주택 감정사는 얼마를 버나요?

PayScale에 따르면 주택 감정평가사의 평균 수입은 2020년 기준 $60,040이지만, 주거용 부동산 감정평가사는 경험이 많아지면 $100,000 이상을 벌 수도 있습니다.연수생은 세금 공제 전 연간 수입이 20,000달러로 훨씬 적습니다.감정인의 급여는 감정인의 경험 수준과 면허에 따라 크게 달라집니다.

연수생 감정사

연수생은 각각에 대해 약간의 수수료를 지불할 수 있습니다. 가정 감정 또는 상황에 따라 시급으로 지급될 수 있습니다. 지불은 연수생이 도움 없이 대부분의 작업을 수행할 수 있는 능력을 개발함에 따라 $50에서 시작하여 $150까지 증가할 수 있습니다.

교육 기간 동안 예상되는 보상은 월 $1,000~$3,000 정도입니다. 소수의 급여 감정사 연수생 직위의 대부분은 상업 감정 회사 또는 정부 세무사 사무실에서 사용할 수 있습니다.

연수생은 부동산 감정사 면허 시험에 응시하기 전에 최소 1,000시간의 교육을 받아야 합니다.주택 감정 실습생은 취업을 고려하기 전에 면허 교육 과정을 이수하고 실습 면허를 취득해야 합니다.

잠재적 연수생은 자신의 업무를 감독할 의향이 있는 공인 부동산 감정사를 찾아야 합니다. 일부 면허가 있는 감정사는 연수생에게 초기 교육 기간에 대한 보상으로 선불 비용을 지불하도록 요구합니다. 훈련생은 감독관의 보호를 받습니다. 오류 및 누락 보험 (E&O) 및 필수 데이터 서비스에 대한 액세스 권한이 부여됩니다.

주택 감정사

급여는 약 $39,000에서 시작하여 면허가 있는 감정사의 경우 $100,000 이상입니다.감정인은 다음을 위해 일할 수 있습니다. 감정 관리 회사 (AMC), 대출 기관 또는 정부 기관. 대부분의 급여 직업은 세무사 또는 감정평가사를 위한 것이지만 현장 감정사를 위한 직위도 있습니다.

독립 수수료 감정인은 모기지, 재융자 또는 주택 담보 대출에 대한 대부분의 감정을 수행합니다. 독립적인 감정인은 직무별로 급여를 받습니다.

2018년 기준 수수료는 패니 매- 준수 평가는 약 $400입니다. AMC의 할당은 $200에서 $350 사이입니다. 50주 동안 하루에 평가를 수행하면 총 수입이 $50,000에서 $100,000입니다.

공인 주택 감정사

공인 감정사는 $75,000에서 $200,000의 총 수입을 올릴 수 있습니다. 연수생이나 표준 감정사를 고용한 감정사 또는 고가 주택이 많은 지역에 거주하는 감정사에게 소득이 더 높습니다. 공인 주택 감정사는 감정사로서 최소 1,500시간의 경험이 있어야 하며 특별 면허 시험을 통과해야 합니다.

가치가 100만 달러 이상이거나 복잡한 것으로 간주되는 모든 주택의 감정은 인증된 감정인에 의해 완료되어야 합니다.USPAP(Uniform Standards of Professional Appraisal Practice)는 복잡한 평가의 표준을 설정합니다.공인 감정사는 이혼, 재산 또는 세금 소송과 관련된 법적 절차에 사용하기 위해 모든 규모의 감정을 요구합니다.

공인 주거 감정사는 수요가 더 많으며 서비스에 대해 더 많은 비용을 청구할 수 있습니다. 법에 따라 감정인은 주택 가치를 기준으로 수수료를 책정할 수 없습니다.평방 피트 추가 요금을 대략적인 크기로 설정하여 이러한 제한을 보완합니다. 총 수수료는 $500 ~ $750 또는 그 이상입니다.

결론

평균보다 높은 급여를 받지만 모든 비용은 독립적인 수수료 감정인이 부담합니다. 평균 E&O 정책 비용은 연간 약 $750입니다. 소프트웨어 라이선스, 데이터 서비스, 전문 협회 회원비 및 평생 교육 비용은 최소 $4,000입니다.

이러한 기본 비용 외에 감정인은 공급품, 마케팅, 유틸리티, 작업 공간, 자영업 세금, 자동차 비용. 감정평가사 양성과정 기업은 부동산 감정사에게 손쉬운 돈과 고소득의 장밋빛 그림을 그립니다. 시간이 많이 걸리는 작업이고, 오랜 시간 일하고 자기 사업을 잘하는 사람들이 가장 큰 수입을 올리는 것이 현실입니다.