역 모기지 변호사를 찾는 방법

역 모기지는 적격 주택 소유자가 소득을 위해 자기 자본에 대해 차입할 수 있도록 합니다. 이 금융 상품은 사회 보장 혜택, 401(k) 인출 또는 퇴직 연금을 보충해야 할 수 있는 노인을 위해 특별히 고안되었습니다. 절차를 안내해 줄 리버스 모기지 변호사가 반드시 있어야 하는 것은 아니지만 상황에 따라 상담하는 것이 도움이 될 수 있습니다.

리버스 모기지 설명

ㅏ 역 모기지 자격을 갖춘 주택 소유자가 다음 중 하나에서 자신의 자산을 인출할 수 있도록 하는 재정적 협정입니다. 일시불, 할부 또는 조합 둘 다. 같지 않은 주택 담보 대출 그리고 주택 자산 신용 한도(HELOC), 주택 소유자는 대출 기관에 매월 상환할 의무가 없습니다. 대신, 차용인이 다음과 같은 경우 역 모기지 원금과 미지급 수수료 및 이자를 지불해야 합니다.

• 집을 나가지만 소유권은 유지
• 집을 팔다
• 세상을 떠나다

ㅏ 주택 자산 전환 모기지(HECM) 연방 정부가 지원하는 리버스 모기지입니다. 이러한 역 모기지 상품에는 충족되어야 하는 자격에 대한 특정 지침이 있습니다. HECM을 얻으려면 다음을 수행해야 합니다.

• 62세 이상
• 주택에 거주하여 주요 거주지로 사용
• 모기지 전액(또는 대부분)을 상환했습니다.
• 연방 부채를 연체하지 마십시오.
• 주택 소유자 보험, 재산세, 주택 소유자 협회(HOA) 수수료, 유지 보수, 유지 및 수리
• HUD 승인 역 모기지 상담 참석

기혼 부부는 둘 다 62세 이상이고 다른 자격 기준을 충족하는 경우 HECM을 함께 받을 수 있습니다. 배우자 중 한 명이 62세 미만인 경우 역 모기지 문서에 적격 또는 부적격 비차입 배우자로 기재될 수 있습니다. 이 상태는 차용 배우자가 이사를 가거나 사망한 경우 역 모기지 잔액에 대한 지불을 계속 연기할 수 있는지 여부를 결정합니다.

역 모기지 변호사는 무엇을합니까?

역 모기지 변호사는 역 모기지 법률을 전문으로 하는 변호사입니다. 그들이 하는 일과 관련하여 역 모기지 변호사는 다음을 수행할 수 있습니다.

• 관심있는 주택 소유자에게 리버스 모기지가 어떻게 작동하는지 설명하십시오.
• 토론 리버스 모기지론의 장점과 단점
• 집주인의 이해를 돕기 역 모기지 대안
• 자신이 피해를 입었다고 생각하는 주택 소유자를 대변하십시오. 역 모기지 사기
• 역 모기지 분쟁으로 비차용자 배우자와 상속인을 돕습니다.

일반적으로 리버스 모기지 변호사는 다음을 포함한 리버스 모기지에 관한 연방 규정에 대해 최신 정보를 받아야 합니다. HECM. 또한 리버스 모기지 및 리버스 모기지에 대한 주법 및 지침에 대해 알고 있어야 합니다. 회사.

역 모기지 변호사는 언제 필요합니까?

리버스 모기지를 받고 있는 주택 소유자는 신청 절차를 진행할 때 변호사와 협력할 필요가 없습니다. 그러나 대출 기관이 불공정하거나 비윤리적인 관행을 사용하여 재정적 노인 학대.

예를 들어, 리버스 모기지 회사는 다음과 같은 경우 재정적 노인 학대를 저지를 수 있습니다.

• 주택 소유자를 속일 의도로 주택 소유자에게 역 모기지를 제공합니다.
• 주택 소유자가 자산이나 재산에 서명하도록 부추기기 위해 부당한 영향력을 행사하는 경우
• 리버스 모기지 상품은 허위 광고를 사용하여 홍보됩니다.
• 주택 소유자는 역 모기지 수익을 사용하여 연금을 구매하도록 권장됩니다.

리버스 모기지 회사가 합법적이지 않다는 것을 암시할 수 있는 다른 위험 신호가 있습니다. 예를 들어, 역 모기지 상담에 참석하는 것은 주택 자산 전환 모기지에 대한 요구 사항입니다. 리버스 모기지 회사에서 상담을 건너뛰어도 승인을 받을 수 있다고 말한다면 큰 위험 신호입니다. 리버스 모기지 회사가 추천에 대한 리베이트를 받을 수 있기 때문에 추천된 카운슬러를 사용하도록 고집하는 경우에도 마찬가지일 수 있습니다.

리버스 모기지 회사에 의해 사기를 당했거나 회사가 행동했다고 생각되는 경우 귀하의 역 모기지를 부주의하게 승인하는 경우 역 모기지 변호사가 귀하가 청구를 제기하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 손해에 대한. 상속인은 또한 부모나 다른 친척이 리버스 모기지 회사에 이용당했다고 생각되는 경우 리버스 모기지 변호사와 협력하여 청구를 제기할 수 있습니다. 이것은 노인이 신체적 또는 정신적 장애가 있고 리버스 모기지 회사가 장애를 조작하여 돈을 빌리도록 설득하는 경우에 발생할 수 있습니다.

역 모기지 변호사를 찾는 방법

평판 좋은 리버스 모기지 변호사를 찾는 것은 온라인 검색만큼 간단할 수 있습니다. 먼저 해당 지역에서 역 모기지 변호사를 찾은 다음 검색 범위를 외부로 확장할 수 있습니다. 친구와 가족이 가까운 신뢰할 수 있는 역 모기지 변호사를 추천할 수 있습니다.

리버스 모기지 변호사를 처음 만날 때 어떤 질문을 해야 하는지 아는 것이 도움이 됩니다. 귀하가 제기하는 질문은 역 모기지 변호사를 만나는 이유에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 리버스 모기지(Reverse Mortgage)를 고려하고 있다면 어떻게 작동하는지 그리고 결혼한 경우 귀하와 귀하의 배우자에게 어떤 재정적 영향을 미칠 수 있는지 물어볼 수 있습니다.

귀하 또는 사랑하는 사람이 리버스 모기지 회사에 의해 사기를 당했다고 생각되면 다음을 포함하여 사전에 최대한 많은 정보를 준비하는 것이 좋습니다.

• 이름과 위치 리버스 모기지 회사
• 역 모기지 거래 내역
• 사기 혐의 내용
• 문서 또는 사기 행위에 대한 기타 증거

역 모기지 변호사는 사건에 대한 근거가 있는지 여부를 더 잘 이해하는 데 도움이 되는 질문을 할 수도 있습니다. 회의 중 어느 시점에서 그들의 수수료와 서비스에 대한 지불 방법에 대해서도 묻고 싶을 것입니다.

결론

리버스 모기지는 복잡한 금융 상품일 수 있으며 신청 여부를 결정할 때 변호사의 지도를 받는 것이 도움이 될 수 있습니다. 역 모기지 변호사는 사기 또는 재정적 노인 학대로 의심되는 사례를 해결하고 해당되는 경우 손해 배상을 받는 데 도움이 될 수 있습니다. 비용, 서비스 및 평판 평가를 포함하여 리버스 모기지 변호사를 온라인으로 비교하는 데 시간을 들이면 함께 일할 적합한 변호사를 찾는 데 도움이 될 수 있습니다.