장기 주택 구입자 세금 공제 정의

장기 주택 구입자 세금 공제는 무엇이었습니까?

장기간 주택 구입자 세금 공제는 연방 소득이었습니다. 세금 공제 같은 주택을 소유하고 살았던 주택 구매자에게 제공됩니다. 주 거주지 다음 주택을 구입하기 전에 지난 8년 중 5년 동안. 크레딧을 받으려면 대부분의 주택 구매자는 2010년 4월 30일 이전에 주택에 대한 구속력 있는 판매 계약에 서명하고 2010년 6월 30일 이전에 구매를 마감해야 했습니다.

장기 주택 구입자 세금 공제 이해

장기간 주택 구입자 세금 공제는 신규 구매자를 주택 시장으로 끌어들이기 위해 최초 주택 구입자 세금 공제를 포함하여 다른 유사한 주택 구입자 세금 공제와 함께 정부에 의해 제정되었습니다. 정부는 신용이 증가하기를 희망했습니다. 수요 하락하는 주택 가격을 안정시킵니다. 대부분의 계정에서 크레딧은 주택 판매와 중간 가격을 높이는 데 성공적이었습니다. 세금 공제에 대한 비판론자들은 이것이 보조금 인위적으로 집값을 부풀려 가격 하락을 일시적으로 뒷받침하는 역할을 했다.

첫 주택 구입자 세금 공제 했다

환급 가능한 세금 공제 미국인들이 첫 주택을 구입하는 데 사용할 수 있습니다. 크레딧은 원래 2008년 4월 9일부터 2009년 7월 1일 사이에 자격을 갖춘 최초 구매자가 주택을 구매한 경우에 적용되었습니다. 그러나 오바마 행정부는 주택 소유자에게 2010년 5월 1일까지 매매계약을 체결하고 2010년 6월말까지 매매계약을 체결하여 거래.

원래 세금 공제 주택 구입 가격의 10%에 해당하는 최대 $7,500의 크레딧을 구현했으며 15년에 걸쳐 균등 분할 상환해야 했습니다. 그러나 세금 공제의 확장된 버전은 최대 $8,000로 증가하고 반환 구매자가 최소 3년 동안 해당 주택에 거주하는 한 요구 사항을 모두 충족합니다.

11월 시작 2009년 9월 7일, 자신의 집을 소유한 장기 거주자도 공제 대상이 되었습니다. 이 그룹의 최대 크레딧은 $6,500이며 일부 예외를 제외하고는 상환할 필요가 없습니다. 11월 이후 대체 주택을 구입한 장기 주택 소유자. 2009년 9월 6일 또는 2010년 초에는 규정에 따라 최대 $6,500의 크레딧을 받을 자격이 있었을 수 있습니다.

특별 고려 사항

특례법에 따라 주택을 구입한 장기 소유자는 교체 주택 11월 이후 2009년 6월 6일 또는 2010년 초에도 자격을 얻었을 수 있습니다. 장기체류자격을 갖추려면 납세자 지정된 8년 기간 동안 최소 연속 5년 동안 주 거주지와 동일한 주택을 소유하고 사용해야 합니다.

두 사람이 함께 집을 구입했지만 결혼하지 않았다면 세금 공제는 한 사람에게만 적용됩니다. 예를 들어, 두 개인 모두 총 $13,000에 대해 $6,500의 세금 공제를 받을 수 없습니다. 주택 구입에 대한 세금 공제는 여전히 $6,500에 불과합니다. 그러나 신용은 모든 구매자에게 분할될 예정이었습니다. 또한, 다른 부동산에 공동 서명자가 있다고 해서 개인이 주택을 구입할 수 있을 때 세금 공제 혜택을 받는 것을 배제하지 않았습니다.

장기간 주택 구입자 세금 공제가 만료되었지만 주택 구입자가 세금 공제 혜택을 받을 수 있는 다른 연방 프로그램이 있습니다. Biden 행정부는 또한 $15,000의 상한선과 함께 주택 구입 가격의 최대 10%에 대한 첫 주택 구입자를 위한 새로운 세금 공제 청구서를 도입했습니다.