全額現金オファーが入札戦争に勝つためにどのように役立つか

今日の不動産市場では、住宅在庫は史上最低であり、現金住宅購入者には利点があります。 実際、カリフォルニア大学サンディエゴ校の研究者による最近の調査によると、過去10年間で、現金購入者は住宅ローンを使用する購入者よりも約11％少ない金額を支払っています。

現金で家を買うことの利点を理解することは、あなたが競技場を平準化し、あなたの夢の家を上陸させるのを助けることができます。 以下では、現金購入者になり、オファーを受け入れるように自分を位置付けることの利点についての洞察を共有します。

入札戦争の台頭

COVID-19のパンデミックは、住宅市場にいくつかの顕著な上昇をもたらしました。 2020年を通じて、持ち家への欲求が高まり、ニューヨークやサンフランシスコなどの大都市の多くの居住者は、より低コストの郊外地域で住宅を探し始めました。 次に、このシフトは非常に競争の激しい市場につながり、国の新しい地域で大きな成長が見られました。

市場の競争力は2022年まで続いていますが、不動産業界は適応しており、購入者が住宅所有への道を進むのに役立つリソースが豊富にあります。 各ステップをナビゲートする方法を知ることは素晴らしい出発点であり、プロセスから当て推量を取り除くことができます。

取るべき最も重要なステップのいくつかはあなたの予算を準備すること、不動産業者を見つけること、住宅ローンを借りること、そして財産を研究することを含みます。 現金でのオファーを行うことができることは、大きな競争上の優位性を提供することもできます。

オールキャッシュオファーがあなたの夢の家に着陸するのを助けることができる理由

全額現金の申し出をすることは、お金のブリーフケースを持って現れることを意味しませんが、それは家を完全に買うことを意味します。 全額現金のオファーでは、買い手は、即時の引き出しと譲渡を可能にするアカウントで家を購入するために必要なお金を持っている必要があります。 これらの口座は通常、小切手口座、普通預金口座、またはマネーマーケット口座です。

全額現金でのオファーにはいくつかの利点があり、その人気は近年劇的に高まっています。 2021年7月の現金販売は、中古住宅販売の23％を占め、前年度から7％増加した。 その後、現金販売のシェアは2021年下半期以降上昇傾向にあり、25％の高さでピークに達しています。 2022年には、現金購入者がすべての住宅購入の27％を占めています。

オールキャッシュオファーの利点のいくつかには、限られた不測の事態、より少ない手間と手数料、合理化された閉鎖手続き、そして可能な節約が含まれます。 全額現金のオファーはまた、住宅購入プロセスをスピードアップし、売り手がより低い入札を受け入れるように導くことさえできます。 現金オファーが売り手にとってより魅力的である理由の1つは、買い手による資金調達のリスクがそれほど多くないことです。 それらはまた比較的速い閉鎖時間を可能にします。

適切な貸し手を選択する方法

現金で家を買うことは歴史的に資金をすぐに利用できる人々のために予約されていましたが、これは近年変わりました。 現在、いくつかの貸し手は、現金で家を購入し、後で資金を確保する機能を提供しています。 ただし、すべての貸し手が同じメリットを提供できるわけではないことに注意してください。 適切な貸し手を選択することで、迅速に承認され、新しい家を遅滞なく閉鎖できるようになります。

A + BBB格付けの信頼できる貸し手として、NewAmericanFundingが役立ちます。 彼らの バイヤー承認プログラム 現金オファーに支えられていることを知って、自信を持って入札できます。 売却が完了すると、あなたが恒久的な資金を調達すると、BuyerAcceptedがあなたに家を売却します New American Fundingと同じ場所にあり、2番目の終わりまであなたにそれを借りることさえあります 預託。

New American Fundingを選択することの追加の利点は、簡素化された現金提供プロセスを提供するために熱心に取り組んでいる米国のトップレンダーの1つと提携することです。 あなたの家の検索の始まりは、New American Fundingによって承認され、次にあなたの夢の家を見つけることから始まります。 競争力のある現金オファーをする. さらに、現在家を所有している場合は、新しい家を購入する前にそれを売る必要はありません。 Buyer Acceptedプログラムを使用している住宅所有者は、既存の住宅を販売するのに最大90日かかります。

住宅市場はかつてないほど競争が激しくなっているため、全額現金でのオファーを行うことで、入札戦争に勝つ可能性を高めることができます。 注意深い計画とあなたの側の現金の力で、あなたはあなたの夢の家に着陸することができるでしょう。

詳細については、次のWebサイトをご覧ください。 新しいアメリカの資金調達 今。