პირობითი გაყიდვების ხელშეკრულების განსაზღვრა

რა არის პირობითი გაყიდვების ხელშეკრულება?

პირობითი გაყიდვის ხელშეკრულება არის დაფინანსების ღონისძიება, როდესაც მყიდველი იღებს საკუთრებას აქტივზე, მაგრამ მისი სათაური და საკუთრების უფლება რჩება გამყიდველს შესყიდვის ფასის გადახდამდე სავსე.

შემსყიდველს შეუძლია ქონება დაეპატრონოს ხელშეკრულების ძალაში შესვლისთანავე, მაგრამ არ ფლობს ქონებას მანამ, სანამ მას სრულად არ გადაიხდიან, რაც ჩვეულებრივ ხდება განვადებით. თუ ბიზნესი ნაგულისხმევი მის გადახდებზე გამყიდველი დაიბრუნებს ნივთს.

ტექნიკური აღჭურვილობისა და უძრავი ქონების სხვადასხვა ფორმის დაფინანსებისას ხშირად დგება პირობითი გაყიდვების ხელშეკრულება.

პირობითი გაყიდვების ხელშეკრულებების გაცნობიერება

პირობითი გაყიდვის ხელშეკრულება არის ხელშეკრულება, რომელიც გულისხმობს საქონლის გაყიდვას. ასევე ცნობილია, როგორც პირობითი გაყიდვის კონტრაქტი, გამყიდველი საშუალებას აძლევს მყიდველს აიღოს კონტრაქტით განსაზღვრული ნივთები და გადაიხადოს ისინი მოგვიანებით. ქონების კანონიერი საკუთრება გამყიდველს ეკუთვნის, სანამ მყიდველი არ გადაიხდის სრულ ფასს.

ბევრი პირობითი გაყიდვის კონტრაქტი გულისხმობს ხელშესახებ, ფიზიკურ გაყიდვას

აქტივები- ზოგჯერ დიდი რაოდენობით. ესენია მანქანები, უძრავი ქონება, ტექნიკა, საოფისე ტექნიკა, ხელსაწყოები და მოწყობილობები.

მყიდველი და გამყიდველი იკრიბებიან და იწყებენ კონტრაქტს სიტყვიერი შეთანხმებით. მას შემდეგ რაც ორივე დაეთანხმება პირობებს, მყიდველი აფორმებს ოფიციალურ, წერილობით კონტრაქტს, რომელიც ასახავს პირობებს, მათ შორის დეპოზიტს, მიწოდებას, გადახდებს და პირობებს. კონტრაქტი ასევე უნდა შეიცავდეს იმას, თუ რა მოხდება, თუ მყიდველი ვალდებულია დაინახოს სრულად გადახდა.

პირობითი გაყიდვების ხელშეკრულება

მტკიცე კონტრაქტები ასახავს დეტალებს მყიდველსა და გამყიდველს შორის გარიგების შესახებ და ორივე მხარისთვის მზად არის განსახილველად, რომ ხელი მოაწერონ მას შემდეგ რაც შეძლებენ სიტყვიერ შეთანხმებას.

კონტრაქტები უნდა იყოს მაქსიმალურად კონკრეტული და ასახავდეს შემდეგ კრიტერიუმებს:

• Ქონების ტიპი: განსახილველი აქტივების ხასიათი, მათი მდგომარეობა, ასევე მყიდველისათვის გადაცემული რაოდენობა.
• გადახდა: ანაბრის ოდენობა ან წინასწარი გადახდა მყიდველმა მოითხოვა გამყიდველისგან ქონების უზრუნველყოფა. ეს ნაწილი ასევე უნდა შეიცავდეს როდის ხდება საბოლოო გადახდა.
• ინტერესი: რადგან გადახდა ხდება განვადებით, მყიდველი ასევე გამოავლენს იმ პროცენტის ოდენობას, რომლის შეგროვებას აპირებს ხელშეკრულების ხანგრძლივობის განმავლობაში.
• მიწოდება: როგორ და როდის მოხდება ქონების მიწოდება.
• სათაურის გადაცემა: თარიღი, რომლის დროსაც სათაური უნდა გადაეცეს მყიდველს, სანამ ხელშეკრულების პირობები სრულად დაკმაყოფილდება.
• ნაგულისხმევი: დეტალები, თუ როდის არის მყიდველი ნაგულისხმევი თავის ვალდებულებაში.
• დაკავება: ხელშეკრულება ასევე უნდა აღწეროს გამყიდველის მიერ ნებისმიერი ქონების აღდგენის პროცედურას. ეს, როგორც წესი, მოიცავს პუნქტს, რომელიც გამყიდველს აძლევს უფლებას შევიდეს შენობაში ტექნიკისა და სხვა პირადი ქონების მფლობელობაში.

