Better Investing Tips

2021년 최고의 주택 구매 앱 6가지

click fraud protection
전체 약력

Brian Carmody는 상업 대출, 투자 및 사업 대출을 전문으로 하는 제조 회사의 작가이자 사장입니다. Brian은 또한 주택 소유, 비즈니스 필수 요소 및 소규모 비즈니스의 전문가입니다. 그는 Holy Cross 대학에서 정치학 학위를 받았고 Juran Institute에서 수많은 품질 개선 인증서를 받았습니다.

질로

 질로

지금 등록하세요

우리는 Zillow의 재고 및 서비스 범위가 방대하기 때문에 최고의 전체 주택 구매 앱으로 선택했습니다. 이 앱은 또한 무료 압류 데이터, 사전 승인 지원 및 사용자 지정 가능한 검색 필터를 제공합니다.

장점
  • 사용자는 1억 1000만 채 이상의 주택에 액세스할 수 있습니다.

  • 입력 참여 시장, Zillow가 소유한 주택은 점유되어 있지 않으며 앱을 통해 주택을 잠금 해제할 수 있으므로 에이전트 또는 약속 없이 이해 관계자가 둘러볼 수 있습니다.

  • 상세 검색 및 필터 기준

  • 홈 기능에 태그를 지정하고 즐겨찾기를 공유하여 파트너 또는 룸메이트와 검색을 조정하세요.

단점
  • NS 제스티메이트 알고리즘은 세금 기록을 사용하여 때때로 부정확한 결과를 생성합니다.

  • 속성에는 여러 에이전트가 있습니다. 이 중 하나만 실제 목록에 있습니다. 다른 사람들은 특집을 위해 프리미엄 금액을 지불하고 종종 부동산에 대해 알지 못합니다.

  • 때때로 필터에는 사용자의 매개변수 밖에 있는 검색 결과가 나타나도록 하는 버그가 있습니다.

Zillow는 2006년 전 Microsoft 임원이자 Expedia 창립자인 Rich Barton과 Lloyd Frink가 설립했습니다. 그들은 워싱턴주 시애틀에서 온라인 부동산 서비스 회사 Zillow.com을 시작했습니다.

Zillow의 주택 구매 앱은 1억 1천만에 달하는 가장 큰 데이터베이스를 가지고 있기 때문에 전반적으로 최고의 도구입니다. 주택, 전국 검색 기능의 전체 제품군, 대면 상담원 연결 기능 서비스. Zillow는 새로운 비디오 기능을 Video Walkthrough라는 앱에 통합하여 구매자에게 가정에서 기대할 수 있는 것을 보다 사실적으로 보여줍니다.

Zillow 브랜드로 Zillow는 Zillow.com, Zillow Mortgage Marketplace, Zillow Mobile, Zillow Rentals 및 Zillow Digs를 운영합니다.

Zillow는 구매, 판매, 임대, 자금 조달, 리모델링 등 주택 소유 및 생활의 전체 수명 주기를 제공합니다.

Zillow 앱은 App Store에서 전체 평점 5점 만점에 4.8점으로, Google Play에서 총점 4.5점으로 제공됩니다. iOS 및 Android용 앱의 리뷰어들은 이 도구의 사용자 친화성을 높이 평가합니다.

이 앱은 판매, 임대 및 현재 시장에 나와 있지 않은 주택을 포함하여 1억 1천만 개 이상의 미국 주택 데이터베이스에서 작동합니다. 에이전트 찾기 도구는 부동산 에이전트 검색을 시작하는 데 도움이 될 수 있습니다. 위치, 집 가격, 크기 및 기타 기능으로 검색할 수 있습니다.

앱은 정기적으로 데이터베이스를 업데이트합니다. 판매자가 변경한 일부 사항은 앱에 몇 분 이내에 표시되지만 모든 변경 사항은 24시간 이내에 업데이트됩니다.

Zillow는 무료입니다. 구매자와 판매자를 위해.

