საცურაო აუზები: ხარჯები vs. გრძელვადიანი ღირებულება

ბევრი ცვლილება შეგიძლიათ შეიტანოთ თქვენს სახლში გაზარდოს მისი ღირებულება. თქვენ შეიძლება გაითვალისწინოთ ახალი ლანდშაფტის მოწყობა ან თუნდაც თქვენი სახლის შიგნით გაფორმება ლამაზი, მაღალი დონის განახლებებით. და შემდეგ არის ნანატრი საცურაო აუზი. ეს შეიძლება იყოს დიდი ინვესტიცია, თუ ის არის სწორი ზომა და თუ თქვენ ცხოვრობთ სწორ ადგილას, რომ აღარაფერი ვთქვათ, მზად ხართ თუ არა დრო და ძალისხმევა, რომ შეინარჩუნოთ ის კარგ ფორმაში.

სანამ აუზს განიხილავთ, მნიშვნელოვანია აუზის მონტაჟისა და მოვლის ხარჯების შედარება აუზის ფაქტობრივი სარგებლობის/ღირებულების წინააღმდეგ. წაიკითხეთ, რომ გაეცნოთ რამდენიმე ფაქტორს, რომელიც უნდა გაითვალისწინოთ, ასევე თქვენს სახლში ამ ძვირადღირებული დანამატის დამონტაჟებისა და შენარჩუნების ფიგურებთან ერთად.

აუზის გათვალისწინებით?

უმეტესობა ჩვენზე ოცნებობს საცურაო აუზზე მოთავსებაზე. ყოველივე ამის შემდეგ, ეს წარმოადგენს მდიდრულ ცხოვრების წესს. ვინ არ ოცნებობს აუზზე ლაუნჯ სკამზე იჯდეს კოქტეილით ხელში? მაგრამ თუ თქვენ ფიქრობთ მისი დაყენების შესახებ - და ამას სერიოზულად ფიქრობთ - მაშინ კარგი იდეაა გაერკვნენ, აქვს თუ არა ამას ნამდვილად ფინანსური აზრი.

აუზი შესანიშნავი დამატებაა ნებისმიერი სახლისთვის. მაგრამ ეს ბევრად უფრო აზრიანია, თუ თქვენ ცხოვრობთ თბილ კლიმატში ან იმ მხარეში, სადაც საკმაოდ მოკლე და ზომიერი ზამთარია. რატომ უნდა გადაიტვირთოთ რაღაცის ჩადებით, თუკი თქვენ მხოლოდ წელიწადში რამდენჯერმე შეძლებთ მის გამოყენებას? ანალოგიურად, ბევრად უფრო მიზანშეწონილია, თუ თქვენ ცხოვრობთ მაღალი დონის სამეზობლოში. გაცილებით დიდი შანსია, რომ თქვენს მხარეში მდებარე სხვა სახლებს ჰქონდეთ აუზი, რაც პოტენციურ მყიდველებს საშუალებას მისცემს ვაშლი-ვაშლი შედარება თუ გადაწყვეტ გაყიდვას. ამის შესახებ ცოტა მოგვიანებით.

ახლა, მოდით შევხედოთ აუზის მფლობელობასთან დაკავშირებულ ხარჯებს. Მიხედვით მთავარი მრჩეველისაცურაო აუზის მშენებლობის ღირებულება 14,112 დოლარიდან 41,424 დოლარამდე მერყეობს, საშუალო ღირებულება კი 27,588 დოლარია. ეს მაჩვენებლები ითვალისწინებს როგორც შიდა, ასევე მიწისზედა აუზებს.

შემდეგ არის აუზის მოვლისა და მუშაობის ღირებულება. აუზის ზომისა და ტიპის მიხედვით, თქვენ შეგიძლიათ გადაიხადოთ 8000 აშშ დოლარი გათბობისა და ფილტრაციისთვის. შემდეგ არის დამატებები, როგორიცაა:

• აუზი მოიცავს: $ 600 -დან $ 2000 -მდე
• მყვინთავთა დაფა: $ 300 - $ 5000
• სათავსოები: $ 4,800 - $ 14,300

HomeAdvisor- ის შეფასებით, მიწისქვეშა აუზის გაშვების ღირებულება ყოველწლიურად შეიძლება იყოს $ 500-დან $ 4,000-მდე.

