借受人の保険は自然災害をカバーしていますか？

自然災害で 気候変動の結果として深刻度と頻度が増大する、今はあなたが住んでいる場所で何かが起こった場合にあなたが何をするかを考える絶好の機会です。 賃貸人の場合は、 賃借人の方針 あなたの持ち物を保護し、何かが起こった場合にあなたが代替の宿泊施設を買う余裕があるのを助けるために。 賃借人の保険がカバーする災害とカバーしない災害を学びましょう。

対象となる災害

ほとんどの賃借人の方針は、竜巻、火災（山火事を含む）、雨による被害（洪水ではない）、雹、雪による被害などの一般的な災害を対象としています。 これは、あなたが借りている不動産があなたの持ち物を傷つけたり、あなたがそこに住むことを妨げるのに十分な損害を被った場合、 対象となる災害の1つに対して、賃貸人の保険契約が開始され、あなたにいくらかの金銭的補償を提供する必要があります。 損失。

使用不能補償はすべてのポリシーに含まれているわけではないことに注意してください。竜巻や火災の後で賃貸が利用できなくなった場合に、住宅の資金が提供されるかどうかを確認してください。 別のアパートを借りる余裕がない場合、300ドルのCraigslistのソファを交換してもあまり意味がありません。 ハリケーンや山火事のような広範囲にわたる災害の間、損傷を受けていない住宅はしばしばはるかに高価です。 頻繁に影響を受ける地域に住んでいる場合 山火事、竜巻、またはハリケーンの場合は、ポリシーに強力な使用不能補償を追加することを強く検討してください。

対象外の災害

住宅所有者保険と同様に、標準的な賃貸人の保険契約には補償が含まれていません 洪水や地球の動き（地震や陥没穴）については、明示的に探し出さない限り ポリシー。 地震が発生しやすい地域に住んでいる場合、地震をカバーするポリシーを取得することは、法外な費用がかかる可能性があります。 洪水が発生しやすい地域に住んでいる場合は、洪水保険の助成を受けることができる場合があります。 全米洪水保険プログラムですが、この洪水保険は依然として多くの人にとって法外な費用がかかる可能性があります 賃借人。

FEMAの役割

連邦緊急事態管理庁 （FEMA）は、賃貸人の保険に加入していない場合、または賃貸人の保険が十分にカバーされておらず、FEMAが災害を宣言した地域にいる場合に、あなたを助けることができるかもしれません。 災害が宣言されると、連邦助成金とローンが利用可能になり、 被災地は住宅を修理し、安全で衛生的で機能的な修理を受けて、住宅を に住んでいる。

災害が宣言された地域に住んでいて、住宅の取得または支払いの支援が必要な場合は、FEMAを通じて住宅の資格を得ることができます。 また、 中小企業庁 （SBA）。 賃借人は、車両を含む個人の所有物を交換するために最大40,000ドルにアクセスできます。 これらのローンは通常、自動車ローン、個人ローン、またはクレジットカードよりもはるかに高い金利を運びます。 資格があると思われる場合は、申請する必要があります。

結論

災害はより一般的で、より深刻で、より壊滅的なものになりつつあります。 災害後にすべてのアイテムを交換したり、別の住宅を見つけたりする余裕がない賃貸人の場合は、強力な賃貸人の保険に加入することを検討してください。 賃貸人の保険は地震や洪水などの災害には適用されませんが、これらのイベントで問題が発生した場合は、FEMAが支援できる可能性があるため、必ず選択肢を調べてください。