자금 증명(POF) 정의

자금 증명(POF)이란 무엇입니까?

자금 증명(POF)은 개인이나 법인이 특정 거래에 사용할 수 있는 능력과 자금을 보유하고 있음을 증명하는 문서 또는 문서를 말합니다. 자금 증명은 일반적으로 은행, 보안 또는 양육권 명세서의 형태로 제공됩니다. 자금 증명 문서의 목적은 거래를 실행하는 데 필요한 자금이 완전히 접근 가능하고 합법적인지 확인하는 것입니다.

자금 증명(POF) 이해

개인이나 단체가 주택 구입과 같이 대량 구매를 할 때 일반적으로 판매자는 자금 증명을 요구합니다. 이를 통해 구매자는 구매에 사용할 수 있는 돈이 있을 뿐만 아니라 자금 증명이 은행과 같은 검증된 기관에서 제공되기 때문에 자금에 대한 법적 접근 권한을 갖게 됩니다. 특히 주택 구입의 경우 판매자 및/또는 모기지 회사는 귀하가 주택 구입에 필요한 자금이 충분한지 확인하기를 원합니다. 계약금 그리고 마감 비용.

대부분의 경우 자금 증명은 다음을 참조해야 합니다. 액체 자본, 주로 현금. 퇴직금과 같은 특정 투자는 뮤추얼 펀드 계정 및 생명 보험은 자금 증명 자격이 없습니다.

자금 증명(POF) 문서 요구 사항

자금 증명 문서를 제공할 때 포함해야 하는 특정 정보가 있습니다. 다음은 자금 증명 문서에 공개해야 하는 가장 일반적인 정보입니다.

• 은행 이름 및 주소
• 공식 은행 거래 내역서
• 당좌 및 저축 계좌의 잔액
• 총 자금 잔액
• 승인된 은행 직원의 서명

구매에 사용할 자금이 여러 계정에 분산되어 있는 경우 모든 계정에 대해 이 정보가 필요합니다. 모든 자금을 하나의 계정으로 이동하는 것이 더 쉬울 수 있으므로 이 정보를 한 번만 제공하고 사용 가능한 총 자금 금액을 더 쉽게 추적할 수 있습니다. 대부분의 은행에서 하루나 이틀 이내에 자금 증명 문서를 얻을 수 있습니다.

자금 증명 문서를 손에 들고 나면 항상 안전한지 확인하고 싶을 것입니다. 금융 사기를 계획하는 일부 사기꾼은 상당한 재정적 가치가 있는 사람에게 노력을 집중하고 있는지 확인하기 위해 자금 증명을 요청/요청할 수 있습니다. 또한 보호해야 할 중요한 재무 정보가 포함되어 있습니다. 따라서 철저하게 조사한 신뢰할 수 있는 개인에게만 자금 증빙 자료를 제공하는지 확인하는 것이 중요합니다.

자금 증명(POF) 대 보증금 증명(POD)

상업은행에서는 보증금 증명 자금이 계좌에 입금되었고 이 예금이 어디에서 왔는지에 대한 금융 기관의 확인입니다. 이를 위해 기관은 수표에 적힌 금액을 입금 전표에 적힌 금액과 비교합니다. 신청할 때 저당, 자금 증명을 입증하는 것 외에도 구매자는 자금이 실제로 계좌에 입금되었음을 입증하고 자금 출처를 입증해야 합니다.

모기지 회사는 일반적으로 예금이 차용인에게서 왔는지 아니면 다른 당사자의 선물인지 여부를 확인하기를 원합니다. 이것은 차용인이 모기지론을 제공할 수 있는지 결정하는 데 도움이 됩니다.

자금 증빙 서류 및 예금 증빙 서류 외에도 사전 승인 주택을 구입할 때 판매자 또는 판매자의 대리인에게 제출해야 하는 편지입니다. 사전 승인 편지는 주택 구입의 나머지 부분을 지불하기 위해 모기지를 얻을 수 있음을 증명할 것입니다.