住宅は2022年3月に上向きに始まります

2022年3月、個人所有 住宅が始まります 2月から0.3％増加 季節調整済み 年間ベース、 米国国勢調査局 2022年4月19日に報告されました。 一方、個人住宅の完成は2月から4.5％減少したが、 建築許可 個人所有の建物ユニットの場合、0.4％増加しました。 2021年3月と比較すると、これらの数値はそれぞれ3.9％増加、13.0％減少、6.7％増加しました。

2022年3月の住宅着工件数1,793,000は、ロイターが調査したエコノミストのコンセンサス予想である1,745,000より2.8％高かった。 3月の住宅着工に関する明るいレポートは、住宅建設業者からのより暗いレポートに続いており、 NAHB /ウェルズファーゴ住宅市場指数（HMI） 4月上旬に7ヶ月ぶりの安値まで下落した。

住宅は詳細を開始します

3月に開始された個人所有の住宅は、季節調整された年率1,793,000でした。 これは、修正された2月の見積もりである1,788,000を0.3％上回り、2021年3月のレートである1,725,000を3.9％上回りました。

3月の戸建住宅は年率120万戸。 これは、2月の修正値である1,221,000を1.7％下回りました。

住宅完成の詳細

3月の個人所有の住宅完成は、季節調整済みの年率1,303,000でした。 これは、修正された2月の見積もりである1,365,000を4.5％下回り、2021年3月のレートである1,497,000を13.0％下回りました。

3月の一軒家の完成率は100万戸でした。 これは、2月の修正レートである1,068,000を6.4％下回りました。 5戸以上のビルの3月率は574,000戸でした。

建築許可の詳細

3月に建築許可によって認可された個人所有の住宅ユニットは、季節調整された年率1,873,000でした。 これは、改訂された2月のレートである1,865,000を0.4％上回り、2021年3月のレートである1,755,000を6.7％上回りました。

3月の一軒家の認可は1,147,000の割合でした。 これは、2月の修正値である1,205,000を4.8％下回りました。 5ユニット以上の建物のユニットの認可は3月に672,000の割合でした。

データの解釈

2022年3月の新しい住宅建設レポートには説明文が含まれています。 その中には、このアドバイザリがあります。「このリリースの統計の変化を解釈する際、季節調整済みの統計の月ごとの変化は、不規則な動きを示すことが多いことに注意してください。 建築許可の基本的な傾向を確立するのに3か月、開始の合計に6か月、完了の合計に6か月かかる場合があります。」

また、住宅着工数はサンプル調査に基づく推計値です。 その結果、それらは対象となる可能性があります サンプリングエラー、したがって、レポートは 信頼区間、またはこれらの測定値の可能性のある値の範囲。

最初の月次見積もりとその後のデータ改訂に関して、メモは次のように示しています。 建築許可、住宅の開始、および住宅の完成の合計の季節調整済みの見積もりは、2.2パーセント修正されます 以下。"