ニューヨーク市によるAirbnbへの「事実上の禁止」の初期の影響

ニューヨーク市はAirbnbなどの予約サービスプラットフォームと協力し、市に登録されていないアパートの短期レンタルを事実上禁止している。 しかし、それは施行によって短期レンタルのオプションが完全に削除されたことを意味するものではない。

ニューヨーク市は2022年初めに短期賃貸登録法を採択したが、施行されたのは9月1日までだった。 5. 法律により、短期レンタルホストは市長特別執行部 (OSE) に登録することが義務付けられています。 また、Airbnbなどの予約サービスプラットフォームが未登録の短期レンタルの取引を処理することも禁止している。

市は声明で、OSEは「予約プラットフォームと協力して、予約プラットフォームの安全性を確保している」と述べた。 市の認証システムを使用する」ことで、企業は最終的に「未認証の処理を停止する」 取引。」

今後ホストとしての資格を得るには、かなりの制限があります。 それには、アパートや家全体を貸さないことが含まれます。 また、ホストはゲストの滞在中に立ち会わなければなりません。 ニューヨークへの旅行を予約する際、ゲストに表示される選択肢が少なくなる場合がありますが、選択肢を見つけても法的責任は問われません。 しかし、ホストには違反内容に応じて100ドルから5,000ドルの罰金が科せられる。

Airbnb のような短期レンタル サービス (ABNB)、VRBO、Expedia Group Inc. が所有。 (エクスペ)、およびBooking.com (BKNG）は、近年、伝統的なホテルに代わる人気のホテルとなっています。 これらのサイトの前提は、 地元の人が自分のスペースをゲストに貸し出す、ゲストはホテルよりも低い料金を支払う傾向がある一方で、追加の収入を得ることができます。

Airbnbはニューヨーク市の規制を「事実上の禁止」と呼び、短期レンタルは「禁止されている」と主張した。 住宅の入手可能性や手頃な価格の問題に貢献し、奨励することで地域経済を支援します。 観光。 Airbnbとニューヨーク市のホストは市を相手取って訴訟を起こしたが、最終的には却下された。

Airbnb によると、世界中の 10 万以上の都市で 700 万以上のアクティブなリスティングが存在します。 ニューヨーク市には9月時点で3万9000件以上の物件が掲載されている。 2023 年 8 日には、米国で 2 番目に Airbnb の掲載数が多い都市になりました。 ロサンゼルスにはアメリカの都市の中で最も多くのAirbnbがあり、約45,000件のリストがあります。

米国内でAirbnbを取り締まっている大都市はニューヨーク市だけではないが、ロサンゼルスは全米の都市の中で最も多くのAirbnbリストを掲載しているにもかかわらず、 米国、南カリフォルニア市は、ホストに市への登録を義務付け、ゲストに観光税の支払いを義務付けるホームシェアリング条例の施行を開始した。 同様に、サンフランシスコ市では、短期レンタルホストは市の認定を受けており、年間少なくとも 275 日その施設に居住することを義務付けています。

エアビーアンドビーの株価は、正午の取引で2％以上上昇したが、ニューヨーク市の取り締まりの影響を受けなかったようだが、同社は先週、ニューヨーク市の取り締まりのニュースが流れた後、株価が上昇した。 予約プラットフォームがS&P 500に追加される.