전국 부동산 중개인 협회(NAR)

전국부동산중개인협회(NAR)란?

NAR(National Association of Realtors)은 전국적인 조직입니다. 부동산 로 알려진 브로커 부동산 중개인, 부동산 전문직을 홍보하고 회원의 전문적인 행동을 육성하기 위해 만들어졌습니다. 협회는 자체적으로 윤리 강령 회원들이 준수해야 하는 사항입니다.

2021년 현재 NAR은 전 세계적으로 100만 명이 넘는 회원을 보유하고 있습니다. 54개 주 협회(D.C., 괌, 미국령 버진 아일랜드 및 푸에르토리코 포함)와 1,600개 이상의 국내 및 국제 협회가 있습니다. 제휴하다 조직.

전국 부동산 중개인 협회 이해

NAR의 회원 수는 140만 명 미만으로 증가했습니다. 부동산 중개인, 판매원, 자산 관리자, 감정인, 상담사 및 부동산 업계의 다른 사람들. 회원은 1,200개 지역 협회/이사회와 54개 주 및 테리토리 부동산 중개인 협회 또는 66개국의 87개 협력 협회 중 하나에 속해 있습니다.

NAR은 1908년 5월 전국 부동산 거래 협회(National Association of Real Estate Exchanges)로 설립되었으며 120명의 회원, 19개의 이사회(지역 협회) 및 1개의 주 협회가 있습니다. 그 목적은 부동산 관행을 표준화하고 부동산 이익에 영향을 미치는 문제에 결합된 영향력을 효과적으로 행사합니다." NAR 윤리강령 채택 1913년.

수년에 걸쳐 협회의 이름은 1972년에 전국 부동산 중개인 협회가 될 때까지 여러 번 변경되었습니다. 오늘날 그 사명은 "회원들이 더 많은 수익을 올리고 성공할 수 있도록 돕는 것"입니다.

"부동산 산업에 영향을 미치고 형성"함으로써;"부동산을 소유, 사용 및 양도할 권리"를 옹호합니다.효율적이고 윤리적인 부동산 사업 관행을 위한 표준 개발.

가입할 수 있는 사람

부동산 회사의 대표는 회사의 대표가 아닌 사람이 가입하기 전에 부동산 중개인 협회에 가입해야 합니다. 개인 소유주, 파트너십 파트너, 기업 임원 또는 지사 관리자가 될 수 있습니다. 주요한). 본인이 부동산 중개인 협회에 가입한 후 본인과 면허가 있거나 제휴된 모든 에이전트, 브로커 및 감정인은 협회 회원으로 가입할 수 있습니다. (본인이 부동산중개사협회에 가입하지 않은 경우 본인과 관련된 개인은 부동산 중개인이 될 수 없습니다. 협회의 회원.) 지역 협회의 회원은 자동으로 주 및 전국 회원 자격이 부여됩니다. 협회. 부동산 중개인의 지역 및 주 협회 목록은 다음을 참조하십시오. 나르 홈페이지.

연간 NAR 회원 회비(2020년 및 2021년 회원당 $150, NAR 소비자에 대한 평가 $35 광고 캠페인)은 회원의 지역 협회를 통해 청구되며 신규 회원. 1993년 세금 개혁법에 따라 로비 및 정치 활동으로 인한 회비의 일부는 주 및 연방 수준은 소득세 목적상 공제할 수 없는 것으로 간주됩니다. 이 부분은 매년 다음 기관에 공개됩니다. 회원.

NAR 회원은 다양한 혜택, 비즈니스 도구, 부동산 시장 데이터, 리서치 및 통계, 부동산 전문가의 성공을 돕기 위한 교육 기회 및 할인 프로그램 사업. 예를 들어 부동산 중개인만 부동산에 액세스할 수 있습니다. 부동산 중개인 자산 자원(RPR), 공공 기록 및 평가 데이터를 기반으로 구축된 미국의 모든 자산에 대한 국가 정보 데이터베이스입니다. 여기에는 구역 설정, 허가, 모기지 및 선취 특권 데이터, 학교 및 대규모 데이터베이스 압류.

NAR 연구과

부동산 데이터를 수집·보급하고 경제분석을 하는 연구부서가 있다. 이 정보의 전달은 다음을 통해 이루어집니다. 보도 자료, 보고서, 프레젠테이션 및 전체 경제 및 주택 시장에 대한 일일 블로그 게시물.

잘 알려진 국가 및 지역 주택 통계에는 기존 주택 판매, 보류 주택 판매 지수 그리고 주택 경제성 지수. 조직은 매월 기존 주택 판매를 발표하여 국가 및 지역 가격 및 거래량 통계를 제공합니다. 데이터는 지난 12개월 동안의 것이며 연간 총계는 3년 전으로 거슬러 올라갑니다. 기존 단독 주택, 콘도 및 코업으로 나뉩니다. 매월 첫째 주 NAR은 주택 활동에 대한 선행 지표로 간주되는 보류 주택 판매 지수를 발표합니다. 지수 측정은 기존 단독 주택, 콘도 및 협동 조합에 대한 부동산 계약에 서명했습니다.주택 구입 가능성 지수는 최근 월간 가격 및 소득 데이터를 기반으로 일반 가정이 평균 주택에 대해 모기지론을 받을 수 있을 만큼 충분한 소득을 얻었는지 여부를 측정합니다.

NAR은 또한 연구 보고서, 에 대한 월간 보고서 포함 도보 교통, 미래의 판매 동향을 예측하려고 시도합니다. 다른 것들은 다수의 데이터를 분석하는 현지 시장 보고서와 신뢰 지수입니다.

전략 계획 및 이점

NAR은 협회와 부동산 업계가 향후 3~5년 동안 직면하게 될 도전과 기회를 반영하기 위해 매년 전략 계획을 업데이트합니다.

National Association of Realtors의 회원은 특정 혜택, 비즈니스 도구, 부동산 시장 데이터, 교육 기회 및 할인 프로그램을 이용할 수 있습니다. 전국 부동산 중개인 협회(National Association of Realtors)에는 온라인 윤리 과정을 포함한 교육 프로그램도 있습니다.