자녀와 함께 주택 담보 대출을 받을 수 있습니까?
테이크 아웃 주택 담보 대출 자금이 필요할 때 현금에 접근할 수 있는 한 가지 방법입니다. 이 돈을 사용하여 고금리 부채를 통합할 수 있습니다., 주택 개선 또는 수리 비용을 지불하거나 계획에 없던 큰 비용을 충당할 수 있습니다. 승인을 받으려면 다음이 필요할 수 있습니다. 공동 서명자 대출 기관의 승인 요건을 충족하지 못하는 경우.
부모는 성인 자녀와 함께 주택 담보 대출을 받을 수 있지만 이것이 재정적으로 무엇을 의미하는지 이해하는 것이 중요합니다.
주요 내용
- 주택 담보 대출은 적격 주택 소유자가 현금으로 자기 자본을 활용할 수 있도록 하는 두 번째 모기지 대출입니다.
- 주택 소유자의 신용 상태가 좋지 않은 경우 공동 서명자를 통해 주택 담보 대출 승인을 받아야 할 수 있습니다.
- 부모는 자녀를 대신하여 주택 담보 대출에 공동 서명할 수 있지만 그렇게 하면 자녀가 부채에 대해 동등하게 책임을 지게 됩니다.
- 자녀를 위한 주택 담보 대출에 공동 서명하기 전에 부채 상환 방법에 대해 합의하는 것이 중요합니다.
주택 담보 대출의 작동 원리
주택 담보 대출은 귀하의 주택 자산, 집을 다음과 같이 사용 서로 나란한. 자본은 모기지론과 주택 가치의 차이. 주택 담보 대출이 필요한 주택 소유자에게 어필할 수 있습니다. 일시불 현금으로 빌린 돈을 편안하게 상환할 수 있습니다. 관심.
귀하가 활용할 수 있는 주택 자산의 금액은 대출 기관에 의해 결정되며 일반적으로 대출은 80% 이하로 대출하는 것을 선호합니다. 주택 담보 대출에 대한 최종 승인은 귀하가 얼마나 많은 자본을 축적했는지에 따라 결정됩니다(미결제 모기지 잔액 및 공정한 시장 가치 귀하의 집)뿐만 아니라 신용 점수 그리고 역사, 소득 및 소득 대비 부채 비율(DTI). 주택 담보 대출을 받는 데 필요한 필수 신용 점수는 없습니다. 신용 조사 기관 Experian은 말합니다. 680점 이상이어야 합니다. 일반적으로 점수가 높을수록 승인이 용이하고 이자율이 낮아집니다.
주택 담보 대출은 고정 금리 그리고 반환 자귀. 예를 들어, 15년 동안 대출을 월 할부로 상환해야 할 수 있습니다. 주택 담보 대출은 일반적으로
첫 모기지, 더 많이 제시하기 때문에 위험 대출을 위해. 기본값 설정 주택 담보 대출에 대해 대출 기관이 시작하면 주택을 잃을 위험이 있습니다. 유질 귀하를 상대로 진행 중입니다.주택 담보 대출은 주택 담보 대출 한도(HELOC)와 다릅니다., 이는 귀하의 가정에서도 보장되는 회전 신용 한도입니다.
부모가 자녀를 위한 주택 담보 대출에 공동 서명할 수 있습니까?
대출 기관은 주택 담보 대출을 승인할 때 귀하의 신용 점수와 기록을 자세히 살펴봅니다. 신용 점수가 낮으면 대출 기관은 위험을 감수할 가치가 없다고 판단하여 대출을 거부하거나 승인하지만 더 높은 금액을 청구할 수 있습니다. 이자율.
부모가 개입하여 공동 서명자 또는 대리인 역할을 할 수 있습니다. 공동 차용자 자녀가 승인의 길을 원활하게 할 수 있도록. 공동 서명자는 대출 또는 신용 한도 상환에 대한 공동 책임을 분담하기로 동의한 사람입니다. 부모의 신용 기록이 높고 신용 점수가 높으면 공동 서명자가 자녀에게 유리하게 작용할 수 있습니다. 대출 기관은 대출 승인을 덜 꺼릴 수 있으며 대출에 높은 이율을 적용할 수 있습니다.