솜

 솜

지금 등록하세요

전국의 목록을 보고 입찰할 수 있는 쉬운 사용자 경험 때문에 우리는 Xome을 경매에서 집을 사기 위한 최고의 앱으로 선택했습니다. 금융, 부동산 및 이웃 통계와 같은 자세한 정보 다른 사람이 귀하가 보고 있는 부동산에 입찰할 때 경고합니다. 및 부동산 가격 기록은 모두 입찰자에게 활동에 대한 최신 정보를 제공합니다. Xome Real Estate Auctions는 계약에 대한 효율적인 전자 서명 기능으로 경쟁자를 더욱 능가합니다.

장점
  • 경매 자산의 가장 큰 데이터베이스 중 하나

  • 경매 전 속성 보기

  • 앱에는 웹사이트에서 사용할 수 있는 것과 동일한 전체 기능 제품군이 있습니다.

  • 경쟁 입찰이 발생하면 푸시 알림을 통해 알려줍니다.

  • 앱 내에서 전자 서명 계약

단점
  • 2018년과 2019년에 많은 버그로 인해 앱 등급이 떨어졌지만 2020년에는 더 안정적이고 사용하기 쉬워졌습니다.

  • 경매 인벤토리가 큰 반면 앱은 아직 큰 사용자 기반이 없습니다.

Xome Real Estate Auctions는 텍사스에 기반을 두고 캘리포니아에 사무실을 두고 있는 전국적인 앱입니다. 또한 Xome에는 소유권 서비스, 모기지 솔루션, 현장 서비스, 평가, 공증인 서명 등을 제공하는 다양한 자회사 및 부서가 있습니다.

Xome 부동산 경매는 전국 최대 규모의 경매 중 하나입니다. 레오, 공매도, 유질, 경매를 위한 고급 부동산. 이 앱을 사용하면 손쉬운 사용자 경험으로 전국에서 판매할 주택을 검색할 수 있으므로 경매에서 주택을 구매할 때 최고의 선택이 됩니다.

Xome 부동산 경매 앱은 App Store와 Google Play를 통해 제공됩니다. Google Play에서는 전체 평점이 별 4개이며 App Store에서는 전체 평점이 별 4.1개입니다. 이 앱은 사용자 친화적인 인터페이스를 제공하며 무료입니다.

경매 등록은 무료이지만 관심 있는 구매자는 등록하는 모든 이벤트에 대해 $1,000 보류에 동의해야 합니다. 구매자가 부동산을 획득하면 Xome은 낙찰된 입찰가에 5%의 "구매자 프리미엄"을 추가합니다. 이는 마감 비용을 포함하지 않은 부동산의 새 구매 가격이 됩니다.

5% 프리미엄은 판매자의 Xome Agent, 구매자의 부동산 중개인, Xome 사이에 수수료로 분할됩니다. 이것은 일반적으로 모든 부동산 중개인 수수료를 판매자가 지불해야 하는 표준 부동산 판매의 수수료 구조와 다릅니다.

주문하고 확인 이메일을 받은 후 Xome 에이전트는 완료를 조정하기 위해 영업일 기준 1일 이내에 전화를 겁니다. 구매자는 투어를 요청할 수도 있으며 Xome Concierge가 필요한 지원을 제공합니다.

트룰리아

 트룰리아

지금 등록하세요

사용자가 여러 가지 방법으로 부동산을 볼 수 있도록 해주기 때문에 검색 가능성 측면에서 Trulia를 최고의 주택 구매 앱으로 선택했습니다. 예를 들어, 개인은 자산 자체, 지역 범죄 정보, 쇼핑, 식당, 학교, 통근 시간 및 이웃 인구 통계를 볼 수 있습니다.

장점
  • Trulia 앱은 이웃, 학교 및 쇼핑과 같은 지역 정보를 표시합니다.

  • 앱 알림은 귀하의 기준에 맞는 시장에 추가된 새 주택을 알려줍니다.

  • 플랫폼은 사전 자격을 갖춘 금융 및 계산기를 제공합니다.

  • 지도에 손가락으로 그림을 그려 지리적 검색을 맞춤설정할 수 있습니다.

  • 각 부동산 목록에 직접 연락할 수 있는 목록 에이전트에 대한 링크가 있습니다.

단점
  • "소유자 판매" 목록이 없습니다.

