규정 N이란 무엇입니까?

규정 N이란 무엇입니까?

규정 N은 소비자 금융 보호국(CFPB)과 연방 거래 위원회(FTC)가 제정한 규정으로 신용 카드 책임 및 책임 및 공개에 관한 법률 2009년(카드법) 및 Dodd-Frank 월스트리트 개혁 및 소비자 금융 보호법 2010년(Dodd-Frank 법).

규정 N 이해

규정 N은 금융 상품이 무엇을 구성하는지 규제합니다. 저당 신용 상품으로, 가족, 개인 또는 가정용으로 소비자에게 제공되는 주거 또는 기타 부동산에 의해 담보된 신용 상품으로 정의됩니다. 또한 모기지 브로커가 소비자에게 모기지 신용 상품을 나타내는 방법을 추가로 규제합니다. 규정 N의 준수는 다음의 감독을 받습니다. 연방거래위원회 (공정거래위원회).

규정 N은 모기지 대출 기관, 서비스 제공자, 브로커, 광고 대행사 등이 모기지 서비스를 광고할 수 있습니다. 이 규칙은 모기지 브로커, 대출 기관, 서비스 및 광고 대행사에서 소비자에게 보내는 모기지 광고 및 기타 상업 커뮤니케이션에서 사기성 주장을 금지합니다.

기만적인 주장의 예로는 낮은 고정 요율이 매우 짧은 도입 기간에만 적용된다는 것을 명시하지 않고 고정 요율을 광고하는 것과 지불 요율을 금리. 또는 대출 기관은 지불 이자율이 매월 지불해야 하는 이자를 충당하지 못할 수 있다는 사실을 소비자에게 알리지 않아 부정적인 결과를 초래할 수 있습니다. 상각, 원금에 월 미지급 이자가 더해져 시간이 지날수록 대출금액이 늘어나는 상황.

사기성 모기지 광고도 중요한 논의에 실패할 수 있습니다. 대출 조건, 또는 문제의 모기지 대출 기관이 정부 기관과 제휴하지 않은 경우 해당 기관이 제휴되어 있음을 암시합니다.

규정 N은 이러한 유형의 행동을 근절하는 것을 목표로 하며 2008년 금융 위기와 그에 따른 금융 위기 이후 통과된 법률에 따라 시행되었습니다.

대침체. 혐의를 포함한 부동산 신용의 과도한 연장 약탈자 대출 관행은 이 위기를 초래한 2000년대 주택 거품의 주요 구성 요소였습니다. 옹호 단체 및 금융 업계 관계자들이 유사한 학대가 발생하지 않도록 조치를 취하고 개혁을 도입해야 합니다. 미래.

규정 N에 따라 금지된 사기성 모기지 청구의 예

규정 N은 광고에서 허위 광고 및 오해의 소지가 있는 주장을 금지하는 FTC 법의 섹션 5와 유사합니다. 규정 N에 따라 금지된 기만적 주장의 몇 가지 예에는 다음과 같은 허위 진술이 포함됩니다.

• 모기지 상품과 관련된 소비자 수수료의 성격, 금액 또는 존재
• 제공되는 모기지 유형;
• 다음과 관련된 사항을 포함하여 모기지 계약의 조건, 지불, 금액 또는 기타 요구 사항 보험 세금;
• 이자율, 지불 금액, 기간 및 기타 모기지 기간의 변동성
• 월별 지불액의 몇 퍼센트가 이자, 대출 금액 또는 총 지불 금액으로 사용됩니까?
• 소비자가 할 가능성 재융자 또는 모기지 또는 모기지 조건 또는 소비자의 능력을 수정합니다.
• 어느 선불 벌금 모기지 상품이 운반할 수 있는 것;
• 에 대한 가능성 기본 어떤 상황이 불이행을 구성하는지;
• 구매하려는 주택에 거주할 소비자의 권리
• 모기지 신용 상품과 관련하여 고객에게 제공되는 모든 전문가 조언 또는 상담 서비스의 성격, 내용 및 가용성
• 모기지 상품에 관한 상업적 커뮤니케이션 또는 광고의 출처.