자녀를 대신하여 주택 담보 대출에 공동 서명한 부모는 자동으로 주택 담보 대출에 추가되지 않습니다. 증서 또는 제목.
주택 담보 대출 공동 서명의 재정적 의미
부모가 자녀와 함께 주택 담보 대출을 받기 전에 무엇에 동의하는지 아는 것이 중요합니다. 공동 서명자는 대출 기관의 눈에 부채에 대한 책임이 있으므로 주택을 소유한 자녀가 채무 불이행을 하는 경우 대출 기관은 대출을 갚기 위해 공동 서명한 부모 또는 공동 서명한 부모를 추적할 수 있습니다. 대출 기관이 압류하면 자녀는 집을 잃게 되고 압류는 부모와 부모의 신용 보고서에 모두 표시됩니다.
차압으로 인해 신용 점수에서 점수를 잃을 수 있습니다. 그들은 또한 최대 7년 동안 신용 보고서에 남을 수 있습니다. 그러면 대출이나 신용 한도 승인을 받기가 더 어려워질 수 있습니다. 귀하를 승인하는 대출 기관은 압류로 인해 귀하의 신용 점수가 타격을 입을 경우 더 높은 이자율을 청구할 수 있습니다.
이러한 이유로 공동 서명에 동의하기 전에 주택 담보 대출을 상환하는 방법을 논의하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 귀하의 자녀가 지불할 수 없는 경우, 귀하는 채무 불이행을 피하기 위해 개입하여 지불하는 데 동의하시겠습니까? 그렇게 할 의사가 없거나 할 수 없다면 주택 담보 대출에 공동 서명하는 것이 올바른 선택이 아닐 수 있습니다.
당신은 온라인 쇼핑을 할 수 있습니다 주택 담보 대출 금리와 조건을 비교하여 최고의 대출 기관을 찾으십시오..
주택 담보 대출을 위해 공동 서명자를 구할 수 있습니까?
대출 기관은 주택 소유자가 주택 담보 대출을 신청할 때 공동 서명인을 동반하도록 허용할 수 있습니다. 신용 기록이나 소득이 승인되기에 충분하지 않다고 걱정된다면 공동 서명인을 갖는 것이 유리할 수 있습니다. 신용 점수가 좋은 공동 서명자는 유리한 대출 조건으로 승인될 확률을 높일 수 있습니다.
부모가 주택 담보 대출 한도(HELOC)에 공동 서명할 수 있습니까?
부모는 스스로 자격이 없는 자녀를 위해 HELOC(가정 신용 한도)에 공동 서명할 수 있습니다. 주택 담보 대출과 마찬가지로 HELOC에 공동 서명하면 양 당사자가 부채에 대한 책임을 지게 됩니다. 주 차용인이 신용 한도를 불이행하면 공동 서명한 부모가 상환 책임을 져야 할 수 있습니다. 균형.
부모님이 공동 서명자가 될 수 있습니까?
부모는 학자금 대출, 개인 대출, 주택 담보 대출, 헬록. 대출 유형에 관계없이 공동 서명한 부모는 부채에 대한 법적 책임을 너. 이것은 당신이 대출금을 갚지 못할 경우, 당신의 부모가 잔액에 대해 곤경에 처하게 될 것임을 의미합니다. 대출이 체납.
공동 서명자가 되면 소득 대비 부채 비율(DTI)에 영향을 줍니까?
귀하의 부채 대 소득(DTI) 비율은 귀하의 월 소득 중 부채 상환에 사용되는 금액을 측정한 것입니다. 주택 담보 대출 또는 기타 대출의 공동 서명자가 되는 것은 대출이 신용 보고서에 표시되기 때문에 문서상 DTI에 영향을 미칠 수 있습니다.
결론
주택 담보 대출은 자기 자본이 있고 대출 기관의 적격성 지침을 충족하는 주택 소유자를 위한 현금의 원천이 될 수 있습니다. 자녀가 자체적으로 승인을 받을 수 없는 경우 주택 담보 대출에 공동 서명해야 할 수 있습니다. 신용도. 그러나 자녀가 빌린 돈을 갚을 수 없는 경우 공동 서명이 귀하와 귀하의 신용 점수에 어떤 의미가 있을 수 있음을 명심하십시오.