Definizione dell'indice di fatturazione dell'architettura (ABI)

Che cos'è l'Architecture Billings Index (ABI)?

L'Architecture Billings Index (ABI) è un leader indicatore economico della domanda di attività edilizia non residenziale. Questo include sia edifici commerciali che industriali. Un ABI positivo può essere un segno di forza o di ripresa nell'economia in generale, mentre un ABI negativo può segnalare debolezza o un'imminente recessione.

Comprensione dell'indice di fatturazione dell'architettura (ABI)

L'Architecture Billings Index (ABI), prodotto dall'AIA Economics & Market Research Group, si basa su risposte al sondaggio mensile Work-on-the-Boards dell'American Institute of Architects (AIA), che chiede il presidi e i partner degli studi di architettura di proprietà dei membri dell'AIA se la loro attività di fatturazione per il mese precedente è cresciuta, è diminuita o è rimasta piatto.

Con sede a Washington, D.C., l'AIA raccoglie dati dai suoi membri attraverso questo sondaggio da oltre 20 anni. L'ABI offre uno sguardo di circa 9-12 mesi sul futuro dell'attività di spesa in costruzioni non residenziali. L'attività di edilizia commerciale e industriale comprende la costruzione di hotel, edifici per uffici, residenze plurifamiliari, scuole, ospedali e altri edifici istituzionali.

I risultati mensili sono destagionalizzati per consentire il confronto con i mesi precedenti. Il regionale e settore i dati sono formulati utilizzando una media mobile a tre mesi. Il cambiamento nell'attività di fatturazione fornisce informazioni sul livello della domanda di servizi di progettazione da studi di architettura, che a sua volta fornisce informazioni sul livello di interesse per la costruzione di nuove edifici.

L'ABI fornisce approfondimenti a livello nazionale e regionale ed è suddiviso per settore. Negli Stati Uniti, a gennaio 2020, prima della recessione dovuta alla pandemia, l'ABI nazionale si attestava a 52 per le fatturazioni e 56 per gli appalti di progettazione.A partire da novembre 2020, le ultime informazioni fornite, l'ABI da allora è diminuita e si attesta a 46,3 per le fatturazioni e 48,6 per gli appalti di progettazione.

Cosa significano i punteggi dell'Architecture Billings Index (ABI)?

Un punteggio di 50 indica un equilibrio tra segnalazioni positive e negative, mentre un punteggio di 100 indica che tutte le aziende hanno riportato miglioramenti. Un aumento dell'indice superiore a 50 significa che più imprese hanno riportato un aumento di richiesta per i servizi di progettazione che ha registrato un calo della domanda.

È importante notare che un aumento dell'indice superiore a 50 non è una misura diretta dell'aumento della domanda, perché l'indagine non chiede imprese che segnalano una domanda più forte per quantificare il livello di aumento della domanda, né fornisce informazioni sulle dimensioni di tali imprese. Detto questo, letture più elevate nell'ABI generalmente coincidono con la crescita della domanda.

L'ABI interessa numerose tipologie di imprese, dagli studi di architettura alle società di reprografia agli appaltatori. Le imprese di progettazione e costruzione consultano l'ABI durante la pianificazione e la determinazione strategica ciclo di affari cambia in quanto è un buon indicatore delle fluttuazioni del mercato e delle tendenze delle costruzioni. L'AIA offre anche un Indice di richieste, che misura le attività potenziali rispetto a quelle effettive.

Vantaggi dell'Architecture Billings Index (ABI)

Esperti e consulenti finanziari guardano all'ABI in combinazione con altri indicatori economici come Nuove vendite di case, prezzi dei futures del legname e prodotto interno lordo (PIL), per aiutare a comprendere lo stato dell'economia e per aiutare nelle decisioni di investimento.

L'ABI aiuta anche le aziende coinvolte nel processo di progettazione e costruzione in una varietà di modi diversi. Ad esempio, può aiutare gli studi di architettura con la definizione del budget, l'identificazione delle opportunità, la gestione delle risorse, la gestione delle assunzioni e delle buste paga e la condivisione della guida.