음수 상각 한도 정의

마이너스 상각 한도란 무엇입니까?

마이너스 상각 한도는 특정 채권 또는 기타 대출 계약에서 대출 원금에 추가할 수 있는 미지급 이자 금액을 제한하는 조항입니다.

음의 상각 한도 이해

대출은 예정된 지불이 당시 대출에 대한 이자 비용보다 적으면 마이너스 상각됩니다. 납부해야 할 이자보다 적은 금액을 납부한 경우 이연 이자 생성되어 대출에 추가됩니다. 주요한 마이너스 상각을 생성합니다.

음의 상각 한도는 대출의 원금 잔액이 일반적으로 원래 대출 잔액의 백분율로 지정된 미리 지정된 특정 금액을 초과할 수 없다는 것을 나타냅니다. 이러한 한도는 차용인이 대출금을 상환할 수 없고 강제로 상환해야 하는 상황에 빠지는 것을 방지합니다. 기본 파산을 선언하거나—또한 대출 기관을 보호합니다. 채무 불이행 위험.

마이너스 상각은 대출에 대한 월별 지불액이 원금에 발생하는 이자를 지불하기에 충분하지 않을 때 발생합니다. 추가 이자가 대출 잔액에 추가되어 이자 비용과 대출 잔액이 더 높아집니다. 따라서 지불액이 대출 잔액을 상각하기에 충분하지 않기 때문에 "음의 상각"이라는 용어가 사용됩니다.

마이너스 상각 모기지의 경우 사실상 주택 소유자는 대출 이자를 충당하기 위해 매달 더 많은 돈을 빌리고 있습니다. 대출이 시작될 때까지 상각하다, 월 상환액의 주요 부분이 없으므로 모기지 잔고가 감소하지 않습니다.

종종 이러한 유형의 대출에는 대출에 대해 발생할 수 있는 마이너스 상각액에 한도가 있습니다.—일반적으로 대출의 원래 크기에 대한 백분율로 설정됩니다. 음의 상각 한도는 대출의 원금 잔액이 너무 커지는 것을 방지하여 대출 기간이 끝날 때까지 대출을 상환하기 위해 지나치게 많은 금액을 지불하게 되는 것을 방지합니다. 예를 들어, $500,000 대출에 대해 15%의 음수 상각 한도는 음수 상각액이 $75,000를 초과하지 않도록 지정합니다.

대출이 마이너스 상각 한도에 도달하면 재구성 새로운 상각 일정이 설정되고 대출 기간이 끝날 때까지 대출금이 상환되도록 대출 상환금 중 일부가 트리거됩니다. 이것은 협상만큼 간단할 수 있습니다. 재융자 원래 대출의.