ハリケーンとリバースモーゲージ

リバースモーゲージ 高齢者がより多くの人に座っていることに気付くにつれて、今ではかつてないほど人気が​​あります エクイティ 彼らの家で、前の世代よりも引退時に彼らが利用できる現金が少ない。 リバースモーゲージを使用すると、高齢者は、引っ越したり、亡くなったり、物件を適切に修理できなくなるまで支払うことなく、家の資産を利用することができます。 では、ハリケーンで家が被害を受けた場合、リバースモーゲージはどうなりますか？

リバースモーゲージとは何ですか？

リバースモーゲージは、退職者がすぐに支払いをしなくても、自宅にある株式に基づいて現金にアクセスするための方法です。 借り手が引っ越したり、死亡したり、固定資産税や保険に加入できなかったり、不動産を良好な状態に保てなかったりすると、リバースモーゲージが発生します。

保険の適用範囲とリバースモーゲージ

リバースモーゲージの主な要件は、維持する必要があることです 住宅所有者保険 家がとして使用されるようにプロパティに 担保 ローンのために。 従来の政策では、地震や洪水による被害のようにハリケーンによる被害を完全に排除することはできませんが、ハリケーンが発生しやすい沿岸地域では、通常、カバレッジ制限が低く、高い 控除対象 風と水による被害について。 リバースモーゲージがある場合、これが意味することは、カバレッジ制限を上げて下げる必要があるということです。 あなたの控除額、またはあなたの家がハリケーンの後に修理されるようにあなたがギャップをカバーするのに十分な現金を取っておくことを確認してください。

保険付きリバースモーゲージ

控除額が低く、補償範囲が高い適切な保険に加入していて、ハリケーンで家が損傷した場合、家は修理され、リバースモーゲージの期限は切れません。

保険がない、または不十分なリバースモーゲージ

家がハリケーンに襲われる前に、有効な住宅所有者保険に加入していないと、家を失う可能性があります。 リバースモーゲージを利用している場合は、不動産保険料を常に最新の状態に保つ必要があります。 補償範囲が経過すると、リバースモーゲージの期限が到来し、 デフォルトの通知、問題と上訴権を是正するための期限が与えられます。 すぐに決定に異議を申し立て、できるだけ早く住宅所有者保険に加入するようにしてください。

控除額を支払う余裕がない場合、またはカバレッジ制限が必要な修理をカバーするのに十分な高さではなく、問題が発生する可能性のある差額をカバーできない場合。 家が修理されていない場合は、リバースモーゲージの期限が切れます。 これが、ハリケーンが襲うずっと前に十分なカバレッジを確保することが非常に重要である理由です。 あなたがこのひどい状況にいることに気づいたら、あなたの地元の人 老化サービス組織 高齢者が家を修理するのを助けるために助成金を持っているかもしれない地元の組織にあなたを紹介することができます。

また、ハリケーンが襲った後、連邦緊急事態管理庁（FEMA）から支援を受けることができる場合があります。 FEMAが災害を宣言すると、生存者が仮設住宅にアクセスするのを支援するための資金とスタッフ、緊急医療支援、および被害者が家を修理するのに役立つ助成金を利用できるようにします。

結論

ハリケーンが襲う前に、特にリバースモーゲージを利用している場合は、風や水による被害に対して強力な保険に加入していることを確認してください。 そうしないと、家を修理することになります。 余裕がない場合は、地元の組織やFEMAの支援に頼る必要がありますが、それだけでは不十分な場合があります。 ハリケーンの後で家が修理されない場合、リバースモーゲージが期限になり、差し押さえのために家を失う可能性があります。 災害が発生した後、さらに悪い状況に陥らないように、今すぐカバーされていることを確認してください。