Assumere un appaltatore vs. Fai da te: Costo – Benefici
Quando ti viene la voglia di cambiare qualcosa della tua casa, la prima domanda da porsi è se è più conveniente farlo da soli o assumere un professionista. La risposta si basa principalmente su due fattori:
- La tipologia e la complessità del progetto
- Il tuo livello di abilità e il tempo che hai a disposizione per lavorare al progetto
considerazioni speciali
Gli esperti della casa consigliano di assumere un professionista per qualsiasi progetto che richieda un permesso speciale e/o conformità al regolamento edilizio. Alcuni progetti di riparazione, come alcuni tipi di riparazione HVAC, potrebbero richiedere anche licenze speciali, a seconda della regione in cui vivi. Chiedi al tuo comune locale su eventuali requisiti speciali prima di avviare un progetto.
Quando lasciarlo ai professionisti?
Il proprietario di casa medio può avere alcune abilità di falegnameria, idraulica ed elettrica. Ma alcuni progetti domestici sono gestiti al meglio da un professionista. Eccone alcuni:
- Sostituzione di una vasca da bagno: Sebbene possa essere allettante provare a sostituire una vasca da solo, molti proprietari di case scoprono che questo lavoro è più complicato di quanto sembri. Le spese possono aumentare rapidamente, con potenziali errori che aumentano i costi finali. Per $ 2.500 a $ 3.500, un appaltatore professionista rimuoverà la tua vecchia vasca, installerà la tua nuova vasca e gestirà eventuali problemi idraulici e di bordo vasca che potrebbero sorgere. Considerando il potenziale disastro di questo lavoro come progetto fai-da-te, la maggior parte dei proprietari di case trova che usare un professionista sia un vero affare.
- Installazione di pavimenti in legno: Sono stati realizzati una serie di video didattici per insegnare ai proprietari di case come installare i pavimenti in legno. Ma, poiché il legno duro costa da $ 3 a $ 8 per piede quadrato solo per i materiali, gli errori di installazione possono rivelarsi costosi da riparare. Ottenere assi da allineare con battiscopa, angoli e porte può essere un lavoro noioso, che richiede più di un po' di abilità. Per $ 5 a $ 12 per piede quadrato, un installatore professionista può fare il lavoro correttamente, e va bene! vale l'investimento.
- Installazione di piastrelle di ceramica: In generale, più grande è la stanza e più intricato è il design, più è probabile che avrai bisogno di un professionista per installare piastrelle di ceramica. Le stanze molto piccole possono essere piastrellate fai-da-te, ma le stanze più grandi comportano un potenziale maggiore di complicazioni. Il costo medio per piastrellare una stanza 10x12 è di $ 1,174, con progetti intricati che costano molto di più. Un installatore professionista può risolvere problemi come sottofondi irregolari, angoli scomodi, transizioni di stanza difficili e problemi di progettazione.
- Installazione di finestre sostitutive: I proprietari di case che cercano di sostituire le finestre spesso scoprono che le finestre originali non sono di dimensioni standard. Ciò rende impossibile sostituirli semplicemente senza ulteriori lavori di intelaiatura e isolamento. Per $ 2.645 a $ 7.094, con una media di $ 4.754 a livello nazionale, un professionista può sostituire le vecchie finestre e garantire un'adeguata cornice e isolamento. Dal momento che l'efficienza delle nuove finestre riduce le bollette e ti fa risparmiare denaro a lungo, assumere un professionista è un buon investimento.
Quando fare il fai-da-te?
Alcuni progetti di miglioramento della casa rientrano nel livello di abilità del tipico proprietario di casa. Per questi progetti, assumere un professionista può costare più di quanto valga. Ecco alcuni esempi:
- Dipingere gli interni della tua casa: Se hai una scala a pioli, una mano ferma e un po' di pazienza, puoi risparmiare un sacco di soldi facendo progetti di pittura da solo. Come progetto fai-da-te, dipingere una casa di 1.500 piedi quadrati costa da $ 200 a $ 600. Questo include il costo per i materiali tra cui: vernice, primer, pennelli, rulli, teli e nastro adesivo. Un professionista che fa lo stesso lavoro addebita $ 970 a $ 2,400.
- Installazione di pavimenti in vinile o linoleum: Per una stanza 10x10, il costo per l'installazione del tuo pavimento in vinile o linoleum è di $ 200- $ 500, con tutti i materiali necessari inclusi. Avere un professionista che lo installa per te aggiunge $ 300 a $ 400 aggiuntivi sul costo.
- Installazione di un paraschizzi per la cucina: Per $ 100 a $ 500 per piastrelle, malta e adesivo, puoi installare un paraschizzi da cucina con un po 'di tempo e sudore. Poiché è un lavoro di due giorni, assumere un professionista costerà da $ 300 a $ 800 aggiuntivi. Quindi, il tempo extra che dedichi a farlo da solo è un vero affare.
- Aggiunta di un mazzo di legno: Per un mazzo di legno 10x12, i materiali costano da $ 500 a $ 1.000. Con una buona pianificazione e un po' di abilità di falegname, questo può essere completato in due fine settimana. Assumere un professionista può aumentare il costo da $ 1.500 a $ 1.900.
La linea di fondo
Quando si intraprende un nuovo progetto di casa, ha senso considerare tutte le opzioni. Considera il costo dei materiali, il tempo necessario per il completamento e il livello di abilità necessario per svolgere correttamente il lavoro. Evita l'eccessiva sicurezza quando contempli un progetto fai-da-te. Se non sei sicuro della tua capacità di completare l'attività, scegli cautela rispetto ai costi. Se decidi che un appaltatore può svolgere il lavoro in modo più efficace, assicurati di ottenere più di un preventivo prima di fare la tua scelta finale. Armati dei fatti, sarai in grado di fare un saggio investimento nella tua casa ed essere certo della tua soddisfazione per il prodotto finito.
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