주택 담보 대출을 어떻게 없앨 수 있습니까?

ㅏ 주택 담보 대출 이는 특히 주택 개량 자금을 조달하기 위해 주택에 축적한 자본에 접근할 수 있는 좋은 방법이 될 수 있습니다. 홈 에퀴티 론은 일시금을 받고 정해진 이자율로 일정 기간 동안 대출금을 상환하는 방식입니다. 이 이자율은 모기지에서와 마찬가지로 집을 담보로 두기 때문에 일반적으로 매우 낮습니다.

경우에 따라 조기에 주택 담보 대출에서 벗어나고 싶을 수도 있습니다. 방금 대출을 받은 경우 질문 없이 철회할 수 있는 짧은 기간(영업일 기준 3일)이 있습니다. 그 후에는 대출을 없애기 위해 일반적으로 대출금을 갚아야 하며, 이를 위해 자금을 조달할 수 있는 몇 가지 방법이 있습니다. 이 기사에서는 귀하의 옵션을 살펴 보겠습니다.

주택 담보 대출 취소

가장 광범위한 수준에서 주택 담보 대출에서 벗어날 수 있는 두 가지 주요 방법이 있습니다. 취소, 또는 환불,

취소할 수 있는 권리 모기지 재융자 의 권리로 기술적으로 알려져 있습니다. 철회 주택 담보 대출에 가입한 후 영업일 기준 3일 동안에만 적용됩니다. 이 권리는 TILA(Truth in Lending Act)에 의해 제정되었으며 부도덕한 대출 기관으로부터 소비자를 보호하고 차용인에게 냉각 기간과 마음을 바꿀 시간을 주기 위해 만들어졌습니다. 모든 모기지 거래가 해지권을 제공하는 것은 아닙니다. 해지권은 주택 담보 대출에만 존재하며, 홈 에퀴티 라인 오브 크레딧(HELOC), 재융자가 현재 저당권자 이외의 대출 기관에서 이루어지는 기존 저당의 재융자. 휴가 또는 두 번째 주택에는 적용되지 않습니다.

이 3일 기간을 며칠 또는 10년 동안 놓쳤다면 주택 담보 대출을 없애는 데 있어 한 가지 옵션이 있습니다. 바로 상환하는 것입니다.

주택 담보 대출 상환 또는 재융자

주택 담보 대출이 활성화되면 대출에서 벗어날 수 있는 유일한 방법은 상환하는 것입니다. 방금 대출금을 받았거나 운 좋게 현금을 가지고 있다면 직접 할 수 있습니다. 당신이 이해했는지 확인하십시오 적용될 수 있는 처벌 그렇게 하는 경우: 일부 대출 기관은 대출 조기 상환에 대한 비용을 청구합니다.

대출이 한동안 진행되었고 상환할 현금이 충분하지 않은 경우 잔액을 상환하고 대출에서 벗어나는 데 필요한 자금을 모으는 몇 가지 일반적인 방법이 있습니다.

• 활성 주택 담보 대출이 있더라도 집을 팔 수 있습니다. 대출을 받은 이후로 집의 가치가 상승한 한 이것은 대출에서 벗어나는 상당히 간단한 방법입니다. 주택 담보 대출을 상환하기 위해 판매로 받은 돈을 사용할 수 있기 때문에 대출 저당).
• 당신은 할 수 있습니다 주택 담보 대출 재융자. 주택 담보 대출을 받은 지 몇 년이 지났고 집의 가치가 상승했거나 이자율이 하락했다면 다른 대출을 받는 것이 합리적일 수 있습니다. 첫 번째 상환을 위해 다른 주택 담보 대출을 받거나 주택 담보 신용 한도(HELOC)를 상환할 수 있습니다. 주택 담보 대출을 기본 모기지로 옮기는 것도 가능합니다.

이 마지막 옵션을 사용하면 주택 담보 대출금을 갚을 수 있지만 본질적으로 다른 형태의 부채로 전환하는 것입니다. 즉, 홈 에퀴티 론보다 낮더라도 매달 지불해야 합니다.

결론

주택 담보 대출을 받을 때 영업일 기준 3일 동안 결과 없이 취소할 수 있습니다. 이 권리를 행사하기로 선택한 경우 대출 기관은 모든 수수료 또는 지불금을 반환해야 합니다.

이 기간이 지나면 대출금을 갚으려면 대출금을 갚아야 합니다. 수중에 현금이 있는 경우 대출 기관에 직접 지불할 수 있습니다. 집을 팔면 판매 대금으로 주택 담보 대출금을 상환할 수 있습니다. 또는 새 대출을 사용하여 대출을 재융자할 수 있습니다. 일부 주택 담보 대출에는 조기 상환 벌금이 있으므로 최종 결정을 내리기 전에 대출 기관에 확인하십시오.