주택 담보 대출이 저렴합니까?

집 수리, 교육, 투자 또는 휴가용 부동산과 같은 고액의 항목에 대한 비용을 지불할 때 목표를 달성하는 몇 가지 방법이 있습니다. 당신이 주택 소유자라면, 당신의 집에 있는 자산은 당신의 목표를 달성하기 위한 황금 티켓일 수 있습니다. 그러나 주택 담보 대출에는 초기 비용, 감정 및 이자의 형태로 비용이 발생합니다. 주택 담보 대출은 저렴합니까?

주택 담보 대출이란 무엇입니까?

간단히 말해서, 주택 담보 대출 귀하의 주 거주지를 담보로 한 일시불 대출입니다. 주택에 대한 모기지 상환을 할 때 건물을 짓습니다. 형평성. 시장 동향에 따라 집의 가치가 오르면 자산도 증가합니다.

주택 담보 대출은 매우 유연한 도구입니다. 상환 기간은 5년에서 30년입니다. 고정 금리 및 지불. 그리고 대출금이 일시불로 지급되기 때문에 주택 수리, 고금리 부채 상환, 교육 자금 지원 등 원하는 모든 용도로 사용할 수 있습니다.

그러나 주택 담보 대출에 비용이 들지 않는 것은 아닙니다. 주택 담보 대출은 두 번째 모기지이기 때문에 수수료와 신청 절차가 매우 유사합니다. 수수료는 대출 기관에 따라 다르지만 일반적으로 보유 자산의 양을 정량화하기 위한 감정 수수료와 기록 수수료, 문서 수수료 등으로 구성될 수 있는 개시 수수료가 포함됩니다.

주택 담보 대출에도 이자가 발생합니다. 주택 담보 대출 금리는 일반적으로 전통적인 모기지 이자율. 이는 채무 불이행 시 대출 기관을 보호하기 위한 것입니다. 주택 담보 대출 또는 1차 모기지론에 대한 지불을 하지 않으면 대출 기관이 비용을 회수하기 위해 주택을 인수하고 매각할 수 있습니다. 이 상황에서 1차 모기지론이 먼저 지불되고 초과 수익금은 주택 담보 대출로 이동합니다.

주택 담보 대출이 저렴합니까?

경제성은 매우 주관적인 용어입니다. 주택 담보 대출은 다음과 같이 많은 금액을 위한 다른 형태의 자금 조달에 비해 확실히 저렴합니다. 현금 서비스 신용 카드 또는 월급날 대출. 대출 기간 동안 이자율이 고정되어 있으므로 현재 예산으로 지불금을 관리할 수 있는지 여부를 간단하게 판단할 수 있습니다.

비슷한 제품의 경우, 주택 담보 대출 한도(HELOC) 가장 가까운 옵션입니다. 주택의 자산을 담보로 사용하는 HELOC와 비교할 때 주택 담보 대출은 더 저렴할 가능성이 있습니다. 일반적으로 HELOC에는 조정 가능한 이자율이 있습니다. 이는 금리가 하락할 때 이점이 될 수 있지만 금리가 상승할 때 차용인은 회전 신용 한도가 주택 담보 대출보다 더 비싸다는 것을 알게 될 수 있습니다.

결론

주택 담보 대출은 주택 소유자가 상당한 금액의 돈을 빌릴 수 있는 유연한 도구입니다. 일반적으로 모기지 이자보다 약간 높지만 신용 카드보다 현저히 낮은 이율로 현금을 저렴하게 이용할 수 있습니다. 모기지 이자율이 유지되는 동안 상승, 그들은 여전히 ​​평균 주택 소유자에게 주택 담보 대출을 매력적으로 만들만큼 충분히 낮습니다.