Timberland 투자가 주식 포트폴리오를 다각화하는 방법

팀버랜드 투자란 무엇입니까?

목재(목재)는 종종 인플레이션을 헤지할 수 있는 좋은 포트폴리오 다각화 수단으로 간주됩니다. Timberland 투자는 목재를 생산하는 토지에 대한 투자를 포함합니다. 미국에는 연금 기금, 자선 신탁, 개인 투자자, 대학. 투자자는 산림에 지분이 있는 다양한 투자 수단을 통해 산림을 소유할 수 있습니다.

팀버랜드 투자 이해하기

목재 토지 투자의 이점은 목재 및 목재 제품에 대한 수요가 증가하는 경향에서 발생합니다. 장기적으로 주식과 같은 다른 투자 수단에 영향을 미칠 수 있는 시장의 힘과 직접적으로 연결되지 않습니다. 채권. 꾸준한 성장은 팀버랜드가 포트폴리오를 다양화하고 인플레이션 헤지로 사용되는 이유 중 하나입니다.

투자자는 목재 ETF(상장지수펀드), 산림을 소유하고 목재 관련 제품을 생산하는 많은 회사로 구성됩니다. 또한 투자자들은 REITs(부동산 투자 신탁) 한 명의 산림 토지 소유자를 포함하고 목재 관련 제품을 생산합니다.

Timberland 투자 상품은 주로 공공 기관과 같은 대규모 기관 투자자가 사용합니다. 두 가지 주요 기초 자산이 나무 농장과 관리되는 자연 자산인 사적 연기금 숲. NS 목재 투자 관리 조직 (TIMO)는 기관 투자자가 산림 투자 포트폴리오를 관리할 수 있도록 지원하는 재무 관리 그룹입니다. TIMO는 기관 고객이 고객에게 가장 적합한 투자 자산을 찾고, 분석하고, 취득할 수 있도록 브로커 역할을 합니다.

Timberland와 함께 수익 창출

상향 제품 등급 이동은 나무가 시간이 지남에 따라 성장하고 성숙할 때 발생하며 목재에 대한 적용 수가 증가합니다. 예를 들어, 종이를 만드는 데 사용되는 나무는 일반적으로 종이 제품에 사용되기 전에 자라는 데 10년 이상이 걸립니다.

투자자가 목재 투자에 대해 긍정적인 수익률을 얻을 수 있는 몇 가지 출처가 있습니다.

생물학적 성장

생물학적 성장은 나무가 자라면서 무게와 밀도가 증가함을 의미합니다. 생물학적 성장이 부피를 추가함에 따라, 나무는 더 크고 독특한 프로젝트에 사용될 수 있거나 나무당 더 많은 표준 목재를 생산할 수 있기 때문에 톤당 가치가 더 높아집니다.

토지 감사

목재가 가치 있는 부동산에 있는 경우 토지 가치가 상승할 수 있습니다. 예를 들어, 산림 토지가 인구 밀집 지역 근처에 있는 경우 목재를 수확한 후 토지를 골프장이나 쇼핑몰로 전환할 수 있습니다.

가격 감사

주택 수요가 증가함에 따라 목재 가격 상승이 발생할 수 있습니다. 침엽수는 일반적으로 주택 건설에 사용됩니다. 결과적으로 확장 경제와 주택 시장은 침엽수에 대한 수요가 높기 때문에 목재의 증가로 이어질 수 있습니다.

Timberland 투자의 위험

Timberland 투자는 완벽한 투자가 아닙니다. 즉 다음과 같은 위험에 취약합니다.

• 목재 수요는 경기 침체기에 감소하여 가격이 차례로 하락할 수 있습니다.
• 자연 재해는 투자를 침식하는 삼림을 파괴할 수 있습니다.
• 주택 시장 침체는 목재 수요에 타격을 주어 가격을 낮출 수 있습니다.

Timberland 투자의 실제 사례

개인 투자자로서 토지를 구입하는 것 외에도 목재 지대에 투자하는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 이러한 투자 수단 중 일부는 다음과 같습니다.

구겐하임 목재 (자르다) 목재 제품을 생산하거나 산림을 소유하는 24개 이상의 회사로 구성된 ETF입니다. 이 글로벌 목재 펀드의 배당 수익률은 일반적으로 연간 3% 이상입니다.

iShares S&P 글로벌 목재 및 임업 지수 ETF (목재) S&P Global Timber & Forestry Index를 추적하며 일반적으로 2.5% 이상의 배당 수익률을 산출합니다.

Weyerhaeuser 회사 (주) 임산물을 제조, 판매, 유통하기 위해 임지에 투자하는 REIT입니다. Weyerhaeuser Co.는 세계에서 가장 큰 산림 소유주 중 하나입니다.