401(k)を家の頭金に使用できますか?
あなたの資金 401(k)退職金制度 家の頭金を上げるためにタップすることができます。 あなたはどちらかをすることができます お金を引き出すか借りる あなたの401(k)から。 これらの各オプションには、利点を上回る可能性のある大きな欠点があります。
重要なポイント
- 家の頭金として使用するために、資金を引き出すか、401(k)から借りることができます。
- どちらのルートを選択しても、早期撤退ペナルティや税制上の優遇措置や投資の伸びを失うなど、大きな欠点があります。
- 他の場所でお金を節約でき、将来から現金を受け取ったり借りたりしない方が明らかに良いでしょう。
401(k)からの撤退
最初で最も不利な方法は、単にお金を完全に引き出すことです。 これは 困難な撤退のルール、最近少し簡単になり、アカウント所有者は自分の寄付だけでなく、雇用主からの寄付も取り消すことができます。 「主たる住居」の住宅購入費用は、401(k)からの撤退に苦労する理由の1つです。
あなたは頭金に必要なお金を手に入れます。
あなたは引き出しに対して所得税を支払う義務があります。
撤退すると、より高い税率に移行する可能性があります。
59½未満の場合は、引き出した金額に対して10%のペナルティも課せられます。
あなたはあなたの口座に返済することは決してできず、あなたが引き出したお金で何年もの非課税の収入を失うことはできません。
ただし、お金を引き出す場合は、その年の他の種類の通常の収入であるかのように、これらの資金に対する全所得税を支払う必要があります。 あなたがより高いところに近い場合、これは特に魅力的ではない可能性があります 税率、引き出しは通常の収入に加えて追加されるだけです。 アーリーとしても知られる10%のペナルティ税があります 撤退ペナルティ、それに加えて、59歳半未満の場合。
401(k)プランには、早期撤退に関する初めての住宅購入者の例外はありませんが、 IRAします。
401(k)からの借り入れ
2番目の方法は 401(k)から借りる. あなたが家の購入のためにお金を使っている限り、あなたは最大50,000ドルまたは口座の半分の価値のどちらか少ない方を借りることができます。これは、さまざまな理由から、単にお金を引き出すよりも優れています。
最大$ 50,000またはアカウントの半分の価値を借りることができます。
ローンで支払う利息は、銀行ではなく自分の口座に支払われます。
仕事を辞めてローンを返済しなければならない場合、返済期間は期日まで延長されました。 減税と雇用の下で、以前の60日から90日の期間ではなく、連邦所得税申告書 行為。
通常5年以内にローンを返済する必要があります。
住宅ローンを申請する場合は、このローンを銀行に開示する必要があります。
仕事を辞めた場合は、連邦所得税申告書の期日までにローンを返済する必要があります。 引き出しと見なされ、所得税が発生し、以下の場合は10%の早期引き出しペナルティが発生する可能性があります 59½.
プランによっては、ローンを返済するまで401(k)に寄付できない場合があります。
あなたが利子を払っているとしても、あなたは資金の潜在的な投資の成長を失います。
手始めに、ローンの利息が請求されますが、金利は通常、 プライムレート.ただし、銀行ではなく自分自身に実質的に利息を支払っています。 そしてそれはあなたが引き出した資金で少なくとも少しのお金を稼いでいることを意味します。
返済期間
欠点は、ローンを返済する必要があることです。通常、期間は5年以内です。50,000ドルのローンでは、月額833ドルと利息が加算されます。 住宅ローンを申請するときは、毎月の費用を押し上げる可能性があるため、これを銀行に開示する必要があります。
2017年の減税および雇用法以前は、ローンを返済する前に雇用が終了した場合、通常、未払いの残高全体に対して60日から90日の返済期間がありました。 2018年以降、税の見直しにより、返済期間が期限まで延長されました。 連邦所得税 リターン、これには 拡張子のファイリング.
その期間内にローンの返済を怠ると、通常の課税と10%のペナルティ税が発生します。これは、未払いの残高が早期の引き出しと見なされるためです。
もう1つの欠点
もう1つの大きな欠点は、401(k)から借りることは、それらのファンドの潜在的な投資の伸びを失うことを意味することです。 さらに、一部の401(k)プランでは、ローンを完済するまで寄付を許可していません。
401(k)は頭金の簡単な資金源ですが、他の場所でお金を節約でき、将来から現金を受け取ったり借りたりしない方が明らかに優れています。 あなたが資金を使うことに頼る必要があるならば、引き出しをしてこれらを失うよりも明らかにそれらを借りる方が良いです 税制優遇 永遠に節約。