  • 범죄 지도가 주변에서 가장 좋지만 사용자는 지도가 더 읽기 쉬워야 한다고 불평합니다.

이 회사는 2005년에 설립되었으며 2015년 Zillow Group에 인수되었으며 샌프란시스코에 본사가 있습니다. 에 따르면 스타티스타, Trulia는 두 번째로 인기 있는 부동산 웹사이트로 2020년 1월 기준으로 약 2,300만 명의 월간 순 방문수를 기록했습니다.

이 앱은 사용자가 34개의 이웃 지도 오버레이를 사용하여 전국적으로 수백만 개의 목록을 검사할 수 있기 때문에 검색 가능성에 가장 적합합니다. 이러한 오버레이는 사용자에게 그 집뿐만 아니라 그 이웃에서 사는 것이 어떤 것인지에 대한 더 많은 통찰력을 제공합니다.

Google Play는 Trulia를 200,000개 이상의 리뷰와 함께 별 5개 중 4.6개로 평가했습니다. 앱 스토어에서 Trulia는 800,000개의 리뷰로 별 4.8개를 받았습니다.

인 이후로 Zillow가 인수 2015년 Trulia는 1억 1천만 가구에 대한 Zillow의 데이터베이스 대부분에 액세스할 수 있습니다. 소비자가 가능한 최상의 최신 정보를 볼 수 있도록 Trulia는 그 이상을 처리합니다. 매일 1.5테라바이트의 데이터, 구매자가 다른 데이터보다 더 잘 검색하는 데 필요한 데이터 제공 앱. 데이터는 목록 및 공개 기록 데이터와 소비자 행동 데이터라는 두 가지 핵심 데이터 세트로 나뉩니다. 다른 주택 구매 앱과 마찬가지로 Trulia는 공공 기록에서 주택 정보를 제공합니다.

앱에 참여하고 몇 분 안에 사용자는 의도 또는 선호도에 대해 평균 18~20개의 이벤트 또는 신호를 생성합니다. Trulia는 이러한 신호를 처리하여 맞춤형 콘텐츠를 제공하고 참여를 유도합니다.

Trulia는 해당 지역 에이전트의 이름과 연락처 정보를 표시하고 가장 많이 판매되는 에이전트를 강조 표시합니다. 에이전트에 대한 기본 정보를 알 수 있는 편리한 방법입니다. 에이전트가 판매한 주택의 수, 에이전트의 리뷰 수, 클라이언트 입력을 기반으로 한 별점을 볼 수 있습니다.

앱은 사용자에게 무료입니다.

홈스냅

 홈스냅

지금 등록하세요

부동산 중개인, 팀 및 브로커 프로덕션 메트릭, 에이전트 순위 및 보고서를 볼 수 있습니다.

장점
  • MLS 통합으로 인해 매우 신뢰할 수 있는 목록에 액세스

  • 완벽한 집을 찾기 위한 광범위한 필터링, 지도 오버레이 및 기타 옵션

  • 고화질 사진

단점
  • Homesnap이 개별 MLS와 파트너 관계를 맺어야 하므로 일부 지역의 적용 범위 부족

  • 클라이언트 요구 사항을 기반으로 하지 않는 임의 에이전트 페어링

  • 부동산 수수료 할인 없음

Homesnap은 사람들이 휴대전화에서 바로 집을 탐색하고, 목록을 검색하고, 협업할 수 있는 신뢰할 수 있는 주택 구매 플랫폼입니다. 이 회사는 Steve Case, Tige Savage 및 David Golden이 이끄는 워싱턴 D.C.에 기반을 둔 Revolution Ventures를 비롯한 벤처 투자자들의 지원을 받고 있습니다.

Homesnap은 사용자가 데이터 기반 탐광 도구에 액세스할 수 있으므로 부동산 중개인에게 최상의 옵션을 제공합니다. 비교할 수 없는 클라이언트 협업 기능 및 MLS(Multiple Listing Service) 실시간 데이터에 대한 직접 연결 한 곳.

Homesnap은 Android 및 iOS에서 사용할 수 있는 무료 앱입니다. Homesnap은 40,000개 이상의 리뷰로 App Store에서 전체 별 4.8개를 얻었고 Google Play에서 5,000개 이상의 리뷰로 전체 별 4개를 받았습니다.

