ホームエクイティローンは手頃な価格ですか？

家の修理、教育、投資や別荘などの高額商品の支払いに関しては、目標を達成する方法がいくつかあります。 あなたが住宅所有者である場合、あなたの家の公平性はあなたの目標を達成するための黄金の切符かもしれません。 しかし、住宅担保ローンには、オリジネーション手数料、査定、および利息の形で費用がかかります。 ホームエクイティローンは手頃な価格ですか？

ホームエクイティローンとは何ですか？

簡単に言えば、 ホームエクイティローン は、主たる住居を担保にした一括融資です。 あなたがあなたの家で住宅ローンの支払いをするとき、あなたは構築します エクイティ. 市場動向により家の価値が上がると、エクイティも上がります。

ホームエクイティローンは非常に柔軟なツールです。返済期間は5年から30年です。 固定金利 と支払い。 また、ローンは一括払いであるため、住宅のリフォーム、高利の借金の返済、教育への資金提供など、好きなように利用できます。

しかし、住宅担保ローンはその費用がないわけではありません。 ホームエクイティローンは2番目の住宅ローンであるため、手数料と申請プロセスは非常に似ています。 手数料は貸し手によって異なりますが、通常、所有しているエクイティの金額を定量化するための鑑定手数料と、記録手数料、文書手数料などで構成されるオリジネーション手数料が含まれます。

ホームエクイティローンも利息が発生します。 ホームエクイティローンの金利は、通常、より少し高いです 従来の住宅ローンの金利. これは、デフォルトが発生した場合に貸し手を保護するためです。 あなたがあなたの住宅担保ローンまたはあなたの主要な住宅ローンの支払いをしなかった場合、あなたの家はその費用を取り戻すために貸し手によって奪われて売られる可能性があります。 この状況では、一次住宅ローンが最初に支払われ、超過収益は住宅担保ローンに送られます。

ホームエクイティローンは手頃な価格ですか？

手頃な価格は非常に主観的な用語です。 ホームエクイティローンは、次のような多額の資金調達の他の形態と比較して、明白に手頃な価格です。 キャッシュアドバンス クレジットカードまたは ペイデイローン. 彼らの金利はローンの存続期間中固定されているので、あなたの支払いがあなたの現在の予算で管理可能であるかどうかを判断するのは簡単なはずです。

同様の製品になると、 ホームエクイティクレジットライン（HELOC） 最も近いオプションです。 あなたの家のエクイティを担保として使用するHELOCと比較して、ホームエクイティローンはより手頃な価格になる可能性があります。 通常、HELOCには調整可能な金利があります。 金利が下がるとそれは利益になる可能性がありますが、金利が上がると、借り手はリボルビング信用枠が住宅担保ローンよりも高価であることに気付くかもしれません。

結論

ホームエクイティローンは、住宅所有者が多額の資金を借りるための柔軟なツールです。 通常、住宅ローンの金利よりも少し高いが、クレジットカードよりも大幅に低い金利で、手頃な価格の現金へのアクセスを提供します。 住宅ローンの利率は 上昇、彼らはまだ平均的な住宅所有者にとって魅力的な住宅担保ローンを作るのに十分低いです。