2021년 최고의 건설 대출 기관

Brian Carmody는 상업 대출, 투자 및 사업 대출을 전문으로 하는 제조 회사의 작가이자 사장입니다. Brian은 또한 주택 소유, 비즈니스 필수 요소 및 소규모 비즈니스의 전문가입니다. 그는 Holy Cross 대학에서 정치학 학위를 받았고 Juran Institute에서 수많은 품질 개선 인증서를 받았습니다.

Marisa는 신용 카드, 당좌 예금 및 저축 계좌, 대출 상품, 보험 등에 대한 전문 지식을 갖춘 콘텐츠 무결성 및 규정 준수 관리자입니다.

최종 평결

건설 대출과 관련하여 선택할 수 있는 몇 가지 좋은 옵션이 있습니다. 많은 대출 기관은 융통성 있는 최소 예치금 및 신용 점수 요구 사항을 가지고 있으므로 많은 돈을 저축하지 않고도 자격을 갖추기 쉽습니다. 건설 대출 기관에 대한 최고의 선택은 Nationwide Home Loans Group입니다.

Nationwide Home Loans Group은 유연하고 저렴한 건설 대출을 제공합니다. 최대 100% 융자를 받을 수 있는 프로그램이 있어 이러한 융자는 현금이 부족한 차용인에게 매우 적합합니다. 이 대출 기관은 또한 47개 주의 차용인에게 대출을 제공하므로 차용인은 전국 대부분의 지역에서 대출을 이용할 수 있습니다.

최고의 건설 대출 기관 비교

회사	시작금리	최소 신용 점수	대출 조건(범위)	최대 대출 금액
전국 주택 융자 그룹 전체 최고	다양하다	640	15년 또는 30년	$548,250
FMC 대출 나쁜 신용 점수에 가장 적합	다양하다	없음	다양하다	다양하다
Nationwide Home Loans, Inc. 최초 구매자에게 최고	다양하다	다양하다	15년 또는 30년	다양하다
노르망디 최고의 온라인 차용자 경험	다양하다	620	다양하다	$3,000,000
GO 모기지 공사 낮은 계약금에 가장 적합	다양하다	640 ~ 680	30 년	다양하다
TD 은행 유연한 사용 건설에 가장 적합	다양하다	다양하다	30 년	다양하다
버지니아 전국주택 융자 재향 군인에게 최고	다양하다	640	15년 또는 30년	$548,250

최고의 건설 대출 기관 선택 가이드

건설 융자 필요 결정

건설 대출을 신청하기 전에 자신에게 가장 적합한 건설 대출 유형을 정확히 결정하기 위해 상황을 평가해야 합니다. 대출 기관을 찾을 때 계약금, 신용 점수 및 전체 대출 금액에 대한 저축을 포함한 요소를 고려해야 합니다. 계약자로부터 견적을 받아 총 프로젝트 비용을 추정하는 것이 좋습니다.

건설 대출 기관 비교

주택 개량 대출이나 대출 기관을 선택할 때 염두에 두어야 할 몇 가지 요소가 있습니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

• 낮은 비율: 건설 대출 금리가 낮을수록 시간이 지남에 따라 지불해야 하는 이자가 줄어듭니다. 가능한 한 낮은 이자율의 대출을 찾아야 합니다.
• 유연한 계약금 요구 사항: 일부 대출 기관은 20%의 표준 계약금을 요구하지만 다른 대출 기관은 더 유연합니다. 저축한 금액에 따라 융통성 있는 계약금 요건을 갖춘 대출 기관을 찾아야 합니다.
• 유연한 신용 점수 요건: 신용등급이 완벽하지 않다고 해서 건축 대출을 받을 수 없는 것은 아닙니다. 일부 대출 기관은 공정한 신용을 가진 차용인의 신청을 허용합니다.
• 지리적 위치: 귀하의 지역에 서비스를 제공하는 대출 기관을 선택하십시오.
• 고객 지원: 높은 고객 만족도와 강력한 고객 지원의 역사를 가진 대출 기관을 찾아야 합니다.

건설 대출 신청

건설 대출을 신청하려면 몇 가지 유형의 문서가 필요합니다. 여기에는 건축 계획 및 도면, 건축업자의 인증, 건축 법규 준수, 정기 검사 일정이 포함됩니다. 또한 자세한 건설 예산과 일정을 제공해야 합니다. 지원하기 전에 재정 상태가 양호한지 확인하는 것도 좋은 생각입니다. 신용 점수가 가능한 한 높은지, 소득 대비 부채 비율이 낮고, 계약금 및 마감 수수료 비용을 충당할 수 있는 충분한 저축이 있는지 확인해야 합니다.