სარგებელი პირობითი გაყიდვების შესახებ

პირობითი გაყიდვის ხელშეკრულების მეშვეობით ქონების შეძენამ შეიძლება ბიზნესს მისცეს საგადასახადო დეკლარაციის საპროცენტო ხარჯების გამოქვითვა.პირობითი გაყიდვის ხელშეკრულება შეიძლება არ მოითხოვდეს წინასწარ გადახდას და შეიძლება ჰქონდეს მოქნილიც დაფარვა განრიგი.

მყიდველის სხვა სარგებელი მოიცავს მყიდველს აქტივზე წვდომას სრულ გადახდამდე, რამაც შეიძლება შექმნას ფინანსური ბერკეტი ბიზნესისთვის. სუსტი საკრედიტო ისტორიის მქონე მყიდველებმა ასევე შეიძლება გამოიყენონ სხვაგვარად მიუწვდომელი კრედიტი გამყიდველის მიერ დაფინანსების გამოყენებით, რაც განსაკუთრებით ეფექტურია ახალი ბიზნეს სუბიექტებისთვის.

პირობითი გაყიდვის ხელშეკრულება ასევე იცავს გამყიდველს, თუ მყიდველი ვალდებულია შეასრულოს საჭირო გადახდები. ვინაიდან სათაური არ გადაეცემა მყიდველს პირობების დასრულებამდე, გამყიდველი რჩება კანონიერი მფლობელი ხელშეკრულების ხანგრძლივობის განმავლობაში. ეს გაუადვილებს გამყიდველს კანონიერად დაკავებას ან მფლობელობაში დაბრუნებას, რადგან ამას არ სჭირდება გამოიყენოს ძვირადღირებული ყადაღის დევნა მყიდველის წინააღმდეგ სათაურის გადაცემის შემდეგ ნაადრევად

პირობითი გაყიდვების ხელშეკრულებების მაგალითები

როგორც ზემოთ აღვნიშნეთ, პირობითი გაყიდვის კონტრაქტებს, როგორც წესი, იყენებენ ბიზნესი მანქანების, საოფისე ნივთებისა და ავეჯის შეძენის დასაფინანსებლად.

პირობითი გაყიდვების ხელშეკრულებები ტიპიურია უძრავ ქონებაში, იპოთეკური დაფინანსების ეტაპების გამო-წინასწარი დამტკიცებიდან, შეფასება, საბოლოო სესხამდე. ამ კონტრაქტებში მყიდველს შეუძლია საერთოდ დაიკავოს და გამოიყენოს ქონება მას შემდეგ, რაც ორივე მხარემ ხელი მოაწერა და შეთანხმდნენ დახურვის თარიღზე. გამყიდველი, როგორც წესი, ინახავს აქტს მათ სახელზე, სანამ დაფინანსება არ დასრულდება და შესყიდვის სრული ფასი გადაიხდება.

იგივე ეხება ავტომობილის შესყიდვის ხელშეკრულებებს. ზოგიერთ შტატში, მყიდველებს შეუძლიათ ავტომობილის გაყვანა, პირობითი გაყიდვის ხელშეკრულების ხელმოწერით. ეს კონტრაქტები ჩვეულებრივ გაფორმებულია მაშინ, როდესაც დაფინანსება არ არის დასრულებული. ავტომობილის სათაური და რეგისტრაცია რჩება დილერის სახელით, რომელსაც აქვს უფლება უკან წაიღოს მანქანა თუ პირობები არ დაკმაყოფილდება. ეს ნიშნავს, რომ გამყიდველი კვლავ მუშაობს გარიგების ფინანსური პირობების გარანტიაზე, ან გამყიდველი უნდა გამოვიდეს საკუთარი შესყიდვის შესასრულებლად.

ბევრი ადამიანი, ვინც ქირაობს ნივთებს, როგორიცაა ელექტრონიკა და ავეჯი, ასევე ჩართულია გაყიდვების პირობით ხელშეკრულებებში. მომხმარებელს შეუძლია გადაიხადოს საცალო ვაჭრობა საქონლისთვის - ვთქვათ ტელევიზია - და დათანხმდეს გარიგების ფარგლებში გარკვეული რაოდენობის გადახდას. სანამ კომპლექტი სრულად არ გადაიხდება, საცალო ვაჭრობას აქვს შესაძლებლობა მიიღოს იგი უკან, თუ კლიენტი გადახდის შეუსრულებლობას მოახდენს.