수정된 내부 수익률(MIRR)
2018년 11월 26일에 업데이트됨
수정된 내부 수익률(MIRR)은 보다 전통적인 내부 수익률 계산의 변형입니다. IRR의 일반 버전과 마찬가지로 MIRR은 잠재적 자본 프로젝트의 강도를 측정하고 유사한 자본 프로젝트와 순위를 매기는 데 사용됩니다. 전통적인 IRR 계산의 약점은 프로젝트의 긍정적인 현금 흐름이 프로젝트의 수익률로 재투자된다고 가정한다는 것입니다. 더 나은 가정은 프로젝트의 긍정적인 현금 흐름이 회사의 현금 흐름에 재투자된다는 것입니다. 자본 비용 및 초기 자금 조달 및 모든 음수 현금 흐름은 회사의 자금 조달 비용. 이러한 방식으로 IRR을 수정하면 프로젝트의 수익성을 보다 정확하게 파악할 수 있습니다. MIRR 공식은 다음과 같습니다. ABC Corp이 프로젝트에 대해 생각하고 있다고 가정합니다. ABC의 자본 재투자 비율은 5%이고 재무 비율은 6%입니다. ABC는 프로젝트의 초기 지출과 향후 3년 동안의 현금 흐름이 다음과 같을 것으로 예상합니다. 기간. 현금. 초기 지출. -2000. 1년차. -6000. 2년차. 6000. 3년차. 5000. 전통적인 공식은 20.61%의 IRR을 제공하므로 이 프로젝트가 매력적일 수 있습니다. 그러나 ABC의 낮은 자금 조달 및 자본 비용 비율을 감안할 때 MIRR은 훨씬 낮은 13.84%입니다. MIRR 계산에 자체 자본 비용과 융자율을 사용하여 ABC는 더 잘 평가할 수 있습니다. 프로젝트의 실행 가능성 및 부정확하고 지나치게 낙관적인 프로젝트에 대한 투자를 피하십시오. 분석.