자주 묻는 질문

건설 대출이란 무엇입니까?

건설 대출 일반적으로 12개월 동안 지속되는 단기 대출로 건축업자나 주택 구매자가 새 주택을 지을 자금을 조달하는 데 사용합니다. 다른 대출 기관은 건설 대출에 차이가 있습니다. 예를 들어, 건축업자를 위한 대출, 주택 구매자를 위한 대출, 건설 기간 동안만 대출을 제공하는 대출, 결합 대출이라고 하는 결합 대출이 있습니다. 토지 구매, 주택 건설 및 영구 모기지 자금 조달을 단일 승인으로 묶는 단일 마감 대출 프로세스.

10% 다운으로 건설 대출을 받을 수 있습니까?

예, 10% 다운으로 건설 대출을 받을 수 있지만 대출 기관과 그들이 사용하는 프로그램에 따라 다릅니다. 전통적으로 자금을 조달한 건설 대출 20%의 계약금이 필요하지만 대출 기관이 더 낮은 계약금에 사용할 수 있는 정부 기관 프로그램이 있습니다. VA 및 USDA 대출을 제공하는 대출 기관은 차용인에게 0% 다운 자격을 부여할 수 있습니다. FHA 대출의 경우 다운페이먼트는 3.5%만큼 낮을 수 있습니다. 대출 기관이 Fannie Mae 대출을 사용하는 경우 계약금이 5%에 불과할 수 있습니다.

건설 대출 금리는 무엇입니까?

이자율 범위는 건설 자금을 조달하기 위해 건설 대출이 있는지 여부에 따라 다릅니다. 기간 또는 건설과 영구 모기지를 혼합한 단일 마감 대출이 있는지 여부 함께. 건설 전용 대출은 약간 더 위험한 것으로 간주됩니다. 이들에 대한 이자율은 5%에서 10% 범위이며 일반적으로 기존 주택을 구입할 때 기존 영구 모기지 이자율보다 5% 이상 높습니다.

결합 단일 마감 건설 대출은 30년과 같이 훨씬 더 긴 기간을 차지하기 때문에 더 낮은 영구 금융 대출 금리에 조금 더 가깝습니다. 신용 기록, 때로는 계약금 규모가 건설 대출 이자율에 영향을 미칩니다.

건설 대출 자격을 얻는 방법

대출 기관은 귀하의 건설 대출을 승인하기 전에 귀하의 신용 점수와 계약금 금액 이상을 살펴볼 것입니다. 건축 계획과 도면, 건축업자의 인증, 상세한 건설 예산 및 일정을 작성해야 합니다. 대출 기관은 또한 건축 법규 준수와 건설 대출 자금의 단계적 해제를 승인하기 위한 정기 검사 일정을 확인하기를 원할 것입니다.

차용인으로부터 대부분의 대출 기관은 전통적인 금융에 대해 700점 이상의 신용 점수를 원하지만 특별 프로그램의 경우 최소 신용 점수가 600점 이하일 수 있습니다. 정부 기관 대출 프로그램 중 하나에 해당하지 않는 한 계약금은 최소 20%가 되어야 합니다. 귀하의 소득, 특히 귀하의 소득 대비 부채 비율, 도 중요할 것입니다.

방법론

우리는 최고의 7개를 선택하기 전에 24개의 건설 대출 기관을 살펴보았습니다. 우리의 최고 중 하나로 지명되기 위해 우리는 우리의 선택이 대다수의 독자들에 의해 사용될 수 있도록 광범위한 지리적 범위를 가진 대출 기관을 원했습니다.

많은 회사를 인터뷰하는 데 귀중한 시간을 낭비하지 않고도 여러 옵션을 찾을 수 있도록 여러 건설 대출 프로그램에 대한 전문 지식을 갖춘 대출 기관을 찾았습니다. 우리는 최저 금리 범위가 사용 가능한 최저 금리이기 때문에 전통적인 영구 자금 조달에 가장 근접한 최저 금리 범위의 회사를 선택했습니다.

마지막으로, 우리는 경쟁력 있는 건설 대출을 찾을 수 있는 기회를 확대하기 위해 더 낮은 계약금 요건과 더 낮은 신용 점수를 가진 대출 기관을 선호했습니다.