თუ ამან არ შეგიშალათ ხელი, მაგრამ მაინც გინდათ დაზოგოთ ღირებულება, მაშინ განიხილეთ დიდი აუზიდან პატარაზე გადასვლა - ალბათ კოქტეილი, წრე ან აუზი. მასალა ასევე გავლენას ახდენს ღირებულებაზე. მიუხედავად იმისა, რომ ბეტონი უფრო მეტხანს გაგრძელდება, ის უფრო ძვირი ღირს, ვიდრე ვინილით ან კრამიტით დაფარული აუზი. მინაბოჭკოვან ჭურვებს შეუძლიათ შეამცირონ თქვენი ღირებულება დაახლოებით 50%-ით, ხოლო მიწიდან მიწისზედაზე გადასვლა კიდევ უფრო ამცირებს ფასს.

ხელახალი გაყიდვის ღირებულება

აუზს შეუძლია გაზარდოს არა მხოლოდ თქვენი სოციალური ღირებულება, არამედ თქვენი სახლის ღირებულებაც. თუმცა, ზრდა ალბათ არც ისე ბევრია, როგორც თქვენ გგონიათ. Მიხედვით HouseLogic, არ არსებობს რეალური გარანტია, რომ თქვენ დააბრუნებთ თქვენს ფულს. სინამდვილეში, საცურაო აუზის დამატებამ შეიძლება მხოლოდ გაზარდოს თქვენი სახლის ღირებულება 7%-ით. ეს, რა თქმა უნდა, დამოკიდებულია უამრავ სხვადასხვა ფაქტორზე, მათ შორის თქვენს ადგილმდებარეობაზე. ცხოვრება ბრწყინვალე ზონაში და თბილი კლიმატი აუცილებლად დაგეხმარებათ თქვენი სახლისა და აუზის შემჩნევაში პოტენციური მყიდველების მიერ. მაგრამ ასევე მნიშვნელოვანია, რომ დარჩეს შემოგარენი სხვა საქმიანობისთვის. აუზი, რომელიც იკავებს მთელ შემოგარენს, შეიძლება იყოს მომგებიანად მყიდველების უმეტესობისთვის.

ასევე არსებობს სხვა ფაქტორები, რომლებმაც შეიძლება განსაზღვრონ მიიღებთ თუ არა ანაზღაურებას თქვენს წყალზე ინვესტიცია, მათ შორის აუზის მდგომარეობა, აუზის ტიპი, რომელიც გაქვთ და მისი ასაკი. ადამიანების უმეტესობა ალბათ თქვენს სახლში გადადის, თუ თქვენ გაქვთ ძველი აუზი, რომელიც ცუდ მდგომარეობაშია და არ შეესაბამება თქვენი სახლის ან სამეზობლოს სტილს.

და დაიმახსოვრე, შეიძლება გიყვარდეს შენი აუზი, მაგრამ ეს არ არის ყველასთვის. ბევრმა წყვილმა შეიძლება მიიჩნიოს, რომ ეს საფრთხეა მათი მცირეწლოვანი შვილებისთვის. ასე რომ თქვენ შესაძლოა ზღუდავთ პოტენციურ მყიდველებს ხანდაზმულ წყვილებს ან თინეიჯერი შვილების ოჯახებს.

საცურაო აუზის დადებითი და უარყოფითი მხარეები

თუ თქვენ ნამდვილად გინდათ აუზი, მაშინ თქვენ უნდა აწონ -დაწონოთ ის უპირატესობები და უარყოფითი მხარეები, რაც თქვენს სახლში განთავსებულია.

Დადებითი

მოდით, პირველ რიგში გადავხედოთ აუზის ქონებას. თუ ფულს დახარჯავთ ერთის ჩასადებად, მაშინ ალბათ იქნებით ერთ -ერთი ყველაზე პოპულარული ადამიანი თქვენს სამეზობლოში ან სოციალურ წრეში - მით უმეტეს, თუ თქვენ ერთადერთი ადამიანი ხართ, ვისაც აქვს ერთი. აუზი გაძლევთ დიდ ადგილს თქვენი ოჯახის, მეგობრებისა და სხვა ვიზიტორების გასართობად.

თქვენ ასევე მოგცემთ თქვენ და თქვენს ოჯახს საცურაო ადგილს ზაფხულში, თუ ეს არის გარე აუზი - ან მთელი წლის განმავლობაში, თუ ეს არის დახურული აუზი. ტექნიკური მომსახურების ღირებულების გარდა, თქვენ არ მოგიწევთ ერთი დანახარჯი დახარჯოთ YMCA წევრობაზე ან გაზის დაწვა, რომ მიიღოთ საზოგადოებრივი აუზი. და ეს არის არა მხოლოდ მოსახერხებელი, არამედ პირადი - უცხო ადამიანებთან გაზიარება.

