특정 성과 조항이란 무엇입니까?

특정 성과 조항이란 무엇입니까?

특정 성과 조항은 특정 유형의 계약 공평한 구제 법원이 다른 구제 수단(예: 금전)이 부상당한 당사자를 적절하게 보상할 수 없다고 판단하는 경우 피고가 계약 조건을 완료하도록 요구할 수 있습니다.

계약 당사자는 다음과 같은 경우에 자신의 이익을 보호하기 위해 특정 이행 조항을 계약에 삽입할 수 있습니다. 계약 위반 특히 수여할 때 ​​양 당사자가 금전적 상 부족하다고 볼 수 있습니다.

예를 들어, 소유자가 철수하는 특정 자산의 판매 계약은 특정 이행 명령을 초래할 수 있습니다. 매수인이 처음 계약을 따랐다면 누렸을 위치에 매수인을 배치하기 위해 매도인에게 매각을 완료하도록 요구하는 것 장소.

특정 성능 조항의 작동 방식

특정 이행 조항은 일반적으로 금전이 피해 당사자를 적절하게 보상할 수 없고 계약상의 의무가 고유하거나 가치를 매기기 어려운 경우 법원에서 집행합니다.

예를 들어, 뉴욕주에서 법원은 비위반 당사자가 다음을 입증할 수 있는 경우에만 특정 이행을 명령합니다.

• 기본 계약이 유효하고 시행 가능합니다.
• 원고가 계약상 의무를 이행(또는 법원이 이행할 것으로 판단)했습니다.
• 피고인이 의무를 이행할 수 있었지만 그렇게 하지 않은 경우 그리고
• 금전적 구제로는 충분하지 않습니다.

법원은 고유한 것으로 간주되는 부동산 외에도 예술 작품, 주문 제작 제품 또는 공급이 부족한 품목을 포함한 특정 성능 조항.

특정 성능 대 금전적 보상

위에서 언급했듯이 특정 성과는 일종의 공평한 구제책입니다. 공평한 구제는 금전적 보상이 아니라 법원이 명령한 조치입니다. 금전적 보상이 충분하지 않을 때 공평한 구제가 종종 허용됩니다. 금전적 보상은 일종의 법적 구제입니다.

법원은 금전적 손해 배상을 이용할 수 없거나 더 가능성이 높다고 요구할 수 있습니다. 특정 이행 또는 다른 형태의 공평한 구제가 이루어지기 전에 실제 손해액을 계산합니다. 주문했다.

반면 금전적 보상은 일종의 법적 구제 수단이며 손해 배상, 상환 또는 징벌적 손해 배상을 포함할 수 있습니다. 금전적 보상은 특정 성과보다 훨씬 더 일반적인 유형의 구제 수단입니다.

특정 이행 조항의 예

미술품 수집가가 유명한 반 고흐 그림에 대해 100만 달러를 지불했지만 판매자가 마지막 순간에 마음을 바꿔 그림을 배달하지 않았다고 가정해 보겠습니다. 정상적인 계약 거래에서 구매자는 환불을 받을 자격이 있습니다. 계약에 특정 이행 조항이 포함되어 있는 경우, 계약 위반의 경우 법원은 조항을 시행하고 판매자에게 구매자에게 돈을 환불하는 대신 그림을 포기하도록 요구할 가능성이 있습니다.

일반적으로 특정 성과 분쟁은 위의 예보다 더 복잡합니다. 이것의 최근 예는 Musk가 소셜 미디어 플랫폼을 440억 달러에 구매하기로 한 Elon Musk와 Twitter 간의 계약을 포함합니다. 머스크는 계약을 철회하기를 원하고 트위터는 양 당사자가 서명한 특정 이행 조항을 집행하기 위해 그를 법정으로 데려가겠다고 위협했습니다. 그러나 Musk는 Twitter가 봇(인간이 아닌)인 Twitter 사용자 수에 대한 정보를 공개하지 않았다고 주장합니다. 그로 인한 논란을 해결하는 데 몇 년이 걸릴 수 있습니다.

결론

특정 이행 조항의 목적은 단순한 금전적 보상이 적절하지 않을 때 계약 또는 계약의 양 당사자를 보호하는 것입니다. 여기에는 부동산, 예술품 또는 기타 귀중품과 같은 고유한 자산의 구매 또는 판매가 포함될 수 있습니다.

특정 이행 조항은 일반적으로 양 당사자에게 공정하고 피해자가 당사자는 피고가 의무를 이행하지 않았으며 자신(피해 당사자)이 의무를 이행했음을 입증할 수 있습니다. 그들의 것. 부상당한 당사자는 또한 금전적 보상이 충분하지 않음을 입증해야 합니다.