이 앱은 240개 이상의 MLS 및 재산세 기록, 인구 조사 데이터, 지리적 경계, 속성 다각형, 학교 정보, 모기지 금리, 기타 부동산 관련 정보.

이 앱은 실시간 MLS 업데이트를 요구하며, 이를 통해 사용자는 다른 앱보다 먼저 신규 및 업데이트된 목록에 액세스할 수 있습니다.

에이전트 찾기 기능을 통해 사용자는 에이전트 또는 관심 있는 집에 대해 가장 잘 알고 있는 에이전트와 연결할 수 있습니다. 부동산 중개인은 더 향상된 기능이 있는 유사한 버전의 앱을 사용하여 고객이 보고 있는 것을 정확히 보고 고객이 완벽한 집을 찾도록 도울 수 있습니다. 선택 사항인 Homesnap Pro는 부동산 중개인이 다음을 통해 이동 중에 더 쉽게 작업할 수 있도록 설계되었습니다. 에이전트가 의 활성 가입자인 한 실시간 에이전트 전용 MLS 데이터를 무료로 제공 참여 MLS.

부동산닷컴

 부동산닷컴

지금 등록하세요

Realtor.com은 공식 검색 포털이기 때문에 가장 신뢰할 수 있는 주택 구매 앱으로 선택했습니다. 전국 부동산 중개인 협회. 이는 부동산 중개인이 대부분의 주택 구매 앱에서 사용하는 데이터 피드를 제공하는 다중 목록 서비스와 긴밀한 관계를 맺었기 때문에 가능합니다. 이러한 관계를 통해 Realtor.com은 종종 MLS의 부동산 중개인 중심 정보로 조금 더 빠르게 업데이트됩니다.

장점
  • 사용자는 검색 결과에서 목록을 숨길 수 있습니다.

  • 버튼 터치로 같은 지역의 다른 임대 검색

  • 목록이 마지막으로 업데이트된 시간을 표시합니다.

  • 부동산 목록에는 이웃 소음 수준 평가가 포함됩니다.

단점
  • "대리인에게 연락하기"를 클릭하면 목록 대리인으로 이동하지 않고 대신 이 리드 서비스에 대해 비용을 지불한 현지 대리인으로 이동합니다.

  • 사용자는 "1층 마스터 침실" 및 "3차 차고"와 같은 더 많은 검색 기준을 요구했습니다.

1996년에 설립된 Realtor.com은 현재 News Corporation(NWS)의 지사인 Move, Inc.가 소유하고 있습니다. 2020년 중반 기준으로 이 앱은 월간 약 6,800만 명의 순 사용자를 수용하고 있습니다. 이 데이터는 웹 및 모바일 플랫폼용입니다.

Realtor.com은 전국 부동산 중개인 협회(National Association of Realtors)의 영향력과 필요, 그리고 데이터가 MLS에서 채굴되기 때문에 가장 안정적인 앱을 보유하고 있습니다.

Android 및 iOS에서 사용할 수 있는 이 주택 구매 앱은 800개 이상의 MLS에서 직접 제공하는 부동산 목록을 제공합니다. 데이터는 15분마다 새로 고쳐집니다. 그것은 사용하기 쉬운 검색 옵션과 결합 된 재산의 상세한 사진, 재산세 및 판매 내역과 같은 세부 사항에서 모든 것을 보여줍니다. 투자자와 전문가 모두에게 이 앱은 항상 최고의 선택입니다.

이 앱은 집을 찾는 사람들을 위해 리드를 수집한 다음 특정 우편 번호에 대해 비용을 지불하는 참여 에이전트에게 해당 정보를 제공합니다. 리드는 부동산 중개인의 무료 계정에서 제공되거나 월 약 $25부터 시작하는 사이트의 유료 옵션 중 하나에 가입하여 최적화할 수 있습니다.

Google Play에서는 240,000명 이상의 사용자가 Realtor 앱을 평균 4.6개의 별점으로 평가했으며 App Store에서는 215,000개 이상의 리뷰 후 평균 별점 4.7개를 받았습니다. 그러나 다른 앱과 마찬가지로 일부 업데이트로 인해 일부 사용자가 지연되었습니다. 불편한 탐색부터 목록 삭제의 어려움까지 다양한 불만 사항이 있습니다.

