Fannie Mae와 Freddie Mac은 LIBOR를 버리고 있습니다.

주택 모기지 거물 패니 매 그리고 프레디 맥, FNMA(Federal National Mortgage Association) 및 Federal Home Loan Mortgage Corp. (FHLMC)는 일반적으로 호출되며 구매를 중단할 것이라고 발표했습니다. 변동금리 모기지 에 묶여 런던 은행간 제안 금리(LIBOR) 2020년 이후. 한편, Fannie와 Freddie는 곧 그들과 관련된 모기지를 받기 시작할 것이라고 밝혔습니다. SOFR(Secred Overnight Financing Rate), 연준이 LIBOR를 대체하기 위해 추진해 온 것입니다.

투자자를 위한 의미

Fannie Mae와 Freddie Mac은 모두 정부 후원 기업(GSE) 미국 연방 정부의 암묵적인 보증으로. 그들은 또한 각각 FNMA 및 FMCC 기호로 거래되는 공개 발행 주식을 보유하고 있습니다. 두 기관은 또한 LIBOR에 대한 대안을 모색하기 위해 연준이 구성한 위원회에 참여했습니다.

LIBOR의 명성은 2012년 스캔들, 주요 금융 기관이 그것을 조작했습니다. LIBOR는 짧은 기간 동안 서로에게 빌리는 데 드는 비용에 대한 은행의 추정치를 기반으로 합니다. 반면 SOFR은 야간에 부과되는 실제 요금을 기반으로 합니다. 환매 계약(repos).

대출을 포함하여 전 세계적으로 약 200조 달러의 금융 상품에 대한 이자율, 스왑, 신용카드 등은 LIBOR를 기반으로 합니다. 미국에서 시작된 모기지 총액은 약 1조 2천억 달러입니다.

앞을 내다보기

종합해보면 Fannie Mae와 Freddie Mac은 미국 주택 담보 대출을 위한 주요 2차 시장입니다. LIBOR를 피하고 SOFR을 수용하기로 한 결정은 은행과 비은행 모기지론을 포함한 대출 기관 간에 유사한 변화를 촉발할 가능성이 높습니다. 대출 기관. Fannie와 Freddie는 2020년 이후에 LIBOR 관련 모기지 승인을 중단할 예정이므로 2차 시장 가치는 이 두 가지 주요 구매자가 더 이상 수요의 원천이 아니기 때문에 그러한 대출은 크게 줄어들 것입니다.