Come i genitori possono aiutare i figli adulti a comprare una casa

Di generazione in generazione, i genitori hanno spesso aiutato la prole comprare una casa e realizzare il sogno americano. Dopotutto, molti millennial possono dare una mano nell'attuale contesto economico caratterizzato da un ambiente di lavoro difficile e cumuli di debiti per prestiti studenteschi. Secondo uno studio del 2020 condotto da LoanDepot, il 65% dei genitori di età superiore ai 39 anni ha dichiarato di essere disposto ad aiutare i propri figli a comprare una casa. Mentre l'acquisto di una casa a titolo definitivo per il tuo bambino adulto sarebbe il regalo definitivo, molte famiglie non possono permetterselo. Ma ciò non significa che non possano aiutare il loro bambino ad acquistare una casa. Dal riscuotere l'acconto all'essere il co-firmatario del mutuo, ecco cinque modi in cui i genitori non possono aiutare i loro figli a realizzare l'obiettivo della proprietà della casa.

Assicurati di potertelo permettere

Prima di poter prendere una decisione valida su come aiutare tuo figlio o i tuoi figli a comprare una casa, devi prima assicurarti di potertelo permettere. L'ultima cosa che chiunque dovrebbe fare è sacrificare i propri risparmi per la pensione per aiutare il proprio figlio ad acquistare una casa. Se non ci sono soldi extra accantonati per questo scopo o significa attingere al conto della pensione per dare una mano, dovresti dire di no e trovare un altro modo per sostenere tuo figlio nella ricerca di proprietà della casa. Dopotutto, la proprietà della casa può essere ritardata, ma avere un deficit di pensione non è qualcosa di facilmente correggibile.

Copri l'acconto

Uno dei modi più comuni con cui i genitori aiutano i propri figli ad acquistare una casa è quello di coprire l'acconto. Con la maggior parte dei mutui convenzionali che richiedono un anticipo del 20%, arrivare a $ 40.000, su un acquisto di una casa da $ 200.000 può essere difficile per tutti i tipi di acquirenti di case, motivo per cui i genitori spesso intervengono. Nel 2020, loanDepot ha rilevato nel suo recente sondaggio che il 38% degli intervistati prevedeva di ricevere un sostegno finanziario dai genitori per l'acconto. I genitori che seguono questa strada spesso scelgono di regalare i soldi al proprio figlio a fini fiscali per ottenere un'agevolazione fiscale. Dovrai dimostrare che si tratta di un regalo, quindi assicurati di renderlo un vero regalo e conserva la documentazione adeguata.

Aiutali a risparmiare coprendo le spese

Arrivare a $ 50.000 può sembrare un sogno irrealizzabile, ma se i genitori aiutano i propri figli con altre spese, i risparmi stanziati per l'acquisto di una casa possono sommarsi rapidamente. Diciamo che tuo figlio vuole comprare una casa e l'affitto e le utenze nella sua attuale residenza costano $ 2.000 al mese. Se accetti di coprirne la metà per due anni, vengono risparmiati $ 24.000. Puoi anche eliminare del tutto l'affitto consentendo loro di tornare a casa. Sicuramente sarà un adeguamento per tutti vivere di nuovo sotto lo stesso tetto, ma ciò ridurrà le spese di tuo figlio di molto liberando più denaro che può essere risparmiato per l'acquisto di una casa.

Compra la casa e affittala

diventando un proprietario potrebbe non essere stato nei piani, ma potrebbe essere un modo praticabile per aiutare tuo figlio e allo stesso tempo non separarsi dai soldi di cui avrai bisogno per la pensione. Molti genitori scelgono di acquistare una casa per i propri figli e poi far pagare loro l'affitto per dare una mano. In alcuni casi, riscuotono l'affitto e lo nascondono affinché i loro figli possano eventualmente utilizzarli per acquistare la casa.

Cosign Il Mutuo

Per alcuni acquirenti di casa, non è l'acconto che impedisce loro di acquistare una casa, è il loro losco storia creditizia. Se tuo figlio può permettersi la casa, ha risparmiato denaro per l'acconto ma ha avuto qualche colpo di credito lungo la strada che danneggerà le sue possibilità di ottenere l'approvazione per un mutuo. In tal caso, puoi dare una mano firmando insieme il mutuo per tuo figlio. Questa opzione dovrebbe essere eseguita solo se hai la massima fiducia che tuo figlio pagherà i pagamenti mensili del mutuo, nonché le tasse e l'assicurazione dei proprietari di abitazione. Se tuo figlio non può farlo oscillare o non è responsabile e non rispetta il prestito, sarai a portata di mano per questo.

La linea di fondo

L'acquisto di una casa dovrebbe essere alla portata di tutti, ma non è più così grazie a hefty acconti e rigorosi requisiti di prestito. Per i genitori che possono dondolarlo, ci sono molti modi per aiutare tuo figlio a possedere una casa. Coprire l'acconto, aiutarli ad accelerare il loro tasso di risparmio, acquistare e affittare loro una casa e co-firmare il i mutui sono tutti modi possibili per i genitori di aiutare nell'acquisto di una casa a condizione che possano permettersi di farlo senza causare danni finanziari sforzo.