이 앱은 주택 구매자에게 무료로 제공되며 주로 광고 및 잠재 고객 구독을 통해 수익을 얻습니다.

레드핀

 레드핀

지금 등록하세요

Redfin은 사용자에게 혁신적인 기술, 훌륭한 서비스 및 저렴한 가격의 조합을 제공하기 때문에 주택 구매 앱에서 최고의 가치로 선택했습니다. 에이전트 수수료율 Redfin 브로커를 사용하는 경우. 모든 앱을 무료로 사용할 수 있지만 Redfin 에이전트의 수수료가 낮기 때문에 주택 구입 비용이 평소보다 낮을 수 있습니다.

장점
  • 이 앱을 사용하면 주택 검색을 사용자 정의하고 플랫폼 지도에 반경을 그릴 수 있습니다.

  • 많은 데이터가 부동산 중개업자 목록에 의해 결정되기 때문에 주택 가치의 정확한 추정

  • Redfin 에이전트와 함께 구매하면 Redfin이 판매자로부터 수수료의 일정 비율을 제공합니다.

  • 응용 프로그램에는 모기지, 재산세 및 보험을 사용자 정의하고 계산하는 기능이 있습니다.

단점
  • 웹사이트에서와 같이 "최종 업데이트"로 정렬하는 기능이 없습니다.

  • 다른 앱보다 집 주변에 대한 세부 정보가 적습니다.

2004년에 설립된 Redfin은 매매 또는 오픈하우스를 주최하는 인근 주택, 콘도 및 타운하우스를 사용자가 검색할 수 있도록 합니다. 앱 내에서 홈 투어를 예약할 수 있습니다. Redfin은 앱이자 중개 회사입니다.

Redfin은 경쟁력 있는 기술과 고객 서비스를 유지하면서 낮은 상장 수수료로 최고의 가치를 제공합니다. 판매 시 대부분의 주택은 단 1.5%(일부 시장에서는 1%)에 판매됩니다. 구매할 때 평균적인 구매자는 부동산 중개인 수수료에 대해 $1,500 환불을 받습니다. 모든 앱은 무료로 사용할 수 있지만 주택 구입 비용은 다른 앱보다 저렴할 수 있습니다. Redfin 내에서 Redfin 에이전트가 나열한 주택을 검색할 수 있습니다. 환불.

Redfin은 Android 및 iOS에서 무료로 사용할 수 있습니다. Google Play는 플랫폼에서 48,000개 이상의 리뷰와 함께 Redfin을 별 5개 중 4.4개로 평가했습니다. App Store는 Redfin 앱을 630,000개 이상의 리뷰와 함께 별 4.8개로 평가했습니다. 가장 인기 있는 기능 중 하나는 3D Walkthrough라는 "가상 홈 투어"입니다.

83개의 주요 미국 시장에서 사용할 수 있는 Redfin 부동산 앱은 15분마다 목록을 업데이트하여 관심 있는 구매자가 자신의 자산을 최적화할 수 있도록 합니다. 이웃, 스쿨존, 우편번호 또는 도시.

Redfin은 부동산 중개업체이기 때문에 Redfin에 에이전트가 있는 지역 MLS의 데이터에 액세스할 수 있습니다.

이 앱은 시기 적절하고 맞춤화된 인간 상호 작용과 균형을 이루는 혁신적인 기술을 혼합합니다. 특정 집에 대해 질문이 있거나 Redfin 에이전트와 함께 일하고 싶다면 "질문하기 Agent” 버튼을 눌러 질문을 제출하면 Redfin 부동산 중개인이 이메일 또는 핸드폰.

자주 묻는 질문

주택 구매 앱이란 무엇입니까?

주택구입 앱은 다양한 부동산 서비스를 편리하게 제공하는 앱입니다. 이 앱을 통해 집을 검색하거나 에이전트를 찾거나 집의 가치를 검색할 수 있습니다.

