あなたの住宅ローンがあなたのクレジットスコアにどのように影響するか

金融の達人は常に消費者に彼らの クレジットスコア 彼らが近い将来家を購入することを計画しているなら、最高の形で。 あなたのクレジットスコアが高いほど、あなたは最高を得る可能性が高くなります モーゲージ 料金。 ただし、住宅ローンを取得すると、今後のクレジットスコアに影響を与える可能性があります。

最初のクレジットスコアヒット

新しい住宅ローンを取得した直後に、あなたの信用が損なわれることを期待してください。 あなたのクレジットスコアは、債務を返済するあなたの能力の数値表現です 義務. ほとんどの消費者がこれまでに持つであろう最大のローンを引き受けるとき、あなたのスコアはあなたまで下がります あなたがローンを返済する能力を持っていること、そしてあなたが実際にあなたに支払いをすることを証明する 約束した。

この一時的なスコアの低下により、他のローンを取得したり、期待するクレジット条件でローンを取得したりすることが困難になる場合があります。 かなりの規模のローンを申請する前に、少なくとも6か月待つことを計画してください。

時間通りに支払いをする

スコアを住宅ローン前のレベルに戻すにはどうすればよいですか？ 時間通りの支払いをすることによって 毎日 時間。 あなたのクレジットスコアを早く上げることができると言っているサービスにサインアップしないでください。 住宅ローンの支払い、さらに言えば他のすべての支払いを時間どおりに行うだけです。 あなたが責任ある借り手であることを証明すると、あなたのスコアは自然に上昇します。

あなたの手形を時間通りにそして全額払ってください。 あなたの忙しいライフスタイルが時々あなたの優先リストでより低い請求書支払いを強制するならば、あなたが決して忘れないようにあなたの銀行を通して自動支払いをセットアップしてください。

住宅ローンがあなたの信用にどのように影響するか

基本を知っています。 あなたの 信用報告書 借金を返済するあなたの能力を測定します。 あなたはそんなにたくさんのお金を稼ぐだけなので、あなたの収入に適切な比率であなたの借金の額を保つことは不可欠です。 これはあなたと呼ばれます 債務対所得の比率。

それを36％以下に保つことは、28％以下があなたの住宅ローンに行くことで最適であると考えられます。近い将来に家を購入することがわかっている場合は、他の債務を引き受けないでください。 あなたの負債対収入の比率を低く保ちなさい。

ただし、引き続きビルドしてください 信用履歴. あなたのクレジットスコアに関する限り、少しのクレジットはクレジットがないよりはましです。 そしてもちろん、あなたの住宅ローンを時間通りに支払うことはあなたの信用履歴にとって良いことです。

住宅ローンはあなたの信用を向上させることができます

あなたのクレジットスコアの計算は少し謎です。 FICOは、消費者がスコアを理解するのに役立つ一般的なガイドラインを公開していますが、計算の詳細は誰にもわかりません。 ただし、あなたが持っているローンの種類はあなたのスコアに影響を与えます。

あなたの信用報告書にたくさんのクレジットカードローンしか含まれていない場合、あなたのスコアはそれほど高くはありません。 この回転債務と割賦債務（住宅ローン）の組み合わせは、スコアの約10％を占めます。

クレジットカードの支払いが少し遅れても、スコアへの影響はそれほど大きくありません。 住宅ローンを期限内に支払わない場合は、クレジットスコアにそれが反映されることを期待してください。 その場合は、できるだけ早くお支払いください。 少し遅れると、住宅ローン会社が信用局に報告しない場合があります。

結論

あなたが毎回時間通りにあなたの住宅ローンを支払う限り、あなたが家のために引き受ける借金は責任ある借金とみなされます。 また、住宅ローンを利用してから6か月以内に他の大規模な購入を行わないようにしてください。これは、ローンを取得する過程でクレジットスコアが低下する可能性があるためです。 あなたの住宅ローンや他の請求書を責任を持って支払った歴史はすぐにあるはずです スコアを元に戻す. ただし、制御不能な状況が複数の支払い遅延につながり、クレジットスコアがさらに低下する場合は、 最高の信用修理会社 ダメージの一部を元に戻すことができる場合があります。