contro COVID-19. Dall'inizio della pandemia oltre due anni fa, in città sono stati registrati un totale di 2.705.000 casi (confermati e probabili), insieme a 41.023 morti.

Le richieste di disoccupazione si stabilizzano

Il numero di richieste di indennità di disoccupazione (UI) presentate a New York City si è stabilizzato per la settimana del 16 luglio, diminuendo dal massimo della scorsa settimana di 12.000 richieste di risarcimento a 9.910. Anche la media mobile dei sinistri per la stessa settimana del 2019 è diminuita, ma solo di 210 sinistri a 8.783, che pone le attuali affermazioni di quasi il 13% al di sopra dei livelli pre-pandemia e riporta il punteggio del sottoindice a poco più di 86. Sebbene sia stata una settimana positiva per le affermazioni sull'interfaccia utente, dovrebbe esserci un'altra diminuzione di circa 2.000 richieste la prossima settimana per considerare il sottoindice delle richieste di disoccupazione completamente recuperato al periodo pre-pandemia livelli.

Le vendite di case in sospeso aumentano leggermente

Le vendite di case in sospeso a New York City sono leggermente aumentate per la settimana terminata il 16 luglio, poiché le vendite di case sono ora tornate al 12,5% al ​​di sopra dei livelli pre-pandemia, in ripresa dopo il forte calo della scorsa settimana. Questo perché le vendite di case sono aumentate di 71 case da 412 a 483 settimana su settimana, mentre il 2019 la media mobile nello stesso periodo è aumentata solo di 3 case a 429, portando il punteggio del sottoindice a salita.

Sebbene le vendite di case siano tornate al di sopra della linea di base pre-pandemia, le vendite di case in sospeso rimangono ancora notevolmente al di sotto livelli visti per la maggior parte del 2021 e del 2022 (fino al calo della scorsa settimana), quando erano oltre il 50% sopra il 2019 livelli. Questo è un indicatore del fatto che l'aumento dei tassi ipotecari continua a influenzare gli acquirenti di case a New York City. Per distretto, il Queens è tornato in testa con vendite di case in sospeso del 23,3% rispetto ai livelli del 2019, con Brooklyn e Manhattan rispettivamente all'8,9% e al 3,1%.

La disponibilità di noleggio continua ad aumentare

I posti vacanti in affitto a New York City sono aumentati di nuovo per la settimana terminata il 16 luglio, con 16.389 residenze sul mercato, 962 in più rispetto alla settimana precedente. L'aumento ha portato il punteggio complessivo del sottoindice fino a 82, che è il punteggio più alto registrato da metà febbraio, spingendo il sottoindice degli affitti più vicino ai livelli pre-pandemia.

Analizzando l'aumento delle offerte di lavoro, l'inventario degli affitti a Manhattan e Brooklyn nell'ultimo mese sembra crescere più rapidamente rispetto al Queens. Il numero di posti vacanti in affitto a Manhattan è aumentato del 14,45% rispetto al mese scorso, seguiti da Brooklyn e Queens rispettivamente all'11,96% e all'8,43%.

Nuovi dati della società di intermediazione immobiliare Douglas Elliman hanno rilevato che il prezzo medio di affitto di Manhattan è salito a $ 4050 a giugno, in aumento dell'1,3% da maggio e del 24,7% rispetto allo scorso anno. Il prezzo medio dell'affitto in città ha raggiunto per la prima volta $ 5.058 il mese scorso, con una variazione del 29% rispetto a giugno 2021.

La guida della metropolitana guadagna slancio

I passeggeri della metropolitana hanno guadagnato terreno per la settimana terminata il 16 luglio, con la media di sette giorni in ritardo dei passeggeri ora al 37,7% al di sotto dei livelli pre-pandemia, rispetto al 43% in calo della scorsa settimana. L'aumento del numero di utenti arriva dopo tre settimane consecutive di calo, portando il punteggio del sottoindice fino a 62,3, il miglior punteggio registrato dalla settimana del 18 giugno 2022. Per la settimana terminata il 16 luglio, l'MTA ha registrato una media di 2,75 milioni di utenti giornalieri.

Nonostante l'aumento di settimana in settimana, il traffico complessivo sul sistema di trasporto regionale di New York City lo è "Non si sta riprendendo come sperato" secondo un rapporto pubblicato la scorsa settimana dal controllore dello Stato di New York Thomas P. Di Napoli. DiNapoli ha affermato che poiché il numero di passeggeri rimane "ben al di sotto dei livelli pre-pandemia", ha messo l'MTA in una posizione finanziaria difficile poiché gli aiuti federali diminuiscono. "A meno che non vi sia un ulteriore afflusso di aiuti cittadini, statali o federali, l'MTA si trova di fronte a dure opzioni per colmare i suoi divari di budget che avranno un impatto sui motociclisti", ha affermato DiNapoli. Questi impatti potrebbero includere tagli ai servizi, tariffe più elevate e riduzione del personale e della manutenzione metropolitane, autobus e la Metro-North e Long Island Railroad se la MTA non è in grado di chiudere in crescita divari di bilancio.

Aumento delle prenotazioni dei ristoranti

Le prenotazioni dei ristoranti hanno registrato un notevole aumento per la settimana del 16 luglio, con la media finale di sette giorni che è salita dal 43,1% al di sotto dei livelli del 2019 la scorsa settimana, al 35,8% questa settimana. Ciò ha riportato il punteggio del sottoindice a poco più di 64, una settimana positiva dopo la correzione della scorsa settimana. La scena gastronomica estiva a New York City è stata volatile nell'ultimo mese, con massimi storici del 25,2% inferiori ai livelli di pandemia il 4 luglio, ai minimi del 44,3% la settimana successiva al 10 luglio, prima di raggiungere una via di mezzo questo settimana. Ci dovrebbe essere un altro afflusso di commensali simile ai numeri visti durante le vacanze del 4 luglio perché le prenotazioni dei ristoranti siano considerate completamente recuperate.

Oltre a un aumento delle prenotazioni dei ristoranti in città, anche Times Square ha registrato un aumento visitatori, con un traffico pedonale in media di 344.133 persone al giorno nel mese di giugno, con un incremento del 103% rispetto giugno 2021. Questo è il numero medio di visitatori giornalieri di Times Square più vicino ai livelli pre-pandemia, appena il 13% in meno rispetto a giugno 2019.