აუზის სახლში ყოფნა ასევე საშუალებას გაძლევთ დარჩეთ გრილ ზაფხულის ცხელ დღეებში. ეს დაგეხმარებათ დაზოგოთ ფული სითბოს ტალღის დროს, შეამციროთ კონდიცირების ხარჯები.

მინუსები

საწყისი ინსტალაციის ღირებულებისა და მიმდინარე მოვლის ხარჯების გარდა, საცურაო აუზის ნაკლოვანებები შეიძლება იყოს:

• მოზრდილებმა შეიძლება არ მიიღონ იმდენი სიამოვნება, როგორც ბავშვებმა.
• იმისდა მიხედვით, თუ სად ცხოვრობთ, გარე აუზები შეიძლება გამოყენებულ იქნას მხოლოდ თბილ თვეებში.
• თქვენ შეიძლება განიცადოთ ავარიების და/ან დაზიანებების მაღალი ხარისხი.
• თუ თქვენ ყიდით თქვენს სახლს, ის შეიძლება უფრო დიდხანს იჯდეს ბაზარზე ვიდრე სახლები აუზის გარეშე.

წონაში ყველაზე დიდი საკითხია ის, თუ რამდენად იქნება გამოყენებული აუზი. თქვენ ხარჯავთ უამრავ ფულს მასზე, ასე რომ თქვენ უნდა ჰკითხოთ საკუთარ თავს, მიიღებთ თუ არა თქვენს ფულს იმ ინვესტიციისთვის, რომელსაც მხოლოდ წელიწადში რამდენიმე თვის განმავლობაში გამოიყენებთ. რა თქმა უნდა, თქვენ გექნებათ ალტერნატივა სახლში სანაპიროზე გასასვლელად და საზოგადოებრივი აუზებისთვის, მაგრამ რამდენად ხშირად დადიხართ ამ მოგზაურობებზე? ყოველდღე იქნები აუზში? Კვირაში ერთხელ? Ყველა სხვა კვირას? გარკვეული დრო დაუთმეთ გადაწყვეტილების მიღებამდე ყურადღებით გაანალიზეთ თქვენი პარამეტრები.

დედააზრი

კარგად დაფიქრდით, სანამ კონტრაქტორს აიძულებთ, საცურაო აუზზე გაიაროს. ხარჯები აღემატება ანაზღაურებას? აუზს აქვს საუკეთესო მნიშვნელობა თქვენს სახლს, თუ თქვენ ცხოვრობთ ცხელ, ტროპიკულ მხარეში, სადაც მეზობელ სახლებს ასევე აქვთ აუზები. მაგრამ თქვენ შეიძლება დაასრულოთ უარყოფითი ინვესტიციის დაბრუნება (ROI) აუზის დაყენებიდან, თუ თქვენ ცხოვრობთ ისეთ ადგილებში, სადაც სამეზობლოში არ არის აუზები. თუ ეს ასეა, მაშინ ნუ დახარჯავთ ათიათასობით დოლარს უსარგებლო ინვესტიციაზე.

პასუხისმგებლობის შეზღუდვის განაცხადი: გამოთქმული მოსაზრებები არის HomeAdvisor– ის და შეიძლება შეიცვალოს ნებისმიერ დროს ბაზრის ან ეკონომიკური პირობების ცვლილების გამო. კომენტარები არ უნდა იქნას გაგებული, როგორც რომელიმე ცალკეული ჰოლდინგის ან საბაზრო სექტორის რეკომენდაცია. ეს მასალა არ წარმოადგენს რაიმე კონკრეტულ იურიდიულ, საგადასახადო ან საბუღალტრო რჩევას. გთხოვთ მიმართოთ კვალიფიციურ პროფესიონალებს ამ ტიპის რჩევისთვის.

Investopedia– ს და HomeAdvisor– ს ჰქონდათ ან შეიძლება ჰქონდეთ სარეკლამო ურთიერთობა, პირდაპირ ან არაპირდაპირ. ეს პოსტი არ არის გადახდილი ან დაფინანსებული HomeAdvisor– ის მიერ და ცალკეა სარეკლამო პარტნიორობისგან, რომელიც შეიძლება არსებობდეს კომპანიებს შორის. შიგნით ასახული შეხედულებები მხოლოდ HomeAdvisor- ისა და მათი ავტორებისაა.