キャピタルゲイン

キャピタルゲインの定義

キャピタルゲインは、資本資産（投資または不動産）の価値の増加から受け取るリターンです。 -リターンオン-資本利得 は、資産が購入されたときのコストに対する、資産保有者の投資利益の尺度です。 より具体的には、キャピタルゲインは、支払われた税金を考慮した後の実現ゲインの尺度です。 手数料 または興味。

キャピタルゲインはどうですか 配布 ただし、別の質問です。

内訳キャピタルゲインのリターン

キャピタルゲインのリターンは、 実現利益 投資資産の売却または満期から認識され、費用控除後。 たとえば、5ドルで購入した10ドルの株式を販売し、手数料と適用される税金の合計を2.50ドルとすると、キャピタルゲインの50％に相当します。 他の投資測定は、のリターンを測定する傾向があります 未実現利益、そのため、代わりにキャピタルゲインゲインを使用することを好む人もいます。

キャピタルゲインのリターンを計算する式は、次のように表すことができます。

（キャピタルゲイン/投資の基本価格）x100。

リターンは、元の投資の利回りを示すパーセンテージとして表されます。 キャピタルゲインは、資産の売却または満期から得られる富が増加する割合を示すために使用できます。 たとえば、パーセンテージは、資産が売却されるか、経済成長と比較して成熟するにつれて、個人の持ち株が成長するペースを示すために使用されることがあります。 この計算は、資産が成熟するとき、または所有者が現在の市場での売却を検討するときの資産のパフォーマンスを評価するために使用できます。

キャピタルゲインのリターンの意味

リターンは、資産の満期と売却からの利回りとして、富のギャップの格差を示すためにも使用できます。 資産の少ない個人と比較して、最も多くの富を保有している人々にとって、より指数関数的にエスカレートします 角かっこ。

たとえば、裕福な個人は、資本の5％のキャピタルゲインゲインを見るかもしれません 彼または彼女の不動産の資産、全体的な経済はわずか3の成長率を経験する可能性があります パーセント。 これにより、所得と資産が経済に直接結びついている人々、特にサラリーマンと低所得世帯の間の距離をさらに広げることができます。 一方、満期と売却により加速するペースで成長できる資本資産を保有する者と の全体的な発展に影響を与えるサイクルに関係なく、彼らの財産の価値が複合するのを見ることができます 経済。