Che cos'è l'assicurazione anticipata per perdita di profitto (ALOP)?

Che cos'è l'assicurazione anticipata per perdita di profitto (ALOP)?

L'assicurazione anticipata per perdita di profitto (ALOP) fornisce copertura per perdite finanziarie dovute a ritardi nei progetti di costruzione e infrastruttura.

ALOP fornirà anche a pagamento se le aziende affrontano costi più elevati o profitti persi quando un progetto impiega più tempo del previsto per essere completato. ALOP è spesso chiamata anche copertura del completamento ritardato o assicurazione ritardo nell'avvio (DSU).

Comprensione dell'assicurazione anticipata per perdita di profitto (ALOP).

I grandi progetti di costruzione acquistano anticipatamente un'assicurazione contro la perdita di profitto perché affrontano diversi rischi che potrebbero comportare un ritardo nel completamento del progetto. Un inverno rigido, ad esempio, può ritardare l'inizio di un progetto e, quindi, la data di completamento, o forse il terreno del cantiere è più instabile di quanto inizialmente previsto dagli ingegneri. Le possibili cause di ritardo sono numerose e spesso impreviste.

Tali ritardi possono avere un grave impatto sulle finanze delle aziende che fanno affidamento sul completamento tempestivo di un progetto di costruzione. Inoltre, le aziende che utilizzano finanziamento del debito potrebbe avere difficoltà a rimborsare i debiti contratti per il noleggio o l'acquisto di attrezzature edili.

Le aziende che intendono trasferirsi in un nuovo edificio potrebbero perdere denaro perché non sono in grado di aprire l'attività. I ritardi di alcuni progetti, come porti, aeroporti, ponti e tunnel, possono avere un impatto negativo su molte aziende in un'ampia area geografica.

L'assicurazione anticipata contro la perdita di profitto fornisce una copertura contro le perdite associate a questo tipo di rischi e le società che acquistano la copertura ALOP possono svolgere una varietà di ruoli su una costruzione progetto. Investitori nel progetto possono acquistare un'assicurazione ALOP per coprire il costo di non essere in grado di guadagnare gli affitti dagli inquilini dell'edificio.

Gli imprenditori edili possono acquistare l'assicurazione per coprire il costo di dover noleggiare attrezzature da costruzione e pagare i dipendenti più a lungo del previsto. Le aziende che noleggiano attrezzature utilizzate nella costruzione possono anche utilizzare l'assicurazione per coprire i costi derivanti dall'impossibilità di noleggiare l'attrezzatura per altri progetti.

Assicurazione anticipata contro la perdita di profitto e profitto lordo

L'assicurazione anticipata perdita di profitto copre solo la perdita effettiva di utile lordo derivante da un progetto ritardato. I tipi di eventi che attivano la copertura sono delineati nel linguaggio della polizza, ma potrebbe non coprire tutti i tipi di eventi. I problemi possono sorgere dall'ambiguità nella definizione del profitto lordo.

I broker e i sottoscrittori dovrebbero testare la loro definizione proposta di profitto lordo eseguendo vari scenari prima che la polizza venga sottoscritta. In questo modo si assicurerà che rifletta le loro intenzioni in caso di perdita. Il tempo impiegato per correggere questi punti contribuirà a ridurre al minimo i malintesi in seguito e garantire che le aspettative siano soddisfatte quando si verifica una perdita.