많은 주택 구매 앱은 지리로 검색하고 침실 수 또는 평방 피트수 등과 같은 특정 정보로 필터링할 수 있기 때문에 잠재 구매자에게 유용합니다.

주택 구매 앱은 얼마나 정확합니까?

주택 구매 앱은 부동산 지식, 방대한 데이터베이스 및 기술을 간단하고 사용하기 쉬운 편리한 형식으로 결합합니다. 각 주택 구매 앱에는 다양한 사용자를 수용하는 다양한 기능과 도구가 있습니다.

앱 회사는 목록의 정보를 확인하고 확인하기 위해 연구원을 고용하여 데이터베이스에서 가져온 부정확한 정보를 보충하려고 합니다. 이 연구팀은 전화를 걸고 직접 부동산을 방문하여 정보를 확인하고 수정합니다.

앱을 사용하여 주택을 구입하려면 어떻게 해야 합니까?

부동산 앱은 완벽한 부동산을 찾고 계산하는 데 도움이 됩니다. 모기지 지불수십 가지의 다른 작업 중에서 마감 문서에 전자 서명을 할 수도 있습니다.

예를 들어 다양한 옵션으로 속성을 검색하고 기본 설정에 따라 필터를 조정할 수 있습니다. 여기에는 원하는 크기, 위치, 이웃, 가격, 침실 수 및 주차 기준으로 집을 검색하는 것이 포함됩니다.

이러한 정보를 손쉽게 얻을 수 있으므로 관심 있는 주택 구매자는 자신의 선호도에 맞는 부동산을 찾을 수 있습니다. 가상 투어의 도움으로 사람들은 각 위치로 직접 운전하지 않고도 손쉽게 집을 비교할 수 있습니다.

구매하기 전에 얼마나 많은 집을 봐야합니까?

정확한 숫자는 없지만 기술은 주택 구매자가 몇 시간 만에 수십 채의 집을 볼 수 있는 주택 구매 앱을 제공합니다.

모바일 장치의 편리함을 통해 수많은 집을 검토한 후에 검색하는 지역의 추세를 알아차리기 시작할 것입니다. 검색을 통해 원하는 가격과 기능에 대한 기대치를 조정할 수 있습니다. 또한 매일 새로운 집이 나열되는 것을 볼 수 있으므로 시간을 할애하고 시간이 허락하는 한 적합한 집을 기다리는 것이 좋습니다.

최고의 주택 구매 앱을 선택한 방법

최고의 주택 구매 앱을 선택할 때 데이터베이스 크기, 검색 가능성, 에이전트 옵션, 데이터 안정성 및 가치를 기준으로 각 앱을 평가했습니다. 또한 앱 리뷰, 사용자 친화성, Apple 및 Google 플랫폼 모두에서의 가용성을 고려했습니다.

우리는 15개의 주택 구매 앱을 검토하여 각 카테고리에서 최고의 앱을 식별했습니다. 또한 각 회사에서 데이터베이스를 마이닝한 방법과 해당 마이닝을 기반으로 목록이 업데이트되는 빈도를 조사했습니다. 또한 무료로 사용할 수 있는 앱을 선호하여 지식이 풍부한 부동산 중개인을 쉽게 찾을 수 있도록 했습니다.

완전 상각 지불 정의

완전 상각 지불이란 무엇입니까? 완전 상각 지불은 부채에 대한 정기 상환 유형을 나타냅니다. 차용인이 대출금에 따라 지불하는 경우 상각 일정, 부채는 정해진 기간이 끝날 ...

더 읽어보기

양식 1098: 모기지 이자 명세서 정의

양식 1098: 모기지 이자 명세서 정의

양식 1098: 모기지 이자 명세서란 무엇입니까? 양식 1098: 모기지 이자 명세서는 납세자가 보고하는 데 사용하는 국세청(IRS) 양식입니다. 총액이 $600인 과세연...

더 읽어보기

모기지 이자율이란 무엇입니까?

모기지 이자율이란 무엇입니까? 모기지 이자율은 모기지에 부과되는 이자율입니다. 모기지 이자율은 대출 기관에 의해 결정되며 고정되거나 기간 동안 동일하게 유지될 수 있습니다...

더 읽어보기

stories ig