캐나다 모기지 주택 공사(CMHC) 정의

캐나다 모기지 주택 공사(CMHC)란 무엇입니까?

CMHC(Canada Mortgage and Housing Corporation)는 캐나다의 국가 주택 기관 역할을 하는 정부 부서입니다. 그 임무는 캐나다인이 저렴한 주택 옵션에 접근할 수 있도록 돕는 것입니다.

주택 구매자에게 모기지 보험을 제공하는 것은 주요 활동 중 하나입니다. 사실, 모기지 보험이 캐나다에서 CMHC로 알려져 있을 정도로 이 지역에서는 매우 유비쿼터스합니다.

캐나다인 3명 중 1명은 주택을 구입하거나 자금을 조달하는 동안 CMHC로부터 서비스를 받습니다. 이 회사는 또한 캐나다 및 전 세계적으로 주택 및 부동산 동향에 대한 연구를 수행하고 그 결과를 소비자, 기업 및 기타 정부 부서에 제공합니다.

CMHC 이해하기

CMHC는 1946년 전시 주택 공사의 후계자로 설립되었으며 1979년까지 중앙 모기지 주택 공사로 알려졌습니다. 그 첫 번째 임무는 귀국한 참전용사들이 주택을 구할 수 있도록 돕는 것이었습니다.

연방으로서 크라운 코퍼레이션, CMHC는 캐나다의 국민주택법(National Housing Act)을 관리할 책임이 있으며 가족, 아동 및 사회 개발부 장관을 통해 의회에 책임이 있습니다.

CMHC는 캐나다 정부가 전액 소유하고 오타와에 기반을 두고 있지만 사장이 독립적인 이사회에 보고하는 민간 기업처럼 운영됩니다. 캐나다 정부는 대통령과 이사를 모두 임명합니다.

CMHC 모기지 보험

CMHC의 모기지론 보험은 차용인의 불이행에 대비하여 캐나다의 공인 은행과 같은 승인된 대출 기관을 보장합니다. 이는 승인된 차용인에게 더 낮은 비용의 모기지 이자율을 제공합니다. 또한 주택 구매자가 20% 미만의 계약금을 지불할 때 요구 사항입니다.

1999년 국민주택법과 캐나다 모기지주택공사법이 수정된 이후 CMHC는 승인된 구매자는 최소 5%의 계약금으로 부동산을 구입할 수 있으므로 처음으로 주택을 더 쉽게 구입할 수 있습니다. 주택 구매자.

CMHC는 원주민 및 원주민 커뮤니티를 포함하여 주택 서비스가 필요한 캐나다인에게 서비스를 제공합니다. 회사의 연례 보고서에 따르면 2018년에만 317,000 가구가 회사의 노력을 통해 적절하고 저렴한 주택에 접근할 수 있게 되었습니다.

CMHC는 캐나다 금융 시스템과 주택 시장의 안정성에 기여하는 것으로 보입니다. 기관은 또한 소비자, 주택 전문가, 모기지에게 귀중한 금융 정보를 제공합니다. 금융가, 부동산 투자자 및 캐나다 주택에 대해 배우고자 하는 기타 사람들 시장.

캐나다의 그린 리베이트

이 회사는 에너지 효율적인 주택을 구입, 건축 또는 개조하는 차용인에게 주택 소유자의 모기지 보험료에 대해 15%의 "그린 리베이트"를 제공합니다.

CMHC는 또한 만성 노숙자를 50% 줄이고 500,000가구 이상의 주택 조건을 개선하는 것을 목표로 캐나다 최초의 국가 주택 전략을 착수했습니다.